4329
20 Апр 2006, 17:45
Добрый день!
Мы проживаем в Кировском районе в квартире "Хрущевке", на 42 кв.м. прописаны 4 взрослых и 1 ребенок....
Добрый день!
Мы проживаем в Кировском районе в квартире "Хрущевке", на 42 кв.м. прописаны 4 взрослых и 1 ребенок. Хотелось бы знать можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий. Если да, то что для этого необходимо сделать, куда обратиться и какие документы при себе иметь. Заранее спасибо.
Вам необходимо обратиться в отдел учета и распределения жилой площади по месту жительства. Там Вы сможете получить исчерпывающий ответ на свой вопрос и перечень необходимых документов.
4323
18 Апр 2006, 13:38
Квартира-в собственности более 3лет у двух собственников, третий лишь недавно приватизировал. Стоимость квартиры...
Квартира-в собственности более 3лет у двух собственников, третий лишь недавно приватизировал. Стоимость квартиры составляет 1800000руб. Подскажите,пожалуйста,как будет начислен налог свыше 1000000руб?
Стоимость отчуждаемой доли каждого собственника не должна превышать 1000000 руб.
4317
17 Апр 2006, 14:52
договор залога недвижимости оформляется наториально или нет????
договор залога недвижимости оформляется наториально или нет????
Нотариальное оформление договора возможно по желанию сторон.
4309
14 Апр 2006, 10:13
Добрый день. У меня такой вопрос.Я хочу купить квартиру в Питере.Живу в другом городе,где продала квартиру.Деньги за...
Добрый день. У меня такой вопрос.Я хочу купить квартиру в Питере.Живу в другом городе,где продала квартиру.Деньги за нее лежат на счете ребенка /10 лет/.Каким образом я могу их снять для покупки жилья в вашем городе?
Вы можете снять деньги со счета ребенка лишь с согласия органа опеки и попечительства по месту жительства ребенка, при условии покупки на эти средства жилой площади на имя ребенка.
4302
11 Апр 2006, 17:46
Добрый день. Прошу ответить на следующий вопрос: я планирую продать квартиру в городе N, собственниками которой...
Добрый день. Прошу ответить на следующий вопрос: я планирую продать квартиру в городе N, собственниками которой являемся я и моя несовершеннолетняя дочь. У меня есть в собственности квартира в СПБ и я буду подавать документы в органы опеки для получения разрешения на продажу, естественно, с условием выделения ребенку доли в квартире в СПБ. Скажите, можно ли договор о выделении доли составить в простой письменной форме, где от имени н/л ребенка будет участвовать отец, или такой договор подлежит обязательному нотариальному заверению? Заранее спасибо.
Нет, этот договор не требует обязательного нотариального удостоверения, Вы можете заключить его в простой письменной форме с обязательной государственной регистрации.
4292
8 Апр 2006, 16:51
Добрый день! Сказали взять справку формы 1 п, что это такое и как я могу ее...
Добрый день! Сказали взять справку формы 1 п, что это такое и как я могу ее получить?
Спасибо.
Уточните обстоятельства: кто сказал, для каких целей, каким органом выдается и в какой орган предъявляется?
4279
5 Апр 2006, 09:58
Здравствуйте!
Могу ли я вернуть НДФЛ в 2006 году, если в 2004 купил квартиру на семью, с разделением на доли...
Здравствуйте!
Могу ли я вернуть НДФЛ в 2006 году, если в 2004 купил квартиру на семью, с разделением на доли собственности.Стоимость долей прописана в договоре купли-продажи.Моя доля -минимальная, но сам договор оформлен на меня????
Вы вправе обратиться в налоговый орган за возвратом подоходного налога, если ранее Вам эта льгота не предоставлялась. Однако вычет Вы, безусловно, сможете получить только за свою долю, а не за всю квартиру.
4259
30 Мар 2006, 23:22
Муж-военнослужащий,получил гжс. Подскажите,какие дальнейшие действия,какие банки принимают гжс для открытия...
Муж-военнослужащий,получил гжс. Подскажите,какие дальнейшие действия,какие банки принимают гжс для открытия счета?
Для получения ответа на свой вопрос Вам необходимо обращаться непосредственно в банки.
4246
28 Мар 2006, 23:48
правильное оформление договора аренды?
правильное оформление договора аренды?
Обратитесь к юристу или прочитайте соответствующую главу Гражданского кодекса РФ: в двух словах, и не зная предмета Вашего договора, на Ваш вопрос, к сожалению, ответить не представляется возможным.
4242
27 Мар 2006, 20:54
Подскажите пожалуйста, основания признания граждан нуждающихся в улучшение жилищных условий на 1982г,предусматривали...
