Консультации по сопровождению сделок с недвижимостью

Здравствуйте! у меня пять дней назад украдены документы на регистрацию квартиры, паспорт на квартиру и договор дарения, чем мне это может грозить, учитывая, что заявление в миицию подано в тот же день? Каковы мои действия?

Мой дядя предложил заключить выгодную сделку по приобретению выпускаемой продукции пелменей и предоставил следующие документы: копию учередительного договора, заверенную нотариусом, доверенность на право совершения соответствующей сделки, выданную другим участником (его компаньен) Достаточно ли документов? Спасибо

Подскажите пожалуйста при продаже дома с землей в черте города надо ведь платить налог на продажу? сколько он состовляет и нет ли каких нибудь льгот для пенсионеров или еще для кого. Заранее спасибо

как составить форму договора,о сдачи гаража в аренду?

Уважаемые специалисты, квартирный агент, который занимается продажей коммунальной квартиры, где мне принадлежит 13 часть, попросила ей выслать доверенность (я нахожусь далеко от места, где прописана, за рубежом) для представления "моих интересов в различных учреждениях". В доверенности существуют следующие фразы: "подавать и подписывать от моего имени заявления, согласия о подтверждении намерения отчуждения и продажи другим лицам принадлежащей мне на праве частной собственности квартиры.."," подготовки, получения и представления всех справок и документов, необходимых для отчуждения , "расписываться за меня..." и также она попросила оригинал договора купли-продажи. Чревато ли подобное доверие незнакомому лицу возможными неприятностями для меня? С уважением, Петрова К.

Добрый день. Уменя несколько вопросов. 1. Завещание надо оформить по месту жительства(районной) или в любой нотариальной конторе? 2. Каким образом присходит исполение воли завещателя, и насколько ответственно подходят нотариусы к этомуделу, т.е.: а) если с завещателем, что-то случается-как об этом узнает нотариус б) каким образом государственные муниципальные службы информированы, что ,например на некую недвижимость завещателя имеется составленное завещание; в) если юридическая контора, где составлено завещание, по каким-то причинам закроется, тогда, что. происходит с завещанием. С уважением Степан

Нуждаюсь в консультации. Моим отцом был приобретен в собственность дом. Я и члены моей семьи, в т.ч. двое несовершеннолетних детей, один из которых инвалид детства, имеем постоянную зарегистрацию в этом доме. Затем отец вступает в брак, совместная жизнь невозможна и мне со своей семьей приходится арендовать жилье. Через некоторое время отец договор дарения дома на жену. При этом не были учтены права несовершеннолетних детей, заключение орган опеки и попечительства для оформлении отчуждения дома не выдавал. Вопрос: считается ли подобная сделка недействительной?

В мае текущего года через "Петнедвижимость" арендовали квартиру. Срок действия договора о найме подходит к концу. Наймодатель обратилась к тому же агенту за информацией о возможных путях продления договора. Агент предложила 2 варианта. 1. Прямо на существующем договоре написать что-то из серии "Договор по соглашению сторон продлевается на новых условиях и т.д.". Насколько мне известно, после это договор станет недействительным. 2. Через нее (агента) как представителя "Петнедвижимости" заключить новый договор, что будет стоить 30 % от месячной арендной платы. Но, насколько мне известно, это совершенно необязательно. Договор между двумя физическими лицами может заключаться и без участия третьей стороны, те.е агентства. На мои возражения по поводу предложенных вариантов, агент недвусмысленно дала понять, что если нам что-то не нравится - мы можем освобождать квартиру. Она будет только рада этому, ведь с новых жильцов она вновь получит комиссионные. а если хотим жить тут дальше - должны заплатить ей 30 % за заключение договора. Для меня очевидно, что агент вводит в заблуждение Наймодателя, пользуясь именем "Петнедвижимости" в личных целях. Или я юридически не права? Как быть в такой ситуации?

Здравствуйте! Купил квартиру. Рассчет произвел полностью до подписания договора в полном объеме. О чем в договоре есть запись. Отделную расписку подтверждающую оплату у продавца не взял. После регистрации продавец отказался выезжать из квартиры и подал суд на расторжение сделки, мотивируя свои действия отсутствием оплаты. Может ли запись в договоре служить подтверждением оплаты? Спасибо, с Уважением Тимур.

