Консультации по сопровождению сделок с недвижимостью

Здравствуйте! Мы хотим обменять двухкомнатную квартиру на трехкомнатную. Обе эти квартиры благоустроенные, муниципальные. В нашей квартире прописаны муж и несовершеннолетний сын. В трехкомнатной квартире прописаны 11 человек (6 несовершеннолетних детей). Они просят доплату. На эти деньги хотят купить еще одну квартиру. Как правильно совершить эту сделку? И стоит ли? Чем вся эта затея может обернуться? Спасибо.

Добрый день! Сообщите, пжт, порядок самостоятельного получения разрешения на перепланировку квартиры в ПИБе: требуемые документы и т.д.

помогите пожалуйста.хочу продать квартиру которая в собственности менее трех лет.хочу купить другое жилье и воспользоваться льготой по подоходному налогу.чтобы перекрыть тот налог который я должна уплатить при продаже квартиры.

в связи со смертью отца, нам (2 брата) в наследство досталась 2/3 доли 2-х комнтатной квартиры, 1/3 долю получила вторая жена отца. Нам принадлежит по 1/3 доли. Хотим продать свои доли в этой квартире, но вторая жена против, потому что хочет сама у нас их выкупить, но на данный момент не имеет возможности. Есть ли возможность у нее признать сделку недействительной, если мы продадим свои доли. И может ли она юридически помешать нам это сделать. Владеем своей долею менее 3-х лет. Спаибо, заранее.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста! Каким образом можно передать статус ответственного квартиросьемщика от одного родственника другому на муниципальное жилье? При этом человек на, которого был выписан ордер уже умер, а его супруг не был вписан в ордер, а лишь прописан на жилплощади?

Здравствуйте! У моего несовершеннолетнего сына (15 лет) две приватизированные комнаты в шестикомнатной коммунальной квартире (все комнаты приватизированны). Одна из комнат продаётся. За неимением средств мы не претендуем на право первоочередной покупки и я согласна сходить с сыном к натариусу,чтобы подписать отказ, хотя это для нас тоже проблема,т.к. я работаю,а сын учится. Но с хозяев комнаты требуют, чтобы мы получили разрешение в отделе по защите прав ребёнка на этот отказ, причём, я должна предоставить практически весь комплект документов:ксерокопии и ф.7 , ф.9., которые я тоже могу взять только в рабочее время.Таким образом, чтобы защитить какое-то мифическое право, которым он не может воспользоваться, я должна действовать вопреки интересам ребёнка, т.к собирая справки, я недополучу зарплату как минимум,за два дня, что для нашей семьи,учитывая, что я вдова, является очень существенным. Можно ли как-то выйти из этой ситуации по-другому?

3-х комнатная квартира приватизирована на мужа, жену и двух несовершеннолетних детей, по 1/4 доли на каждого. Мы хотим продать квартиру и на вырученные от продажи средства купить частный дом (коттедж) в черте города. Каковы условия проведения такой операции, учитывая что потребуется соглашение на нее органов опеки?

Здравствуйте! Мы хотим приватизировать квартиру находящуюся в муниципальной собственности. В квартире прописаны 2 человека: мой муж и его престарелая мать, которая подписала отказ от своей доли в пользу моего мужа. У моего мужа есть брат, которой раньше был прописан в этой квартире постоянно, но сел в тюрьму и в 1991 году из квартиры выписан. В течение всех этих лет после выхода из тюрьмы его 5 раз временно прописывали в квартире (постоянно ни разу), последний раз в 2001 году. Он освободился в 2004 году и сейчас нам о нем ничего неизвестно. Муж подал документы на приватизацию квартиры, но ему сказали, что у него из-за брата могут возьникнуть проблемы и квартиру мужу в собственность не передадут. Объясните, пож-та, какие в данном вопросе могут быть проблемы и какие права брат мужа может иметь на квартиру? Маргарита г.Санкт-Петербург

Здравствуйте! Мы относимся к категории "молодая семья" имеем дочь от первого брака жены, проживаем в Лен.Обл. в 3-к.кв (прописаны 4 чел.). Имеем ли мы право на льготы по приобретению жилья, и куда нам обращаться за информацией? Спасибо.

Как продать квартиру, если собственниками являюсь я и ребенок. Живем в Германии уже 6 лет, опекунский отказывается рассматривать этот вопрос, т.к. ребенок выписан из квартиры, а нотариус не оформит продажу без разрешения опекунского совета. Буду очень признательна за подробный ответ.