Подскажите пожалуйста, основания признания граждан нуждающихся в улучшение жилищных условий на 1982г,предусматривали 6м.кв.на человека основанием на улучшение для лиц проживших в Ленинграде и Лен. области более 10 либо 20 лет? И были ли послабления для такой категории граждан по квадратуре вообще? Зарание спасибо!
С Уважением Сергеев Игорь.
По состоянию на 1982 год действовали "Правила приема на учет и предоставления жилой площади в Ленинграде", утвержденные Ленинградским городским Советом депутатов трудящихся № 350 от 3 мая 1976 года и решением Президиума Ленинградского областного совета профсоюзов № 27 от 3 мая 1976 года N 27. Они утратили силу 01 апреля 1985 г. на основании решения Исполкома Ленсовета народных депутатов № 201 от 22 апреля 1985 г. и Президиума Ленинградского областного Совета № 3 от 22 апреля 1985 года. В соответствии с п.п. 7-10 Правил 1976 года, на учет по предоставлению жилой площади принимались граждане, непрерывно в течение 10 лет проживавшие в Ленинграде с постоянной пропиской: не имевшие жилой площади, занимавшие жилую площадь 4,5 кв.м и менее на каждого проживающего с правом на жилую площадь; проживавшие на жилой площади, признанной межведомственной комиссией непригодной для постоянного проживания; проживавшие в общежитиях; проживавшие на служебной жилой площади не менее 10 лет, занимающие 4,5 кв.м и менее жилой площади на каждого проживающего или жилую площадь, признанную междуведомственной комиссией непригодной для постоянного проживания, и длительное время работающие в данной организации; проживавшие на служебной жилой площади жилищного хозяйства и работающие в жилищной системе непрерывно не менее 10 лет. На учет по предоставлению жилой площади принимались граждане, не имевшие жилой площади, занимавшие 4,5 кв.м и менее на каждого проживающего с правом на жилую площадь или занимавшие жилую площадь, признанную междуведомственной комиссией непригодной для постоянного проживания. Проживавшие в Ленинградской области и длительное время работавшие на предприятиях Ленинграда, если они до 1 января 1945 года проживали в Ленинграде и утратили жилую площадь принимались на учет по месту нахождения предприятия. Молодые специалисты после окончания высшего или среднего специального учебного заведения, работавшие по путевкам министерств и ведомств, в которых им гарантировано предоставление жилой площади предприятием, организацией, учреждением, постоянно прописанные в Ленинграде, в том числе и в общежитиях принимались на учет по месту нахождения предприятия. Уволенные из Советской Армии военнослужащие, утратившие жилую площадь в Ленинграде в связи с пребыванием в армии принимались на учет в течение 6 месяцев со дня демобилизации. Воспитанники детских домов, утратившие жилую площадь в Ленинграде принимались на учет в течение 6 месяцев после окончания школы-интерната или специального учебного заведения. Инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны, женщины-фронтовички, непрерывно в течение 10 лет проживавшие с постоянной пропиской в Ленинграде, принимались на учет в зависимости от их жилищных условий и имевшихся оснований.Не подлежали приему на учет по улучшению жилищных условий граждане, осуществившие обмен жилой площади с ухудшением жилищных условий; у которых недостаток жилой площади образовался в результате переезда в Ленинград родственников (кроме жены, мужа, несовершеннолетних детей) или перепрописки их внутри города; имевших жилую площадь в Ленинграде и кроме того, дом или часть дома на праве личной собственности, пригодные для постоянного проживания; трудоспособные, но не занимающиеся общественно полезным трудом.Снятие граждан с учета производилось по решению исполкома райсовета в случаях получения жилой площади для постоянного проживания; если в результате изменения количества проживающих на каждого оставшегося приходится 7 и более кв. метров жилой площади; выбытия из Ленинграда; при устранении дефектов, на основании которых жилая площадь была признана междуведомственной комиссией непригодной для постоянного проживания; неявки на перерегистрацию без уважительных причин в установленный срок; при выявлении в документах неправильных сведений, послуживших основанием для приема на учет; в случае систематической сдачи жилой площади в поднаем в целях извлечения нетрудового дохода; если трудоспособные лица, состоящие на учете, перестают заниматься общественно полезным трудом; при необоснованном отказе от получения жилой площади как в новом, так и в освобождаемом фондах, в том числе и от пригодных к проживанию комнат в той же квартире, со снятием с учета.Граждане, получившие со снятием с учета жилую площадь в домах ведомств, имеющих право выселения в соответствии со статьей 334 ГК РСФСР (лиц, прекративших с ними трудовые отношения в связи с увольнением по собственному желанию, за нарушение трудовой дисциплины или за совершение преступления), и выселенные впоследствии по этим основаниям, на учет по предоставлению жилой площади в исполкомах райсоветов не восстанавливаются.Такая ситуация наблюдалась в Ленинграде по состоянию на интересующий Вас период времени.