добрый день, подскажите 1. в какой нотариальной конторе СПб можно составить завещание( только в районной) 2. примерная стоимость этой услуги 3. насколько ответственно юристы следят за исполением завещания спасибо

1. Стоит ли покупать приватизированную квартиру в центре города с не узаконенной перепланировкой? И какие могут быть последствия, проблемы после подобного приобретения? Сколько требуется времени и денег, чтобы узаконить перепланировку (2001го года)? 2. Какие могут быть проблемы с выяснением неправильно установленных (по месту расположения) труб водоснабжения, фоновой трубы или газа, во время ремонта квартиры? 3.Насколько сложно выкупить мансарду над своей квартирой? И сколько времени это займет? Заранее спасибо.

Добрый день! В наследсво вступают наследники второй очереди. Сестра и брат умершей сетры, наследство квартира. Оба в течении полугода заявили себя у нотариуса как наследники. У брата нет оригиналов документов на квартиру, сетра отказывается отдаватьему документы. Сможет ли брат получить у нотариуса свидетельство на право наследства или брату нужно запрашивать дубликаты? Сможет ли он один вступить в права наследования без сестры, а она сама когда захочет?

Возможно ли гражданину Латвии приобрести жилую недвижимость в Санкт-Петербурге? Если да, то что для этого необходимо? Спасибо.

После регистрации 27 февраля 2006 по новому месту приобретения трехкомнатной квартиры оформленной на имя жены Крыловой Светланы Владимировны жена отказывается пускать на зарегистрированную жилплощадь. Вопрос - Если разделить квартиру в судебном порядке могу ли я требовать от судебных исполнителей принудительного вселения в жилье, в котором я зарегистрирован.

Скажите пожалуйста, у нас отец военнослужащий и ему положен сертификат. У меня (старшей дочери) в собственности была квартира, которая в настоящий момент продана. Администрация города отказывает в выдаче сертификата на меня, жену, вторую дочь, обосновывая это тем, что мы не являемся нуждающимися в жилой площади. Государство обязано обеспечить военнослужащего и членов его семьи жилплощадью. Правомерны ли действия Администрации?

Я собираюсь временно продать свою квартиру по ипотеке компаньону. Получив деньги от банка, я их покручу 1-2 года и затем собираюсь выкупить эту квартиру у компаньона по той же цене, расплатившись с банком. Платежи по ипотеке фактически буду платить я. У компаньона ИП и УСН 15 % -доход-расход, так что с продажи нам придется мало заплатить налогов. Эта сделка пока на доверии, но хотелось все же как-то официально себя обезопасить. Какие договора лучше заключить с партнером на будущую продажу ему мне этой квартиры по установленной цене и при условии что квартира будет находиться в собственности компаньона но в залоге у банка ? Может заключить договор купли-продажи этой квартиры с переходом права собственности и регистрацией после полной оплаты, но ведь этот договор вряд ли зарегистрируешь в юстиции. Или предварительный договор и оплатой по нему -в оплату будут входить -платежи равные сумме оплаты по ипотеке, первоначальный взнос по ипотеке (которого фактически не было). У компаньона есть коммерческая собственность которую он в принципе мог бы использовать в качестве залога по этой сделке, но он ее планирует продать поэтому не очень хочет залога такого, а другого нет. Или обойтись предварительным договором и доверием ? Еще для проведения купли продажи оформим нотариальное разрешение супруга компаньона и поставим для верности его в данном договоре совместно с самим компаньоном в качестве продавца. Или может как-то застраховать эту сделку –тогда наверно платежи по страховке будут большие.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА! Я ОБМЕНЯЛА СВОЮ СОБСТВЕННУЮ КВАРТИРУ БОЛЕЕ ПОЛУГОДА НАЗАД. В ДОГОВОРЕ МЕНЫ БЫВШИЙ СОБСТВЕННИК ДОЛЖЕН БЫЛ ВЫПИСАТЬСЯ В ТЕЧЕНИИ 2-Х НЕДЕЛЬ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ИЗ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ.ПРОШЛО БОЛЕЕ ПОЛУГОДА, А ИЗ МОЕЙ НОВОЙ КВАРТИРЫ НЕ ВЫПИСЫВАЕТСЯ БЫВШИЙ СОБСТВЕННИК.ПОДСКАЖИТЕ ,КАК РЕШИТЬ ЭТУ ПРОБЛЕМУ.СПАСИБО БОЛЬШОЕ

Zdravstvujte.Ja grazdanin Latvii , imeju kvartiru v RF. Takze javljajus nalogovim rezidentom Latvii.Vopros: Kakoj podohodnij nalog i na territorii kakogo gosudarstva nuzno platit v slucaje prodazi visheukazannoj kvartiri? Spasibo.

Какими действия может совершать доверенное лицо на которое выписанна генеральная доверенность ГЖС. Может ли он зарегистрировать права собственности на квартиру приобретенную с помощью ГЖС?

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. Подскажите, пожалуйста, какова последовательность оформления покупки.