Как проследить правильность и последовательности оформления документов при продаже и купле жилья во вторичном фонде

День добрый. Квартира на последнем этаже. Над квартирой есть чердак. Есть желание сделать из этого пространсва жилой (втрой) уровень. К сожалению высота чердака не большая (всего 2.5-2.6 м).Дом в управлении ТСЖ. Какие мои действия ?

Здрвствуйте. Мне 25 лет.Моя семья с 1986 года стоит на городской очереди на получение квартиры. В 1990 родители развелись и отец выписался и уехал в другой город. Мать приобрела в собственность жилье, где я прописана, но доли в квартире не имею. Могу ли я в дальнейшем рассчитывать на получение жилья по городской очереди. Письменного уведомления о снятии с очереди не получали. Спасибо.

Если дом строился 7 лет и былл оформлен и введен в эксплуатацию в 2006 году, имею ли я право на нологовые вычеты согласно ст. 220 налогового кодекса РФ?

Добрый день. Меня зовут Любовь Александровна. Подскажите, пожалуйста, моя дочь разводится с мужем. За время брака они купили трехкомнатную квартиру, где были прописаны: моя дочь с мужем и общим ребенком (8 лет) и мать мужа. Квартира оформлена в собственность на моего зятя. Зять предложил такой вариант раздела имущества: Я делаю на него дарственную на мою приватизированную двухкомнатную квартиру, а зять делает дарственную на меня, на вышеуказанную трехкомнатную квартиру. Получается, что зять со своей матерью выписываются из трехкомнатной квартиры в двухкомнатную, а я наоборот прописываюсь в трехкомнатную к дочке и внучке. Подскажите, пожалуйста, 1. Как нужно оформить данный процесс, чтобы он считался именно разделом их имущества и чтобы в дальнейшем зять не захотел опять что-то начать делить? Может быть, это можно прописать в договоре? 2. Как застраховаться от такой ситуации, что я сделаю дарственную на зятя, он дарственную на меня, я выпишусь, а он не захочет выписываться. Можно ли это тоже как-то указать в договоре, что они с матерью обязуются выписаться? 3. Имею ли я право не пустить его в свою квартиру, если там прописана его бывшая жена? 4. Если они снова поженятся, то будет ли обязательным мое согласие на его прописку в мою квартиру? 5. Я не знаю в чем различие договора дарения от договора купли-продажи, не кроется ли в этом с его стороны какая-нибудь хитрость, которую он сможет потом использовать против меня?

Добрый день.Подскажите пожалуйста, я и мои дети прописаня со мной в маминой приватизированной квартире. В приватизации участвовали мама я и старший сын.Младший сын в приватизации не учавствовал. Сейчас нам в связи с гибелью мужа(погиб при исполнении служ.обязанностей) предоставляют квартиру по социальному найму. По площади она больше той, в которой мы прописаны. Мы с детьми прописываемся в ту квартиру.. Сможем ли мы ее приватизировать и в каком случае? Организация, которая выделает нам квартиру говорит что приватизацию нам разрешит..В этом случае орган опеки какую играет роль ? Квартира эта далеко от школы..и мы бы ее хотели обменять в другой район. Или продать ее после приватизации на равноценное жилье в другом районе. Как мы это сможем сделать? Спасибо.

Здравствуйте!У меня такая история. Мой отец и мать (76 и 78 лет) обратились с заявлением о помещении их в интернат для престарелых. Их просьба была удовлетворена. В интернате им предоставили изолированную комнату. Через пять месяцев они выразили желание вернуться домой. Однако им было отказано в связи с тем, что их квартира была передана в муниципальный жилищный фонд и предоставлена очередникам. Законно ли это? В течении какого срока за лицами, помещенными в интернат, сохраняется жилая площадь? Заранее Спасибо

Здравствуйте, Я и мой брат имеем в собственности квартиру на основании свидетельств о праве на наследство в равных долях. Наши свидетельства зарегистрированы в федеральном регистрационном органе. В квартире никто не прописан. Между нами принято решение о передачи его доли мне. Посоветуйте, каким образом лучше всего оформить эту сделку - через договор купли-продажи, договор-дарения или есть еще пути решения сделки? В каких случаях и в каком объеме придется платить налоги? Какие документы необходимы в случае оформления договора купли-продажи, а какие для оформления договора-дарения? Большое спасибо за помощь, Дарья.

1.Когда заканчивается отчетный период в налоговой за текущий год?И когда последний срок подачи документов на приобретение квартиры и на оформление декларации?2.Как расчитывается компенсация (налог НДС) и с какой суммы?

мы проживаем в частном доме 25 лет ,после смерти матери не можем найти ни одного документа на дом,подскажите пожалуйста с чего начать оформление документов,какие документы необходимо собрать,и что нам делать в первую очередь?Спасибо.