4241
27 Мар 2006, 19:33
Добрый день!
Я прописана и проживаю в Москве, хотим переехать в Санкт-Петербург. Хочу оформить ипотеку на покупку...
Добрый день!
Я прописана и проживаю в Москве, хотим переехать в Санкт-Петербург. Хочу оформить ипотеку на покупку квартиры. Скажите, пожалуйста, мне нужно оформлять ипотечный кредит в Московском банке или в Санкт-Петербурге.
Спасибо за ответ.
Как правило, кредит оформляется в банке по месту постоянного жительства (в Вашем случае, это Москва). Однако это является правилом, сложившейся практикой. С точки зрения законодательства, кредит Вам может дать любой банк.
4233
24 Мар 2006, 18:51
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я хочу приобрести кв. по ипотеке. Сейчас мои отношения с женой зарегистрированы,...
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я хочу приобрести кв. по ипотеке. Сейчас мои отношения с женой зарегистрированы, но находятся в стадии расторжения брака. Могу ли я приобрести квартиру не опасаясь, что в будущем на нее могут (кто-либо) предъявить свои права? Спасибо
В соответствии с п. 1 ст. 25 Семейного кодекса РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу. Соответственно, всё имущество (включая имущественные права), приобретённое до вышеуказанного момента прекращения брака формально будет признаваться совместно нажитым, т.е. приобретённым в период брака и на общие деньги супругов. Поэтому в случае заключения Вами договора о покупке квартиры и уплаты по этому договору каких-либо денег (например, первоначального взноса за квартиру) до момента прекращения брака, Ваша супруга будет иметь право на половину того имущества, которое на эти деньги приобретено. Вместе с тем, в соответствии с п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. В этом случае другой супруг не вправе будет претендовать на такое имущество. Однако следует помнить, что признание имущества собственностью одного из супругов со ссылкой на то, что это имущество было нажито хотя и в браке, но уже в период раздельного проживания супругов и не на их общие денежные средства, возможно только на основании судебного решения, которому будет предшествовать длительное и доскональное судебное разбирательство. Чтобы избежать такого рода судебного процесса, приобретать квартиру лучше уже после официального прекращения брачных отношений.
4207
19 Мар 2006, 12:59
.Муж в/служащий уволился из армии 1 февраля. Мы живем в Архангельской обл.Семья из 7 человек состоит.В семье внучка ...
.Муж в/служащий уволился из армии 1 февраля. Мы живем в Архангельской обл.Семья из 7 человек состоит.В семье внучка 4 лет и сын 16 лет.Получили сертификат на всю семью.Но старший сын и внучка, и дочь живут в Германии ,пока учатся в аспирантуре.Сертификат обналичили в Московской области и деньги на счету.Муж уехал в среднюю полусу покупать и оформлять в собственность квартиру на себя.Я-жена дала соглашение на покупку квартиры и все.Когда в Москве фирма продавала квартиру служба опеки дала нам разрешение на продажу,т.к.у нас 2 несовершеннолетних детей.С опеки прищла бумага после отъезда мужа,что дать им данные о доле детей несоверш.-их.
1.Если муж оформит на себя собственность и всех 6 потом пропишем в опеку достаточно будет данных о несоверш.-их детях?
2.Может ли он потом и как оформить доли на других членов семьи?
В случае, если Ваш муж оформит квартиру на себя, это будет нарушением прав несовершеннолетних, и основанием для того, чтобы впоследствии сделка была признана судом недействительной по иску органа опеки. Сделку необходимо изначально оформлять законно, не нарушая прав несовершеннолетних членов семьи.
4186
13 Мар 2006, 18:08
Скажите пожалуйста!Я живу в общежитии наш дом задерживают с передачей городу.Я слышала что общежития по городу...
Скажите пожалуйста!Я живу в общежитии наш дом задерживают с передачей городу.Я слышала что общежития по городу передаются!Даже соседний дом!Куда мне обратиться!Заранее благодарна.
К сожалению, этот процесс никак не зависит от Вашего желания, и Вы не можете его ускорить.
4172
11 Мар 2006, 10:07
Скажите пожалуйста какие документы необходимо иметь на руках продавая квартиру и где их...
