Консультации по сопровождению сделок с недвижимостью

У нас жила соседка моя мать с ней была в очень хороших отношениях у нее частный дом(у соседки) муж у соседки умер и она вступила в наследство потом заболела сама в начале она составила завещание на дом на племмяника мужа, в последствии племмянник за ней не ухаживал а ухаживала моя мать (совершенно безвозмездно и без корыстных целей более того моя мать сама помогала составить завещание на племянника) в последствии соседка передумала и пересоставила завещание на мою мать, собственных родствеников у соседки нет. Соседка впоследствии заболела еще сильнее мать стала опекуном соседки. у нее склероз и он прогрессировал, но в психбольнице она не лежала, далее соседка сама уговорила мать сделать на нее дарственную чтобы нидайбог не смогли отсудить дом. Дарственную сделали и моя мать все это уже оформила и получила свидетельство на дом потом соседке стало совсем худо он вызывала ей психиатра. Все это время она постоянно ухаживала за ней племмянник ниразу не приходил (это могут подтвердить множество соседей). Впоследствии соседка умерла. Племянник на основании своего завещания подал в суд и хочит оспорить дарственную я так понимаю на основании якобы недееспособности соседки в период составления дарственной. Какие шансы у племмянника оспорить дарственную. И на что необходимо делать у пор в суде чтобы выйграть дело. Спасибо!

Здравсвуйте.У меня такая ситуация .Я лет 6 назад прописался в часный дом к деду там долны были сносить и увеличивать рынок.Но там прописаны его сестра и ее доч с мужем и 2 детьми и еще 2 чел.Но та дома и земля были не узаконены..дом узаконили а потом мой дед умер его сестра собственник.Землю сейчас узаканивают.Моя бабушка наследство деда на себя оформляет.Ну я ведь тоже должен получить что то ,у меня сын 4 года и жена но они прописаны в другом месте.Говаря закон такой что получают площади только собственники ну а я что должен делать.Вот получается что я останусь на улице.Вопрос, что я могу получить если землю не смогут узаконить и что если узаконят.Меня деда сестра ни о чем не инфармирует и все скрывает.Могут ли они меня какимто образом обмануть,и что вы можете посаветовать может надо сейчас чтото придпринять.Спасибо большое.

Являюсь собственником 1/4 доли в квартире,хотим сделать "родственный обмен" с бабушкой и дедушкой, у них однокомнатная квартира, с помощью какой сделки это возможно?

Правомерно ли требование банка о выписке из квартиры собственника после оплаты 70% стоимости при условии кредитования вторичного жилья.

Ситуация такова, в середине 90 двоюродная сестра переезжает с родителями в Красноярский край в гор Железногорск, Покупают квартиру на мать жены. через несколько лет отец умирает, сестра живет вместе с матерью и бабкой, потом уходит жить вместе с парнем, год назад она родила ребенка ей 18 лет снимает квартиру вместе с отцом ребенка, но в брак пока не вступила. Отношения с бабкой и матерью из-за этого плохие. Бабка угрожает выписать сестру из этой квартиры, ребенок прописан вместе с ней... Неделю назад заключается договор о купле продаже недвижимости, с неустойкой в 30 тыс руб, в случае отказа купить квартиру, в тот же день берут другую квартиру, но продавцы могут отказаться от сделки и в этом сл теряют только 5 тыс руб аванса. Вопрос: 1 Продажа квартиры возможна при прописанном несовершеннолетнем ребенке и его матери? 2 Возможно ли будет прописать ребенка на новой квартире? 3 Можно ли с помощью органа опеки и попечительства признать сделку ничтожной, так как ущемляются права несовершеннолетнего ребенка?

меня интересует следующий вопрос - Мне бы хотелось купить 2х комнатную квартиру в строющемся доме или на вторичном рынке в невском районе и для этого оформить ипотеку, но официальная зарплата в сумме у меня и моей жены в сумме 10000, (42000 на двух членов семью не официально), справку о неофициальных доходах мне выдадут, а жене нет.существует ли возможность получить ипотеку. В собственности имеется комната в 2х квартире (невский район) + комната(офрмленная на меня петроградский район) в комунальной квартире у родителей, квартиру в сентябре планируют расселять. Меня интересует процентная ставка за кредит и сумма погашения кредита в месяц. Спасибо!

Добрый день ! может ли гражданин Турции купить в России квартиру или домик и оформить в частную собственность ? либо гражданка России покупает и дарит гражданину Турции ? Тогда он вступает в права владельца ? Если не трудно дайте пожалуйста ссылку в инете - почитаю Спасибо и удачи Вам !

При заключении договора купли-продажи при ипотечной сделке продавец хочет получить часть (10 000$) до регистрации сделки в ГБР. Как лучше это юридически оформить чтобы застраховаться от отказа в регистрации договора?

