Консультации по сопровождению сделок с недвижимостью

Добрый вечер. В квартире прописаны 8 человек. Сын с женой и дочкой стоят в очереди на соц ипотеку, которая им положена из-за нехватки жил.площади. Моя сестра, которая также прописана в этой квартире хочет купить себе квартиру по ипотеке. Отразится ли то что у неё появится в собственности своя квартира на социальной ипотеке моего сына? Мой сын должен в конце этого года подписать договор по соц ипотеке

Добрый день не могли бы вы подсказать нормально ли снимать квартиру если хозяин может предоставить только такие документы ? 21.10.2017, 19:02:18: Хата Рома: На собственность документы поданы, есть зарегистрирован. договор долевого участия. Как будет получено св-во я его вам предоставлю. 30 т.р. первый и последний месяц аренды. 21.10.2017, 19:03:03: Bakl: Хорошо :) 21.10.2017, 19:42:29: Bakl: А есть справка что документы на собственность квартиры поданы 21.10.2017, 19:42:31: Bakl: ? 21.10.2017, 19:44:11: Хата Рома: Нет 21.10.2017, 19:45:48: Хата Рома: Требуется еще акт оценки, поскольку квартира в ипотеке и подаемся. 21.10.2017, 19:46:27: Хата Рома: Оценка для оформления закладной в банке. 21.10.2017, 19:49:10: Хата Рома: Весь пакет правоуст доков у меня на руках еще, завтра могу вам все показать. 21.10.2017, 19:50:32: Bakl: Хорошо 21.10.2017, 19:51:04: Bakl: Просто переживаем 21.10.2017, 19:53:19: Хата Рома: Правильно делаете, все надо проверять. Доки на руках сами все увидите, акт передачи подписан 05.10. Просто не успел еще все оформить. В конце концов все можно узнать в правлении тсж. 21.10.2017, 19:53:55: Bakl: Хорошо завтра все посмотри :) я все с собой возьму

Рекомендуйте исполнителя для оказания помощи в дефектации и составлении акта приемки квартиры в новостройке без отделки. Деревня Горбунки Ломоносовского района

Здравствуйте! У нашей семьи есть 3-х комнатная квартира. Собственниками являемся: я, моя сестра и отец. Необходимо, чтобы сестра переписала свою долю на меня. Исходя из этого следующие вопросы: 1. Каким способом это лучше сделать? Договор дарения? 2. Во время подачи документов на получение этой квартиры, сестра еще не была замужем, но когда мы делали последний взнос, то она уже вступила в брак. Надо ли ее мужу писать нотариальное заявление, что он не против того, чтобы сестра передала свою долю мне? Спасибо большое!

Здравствуйте. Я продаю квартиру покупателю, который приобретает ее через ипотеку. Т.к у покупателя нет первоначального взноса он бкрет в банке 1млн. рублей, а квартира продается за 845т.р.. В договоре купли-продажи дудет указана сумма 1млн.р. для банка. Чем мне может грозить такое несоответствие, имеет ли право покупатель по истечению какого то времени рассторгнуть договор купли продажи с возвратом ему 1млн. руб..как будет указано в договоре. Заранее спасибо.

Здраствуйте у меня такой вопрос. 4 человека живет в 35м2( я и муж и 2 не совершеннолетних ребенка) и есть материнский капитал, я могу продать эту квартиру и купить квартиру больше использовав материнский капитал не дожидаясь трёх лет ребенку.

Здравствуйте! У меня такая ситуация: мать моего отчима перед смертью написала отказ от своего дома в пользу своего сына (моего отчима). Мой отчим хочет переоформить этот дом на меня. Возможно ли переоформление дома сразу на мое имя или нужно оформить сначала на отчима, а потом только на меня?

Добрый день))) Подскажите пожалуйста, у меня такой вопрос. Моего мужа посадили, когда я была беременная вторым ребенком. Я родила, получила мат.капитал, через некоторое время я купила квартиру и использовала мат.капитал. Прошло уже 2 года после покупки квартиры, с мужем год назад развелась. Доли детям я пока еще не выделила, но это сделать в принципе не проблема. Но вот что делать с мужем, обязана ли я была выделить долю ему?

Здравствуйте скажите пожалуйста продаем квартиру у покупателя ипотека сегодня подали документы в государтсвенный реестр деньги получим после того как покупатель вступит в права собственности.какие есть риски?и почему только после как вступит в права собствености сбербанк преведет деньги.заранее спасибо

Договор заключен! в договоре указано,что наниматель должен сообщить,о том,что съезжает за 30 календарных дней,он позвонил и сказал что сегодня съезжает,оплата за следующий месяц должна быть завтра! оплачивают за месяц вперед, залога не было, что могу предъявить?