Скажите пожалуйста какие документы необходимо иметь на руках продавая квартиру и где их получать
Пакет документов, необходимых для продажи квартиры, зависит от конкретной ситуации. В обязательном порядке у Вас должен быть оригинал правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, дарения, приватизации, ренты, свидетельство о праве на наследство и т.д.), свидетельство о государственной регистрации в оригинале, паспорт на квартиру в оригинале, справка о регистрации по месту жительства в данной квартире, согласие второго супруга (если квартира приобреталась в браке по возмездной сделке), отказ от преимущественного права покупки других участников долевой собственности (если продается доля квартиры), согласие органа опеки и попечительства (если в числе собственников есть несовершеннолетние), выписка из ЕГРП об отсутствии обременений на данную квартиру.
4170
10 Мар 2006, 18:47
Что такое льготный кредит для мед.работников и как его получают
Что такое льготный кредит для мед.работников и как его получают
К сожалению, о льготном кредите для медицинских работников нам ничего не известно. Я думаю, что этот вопрос может быть предусмотрен Вашим региональным законодательством, а Вы не указали, откуда Вы. Так или иначе, начните выяснение этого вопроса на месте, в кругу своих коллег, которые уже получили льготный кредит и воспользовались им.
4169
10 Мар 2006, 13:49
Здраствуйте!
В 1994 году моя родственница (тетя - одинока,других родственников нет)заключила со мной договор купли...
Здраствуйте!
В 1994 году моя родственница (тетя - одинока,других родственников нет)заключила со мной договор купли продажи квартиры.У нас были хорошие родственные отношения мы помогали ей материально (нет расписок),коомунальные платежи она оплачивала сама, т.к. она хотела не чувствовать себя "безквартирной"-она властный человек и с характером.Ей 74 года, она подрабатывает,сдает комнату.За это время никаких просьб о дополнительной помощи не было. И вдруг она поменяла замок,решила расторгнуть сделку,подала в суд. Я опасаюсь за нее, т.к. считаю,что она попала под влияние мошенников и в силу возраста не понимает, что будет.
Что делать? Помогите советом- срочно! Спасибо.
С 1994 года прошло довольно много времени, и истекли все возможные сроки исковой давности. Тем не менее, суд может применить срок исковой давности только по просьбе стороны в процессе, то есть по Вашему ходатайству. Кроме того, суд может по ходатайству истца восстановить пропущенный процессуальный срок. Поэтому к делу нужно отнестись максимально серьезно и, по возможности, отстаивать свои интересы в суде вместе с грамотным адвокатом.
4149
3 Мар 2006, 18:45
Доброе время суток, уважаемые ! Ответьте, по возможности, на следующий вопрос: как поступить, если мне отказали в...
Доброе время суток, уважаемые ! Ответьте, по возможности, на следующий вопрос: как поступить, если мне отказали в регистрации свидетельства о праве на наследство (доля 7/8) по закону, объяснив самовольно произведённой реконструкцией помещения (квартиры)? На оставшуюся долю (1/8) претендует родственник, написавший (у нотариуса), спустя 2а месяца со дня смерти покойного, заявление на наследство. В данный момент родственник проживает в другом городе и никаких действий не осуществляет (из вредности). Перепланировку не узаконить, даже судом (без согласия родственника), «зелёная бумага» край как нужна! Заранее благодарю.
Я полагаю, что вопрос все-таки возможно решить в судебном порядке. Однако для ответа на Ваш вопрос необходимо видеть текст отказа в государственной регистрации. Получите его и, при желании, можете направить мне по e-mail для возможного составления документов в суд.
4140
27 Фев 2006, 18:22
Уважаемые специалисты подскажите пожалуйста возможность заказа персональн договора найма или по договору...
Уважаемые специалисты подскажите пожалуйста возможность заказа персональн договора найма или по договору безвозмездного пользования. По интернету.
Cпасибо. Оплату гарантирую.
По данному вопросу Вы можете обратиться ко мне по электронной почте.
4124
19 Фев 2006, 19:15
Здравствуйте. помогите пожалуйста решить такой вопрос. я занимаюсь покупкой квартиры в подмосковье. и работаю над этим...
Здравствуйте. помогите пожалуйста решить такой вопрос. я занимаюсь покупкой квартиры в подмосковье. и работаю над этим вопросом естественно с агентом. но возникла такая ситуация, что я не уверена в агенте. какие документы мне необходимо получить на руки при покупке квартиры, и какие может быть проверить в процессе до свершения акта купли-продажи? спасибо.
Перечень всех необходимых документов предусмотреть в рамках заочной консультации не представляется возможным. Вы можете обратиться к юристу, которому доверяете, для сопровождения Вашей сделки: начиная с ознакомления с документами и участия в переговорах, и заканчивая непосредственно расчетами и получением правоустанавливающих документов на квартиру.