Здравствуйте. Меня зовут. Моему отцу дают жилищный сертификат как военному пенсионеру. А я хочу вступить в ипотечное кредитование по губернаторской программе для молодых семей(?) (до 30 лет). Подскажите, пожалуйста, могу ли я объединить наши усилия по приобретению квартиры.

Добрый день! У меня был вопрос о принятии наследства (26.05.2006). Хотела уточнить ответ. Т.е следует, что нотариус обязан принять заявление у всех наследников, но рассматривать заявление наследника второй очереди будет по истечении 6 месяцев после смерти собственника квартиры, если в течение 6 меяцев не поступило заявление от наследников первой очереди? Вопрос интересует с той точки зрения, что нотариус вообще отказывается принимать у меня заявление, пока не будет официального отказа от прямых наследников. Но по закону я знаю, что если в течении 6 месяцев никто не подаст на наследство, то квартира отойдет государству. Официальный отказ есть, но он оформлен в Канаде и не заверен апостилем. Мы не успеем получить новый документ, так как 6 месяцев истекают на днях.

Дом поставлен под снос, квартира приватезирована, возможно-ли получить квартиру большей площади и как это правельно сделать?

С какого момента возникает необходимость оплаты коммунальных услуг за содержание квартиры, если это не оговарено в инвестиционном договоре: 1 - подписания акта приема-передачи, 2 - регистрации права собственности в регистрационной палате, или другое

Добрый день! Подскажите пожалуйста, вправе ли нотариус не принять заявление о принятии наследства от наследника второй очереди (родная сестра умершей), если есть наследники первой очереди (дети, который не хотят принимать наслество, но отказа от них нет и получить не получится)? Должнен ли заявитель вообще заявлять о наличии детей? 6 месяцев уже истекают.

Здравствуйте.Я хочу купить комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире, где 2-ая комната моя. История покупаемой комнаты следующая. Сначала она была приватизирована предыдущим хозяином приблизительно в марте 2006 года, а затем продана. В квитанциях о кварплате за май стоит фамилия предыдущего хозяина. Договор купли продажи нотариальный я видела, свидетельство о праве собственности на нового хозяина я видела датированный 20 апреля этого года. Меня интересует следующее: 1.При покупке этой комнаты какие документы , справки из налоговой, справки из жилищно-эксплуатирующей организации и т.д. я должна потребовать у хозяина этой комнаты при ее продаже мне, чтобы не возникло "неприятностей всякого рода". 2. Как при покупке комнаты мне выгоднее оформлять сделку как покупателю по ПИБобской стоимости или рыночной,( если сделка будет оформлятся у нотариуса), чтобы максимально выгодно воспользоваться имущественным вычетом в налоговой инспекции. Да, у меня дочь в прошлом инвалид детства, а теперь перешла по этой эе статье на взрослую ступень инвалидности (3 степень ограничения трудоспособности 1 ) т.к. ей уже исполнилось 18 лет и она имеет льготы. Пожалуйста посоветуйте как поступить.

Существует ли какая нибудь гос. или гор. программа субсидирования или льготных процентов для граждан по ипотечному кредитованию, а именно: нам больше 30 лет, но есть маленький ребенок (2года); если субсидии положены только очередникам, встав на очередь сейчас, сможем ли мы сразу же воспользоваться своим правом на субсидию или надо ждать сколько-то лет, реально ли вообще воспользоваться этим правом? Занимается ли в подобными вопросами Ваша фирма?

Здравствуйте скажите пожалуйста сколько налогов мне нужно заплатить когда продаеш квартиру стоимостью 30000000руб. заранее спасибо.

Здравствуйте! Хозяйка приватизированной квартиры хочет занять у меня сумму денег под залог одной из комнат. На что мне следует обратить внимание, как это правильно оформляется?

Добрый день!Я из сельской местности.10 лет я и моя семья живем в доме,построенном своими силами.В течении этого времени исправно платим налог на землю как за собственность.Ранее некакие документы на собственность не оформляли. Решив в этом году оформить свою собственность,мы столкнулись с такой проблемой,оказывается наш земельный участок негде не числится.У меня следующий вопрос:как нам доказать право на собственность и на каком основании нам начислялись налоги, если он негде не числится,вернее по адмистративной халатности участок остался не зарегистрирован.Какие документы потребуются для этого дела.Жду ответа специалиста.Большое спасибо.

Скажите пожалуйста, сколько экземпляров оригинала техпаспорта неоходимо для проведения сделки купли-продажи комнаты с заверением договора у нотариуса?

У квартиры два собственника в равных долях. Стоимость квартиры 1 500 000 руб. Каждый фактически продает свою долю суммой менее 1000000, руб. Надо ли платить подоходный налог?