Здравствуйте, Я являюсь старшим сыном. такая ситуация: Имеется дом с землёй, владелец всего этого по документам мой отец. Отец и мать сейчас разведены (уже как 8-м лет). В семье есть ещё мой младший несовершеннолетний родной брат. В этом доме прописаны Я (совершеннолетний), отец, мать и брат. Мать замужем за другим человеком (фамилию сменила). Отец хочет поделить дом и землю поровну между Собой и Матерью или же между Мной и Матерью, но чтобы была возможность продать дом/часть дома. В общем я и отец намерены продать нашу часть без всяких проблем, а с другой частью нам всё-равно что будет делать Мать (останется жить в части дома или тоже продаст). В общем вопрос, что делать, как лучше оформить документы и какие документы нужны? Или отец вообще может как собственник продать весь дом с землёй, а потом на своё усмотрение раздать или не раздать полученные средства несмотря на то, что там прописан несовершеннолетний общий ребёнок? Буду весьма благодарен за помощь!

добрый день! я хочу продать свою гостинку, в которой была сделана перепланировка - сделан душ и он не узаконен. Мы купили гостинку в ипотеку уже с такой планировкой. Вопрос в том, необходимо ли его узаканивать сейчас перед продажой? как это влияет на выдачу ипотеки потенциальному покупателю? и если нужно, то как и где это сделать. г. Томск

Здравствуйте. Хотел бы задать вопрос : хотим продать 3комнатную квартиру в Москве 80кв метров, в собственности у 4 человек, один из них несовершеннолетний ребенок . Правильно ли я понимаю, что для продажи необходимо предоставить ребенку минимум 20 кв метров в собственность в другой квартире? Возможен ли вариант покупки однокомнатной квартиры с жилой площадью 20кв + 12 нежилой для ребенка и возможно ли в такую квартиру прописать мать, тк ребенок несовершеннолетний , или на мать также должен приходиться какой то минимальный жилой метраж, для того чтобы прописаться? Спасибо заранее.

Здравствуйте, у меня такой вопрос. У меня участок в аренде, я на нем построил жилой дом, все документы в норме разрешение на строительство и тд, получил в бти паспорт на дом, все сдал в юстицию, юстиция мне выдала свидетельство, где основанием на выдачу свидетельства является договор аренды(субаренды), мне интересно так может быть все от правильно указала юстиция? Мне просто интересно при чем тут свидетельство на дом и договор аренды?

Здравствуйте. Такая ситуация, хочу продать квартиру, но на нее был утерян пакет документов. Я единственный собственник, квартира перешла ко мне по завещанию. Восстановила документ подтверждающий право собственности и кадастровый паспорт. Нужно ли мне для оформления сделки восстанавливать завещание?

Добрый день, хочу купить у родственника недвижимость за материнский капитал, нахожусь в Крыму Симферополь. Ни кто не может в нотариусах мне предоставить информацию о последовательности моих действий. Не могли бы вы мне помочь! У родственника все документы оформлены, есть гос акт на землю, есть документы на дом. (Дом и земля были получены по наследству). К сожалению не нашел нотариус в Симферополе который мог бы дать грамотный ответ. Так же если вас не затруднит вы можете мне перезвонить. +79787623898 Заранее спасибо.

На каком основании могут потребовать возврат уплаченного Агентству вознаграждения, если будет подписан Акт сдачи приемки, по которому нет претензий? Агентству недвижимости предложили продавать квартиры от застройщика по 214 фз. В договоре прописали, что оплата услуг происходит после регистрации ДДУ в % от суммы, оплаченной покупателем на основании Акта оказанных услуг. При этом в договор вставили пункт, что если покупатель в дальнейшем расторгнет договор с застройщиком, то Агентство должно вернуть полученную сумму вознаграждения. Правомерно ли это?

Здравствуйте! Вопрос - будучи в браке мы купили квартиру в ипотеку, большую часть заплатили за нее мат. капиталом. Когда покупали квартиру, муж оформил документы так, что он стал единственным собственником. Мы развелись и решили переоформить квартиру на меня, и сделали дарение. Я 12.03.2015 получила свидетельство о праве собственности. Выяснилось, что я теперь должна заплатить 13%, но у меня нет таких денег, и заплатить я должна до 15 июля 2016 года, правильно??? Можно ли как-то отменить дарение и сделать куплю-продажу? Или что можете посоветовать, СПАСИБО, буду очень ждать ответа.

Продажа квартиры. Оформили в собственность муниципальное жилье в 2014 году. В ней 4 собственника, в том числе 4-х летний ребенок. Трехкомнатная квартира площадью 92,4 м`. Продаем её и покупаем 4 квартиры. Двое собственников покупают жилье вторичное, где собственность больше 3-х лет. Двое из них берут жилье на стадии котлована, будет построено в 2017 году. Какие налоги при покупке и в связи с продажей жилья, в собственности менее 3-х лет, мы должны заплатить? Какие справки нужны для налоговой и в какие сроки их предоставить? Наш риелтор утверждает, что тем, кто переезжает сразу в готовое жильё, оформленное в собственность, платить налог не нужно будет, а наоборот гос-во какие-то выплаты должно вернуть. А тем, кто берет жильё на стадии котлована, придется выплатить налог в районе 250 тысяч сразу. Помогите разобраться во всем детально.

Здравствуйте. Можно ли оформить в одном договоре продажу 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок и нужна ли расписка в получении денег при регистрации сделки в рос реестре? Спасибо.