6133
8 Янв 2008, 00:18
Здравствуйте, будучи гражданами Украины наша семья является собственниками 3х комнатной квартиры на Васильевском...
Здравствуйте, будучи гражданами Украины наша семья является собственниками 3х комнатной квартиры на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. У нас есть желание продать эту квартиру и сейчас мы подбираем агентство которое может обеспечить оценку квартиры, подготовить сделку и обеспечит контроль за оплатой. В этой связи прошу Вас проконсультировать меня о возможности подготовки такой сделки Вами. Так же в случае если Вас заинтересует данное предложение, прошу проконсультировать меня о механизмах налогообложения данной операции (желательно с ссылками на законодательство РФ) а именно по вопросам: какие налоги и платежи придется произвести при продажи квартиры. Жду Вашего ответа по адресу электронной почты saturn3@ukr.net,
С уважением Анохин Виктор.
Я могу проконсультировать Вас обо всех юридических аспектах Вашей проблемы. Наши специалисты также смогут организовать сопровождение Вашей сделки. Сообщите, если актуально.
6131
3 Янв 2008, 15:27
Я стою в очереди на квартиру с 1988 г.
Если я получу в наследство или по договору дарения 1/4
квартиры (площадь 60...
Я стою в очереди на квартиру с 1988 г.
Если я получу в наследство или по договору дарения 1/4
квартиры (площадь 60 кв.м.) .
Снимут ли меня с очереди?
Да. В случае улучшения Ваших жилищных условий – по любым основаниям – Вы будете сняты с общегородской очереди.
6088
6 Дек 2007, 19:51
как правильно пероформить документы на квартиру, которая находилась в субаренде в...
как правильно пероформить документы на квартиру, которая находилась в субаренде в муниципальную??
Неясен Ваш вопрос: уточните, кто является собственником квартиры?
6077
4 Дек 2007, 12:31
После смерти родтелей осталась 2-х комнатная квартра. Я и брат оформили её на себя. В данный момент я проживаю сейчас...
После смерти родтелей осталась 2-х комнатная квартра. Я и брат оформили её на себя. В данный момент я проживаю сейчас в служебной квартире т.к являюсь военнослужащим. Возможно ли мне получить жилищный сертификат, если я оформллю свою половину квартиры родителей на брата.
Я полагаю, что получать сертификат Вам нужно ДО оформления квартиры в собственность, так как наличие жилья может Вам повредить. Если после оформления права собственности, Вы передадите долю другим лицам, то это уже не будет иметь принципиального значения, так как в документах будет значиться, что у Вас в собственности имелась доля в квартире.
6002
16 Ноя 2007, 23:08
Как оформить частный дом войти в наследство после смерти родителей, какие надо...
Как оформить частный дом войти в наследство после смерти родителей, какие надо документы?
Глава 64 Гражданского кодекса РФ – для принятия наследства Вам необходимо обратиться в течение 6 месяцев к нотариусу по месту жительства родителей с заявлением. Помимо этого необходимо представить документы о смерти, документы, подтверждающие родство, документы на имущество, которое подлежит наследованию. По истечении 6 месяцев со дня смерти нотариусом будут выданы правоустанавливающие документы на имущество, которые подлежат регистрации. Если Вы не подали заявление в течении 6 месяцев, но фактически вступили в наследование, право собственности на наследуемое имущество устанавливается в судебном порядке.
5988
14 Ноя 2007, 07:24
Могут ли дать согаласие и в какой форме ораны опеки на отказ от преимущественного права покупки 1/2 доли квартиры...
Могут ли дать согаласие и в какой форме ораны опеки на отказ от преимущественного права покупки 1/2 доли квартиры принадлежащей бабушки несовершеннолетнего, сособственника (1996). бабушка намерена прордать свою долю племянице. в КВАРТИРЕ ПРОЖИВАЕТ БАБУШКА И ЕСТЬ 1/2 ДОЛЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО
Думаю, можно пойти другим путем. В соответствии с ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ сособственник должен уведомить других сособственников о продаже доли, а они должны либо отказаться, либо приобрести долю в течение месяца с момента уведомления. Но если за месяц ничего не произошло, собственник может совершить продажу. Почему бы бабушке не известить родителей несовершеннолетнего о сделке и через месяц после этого заключить договор купли-продажи.
5770
20 Сен 2007, 14:07
У моего молодого человека имеется квартира, которая принадлежит его бабушке. после ее смерти квартира переходит в его...
У моего молодого человека имеется квартира, которая принадлежит его бабушке. после ее смерти квартира переходит в его владение по завещанию. можем ли мы взять безвозвратный кредит по программе поддержки молодой семьи на отделку квартиры и покупку новой мебели? Какова будет сумма кредита? нам обоим по 24 года.
«Безвозвратный» - это уже не кредит, а подарок. Полагаю, нет у Вас на это оснований .
5765
19 Сен 2007, 17:30
Здравствуйте.
Вопрос состоит в следующем:
я живу со своим мужем в гражданском браке уже длительный срок. У матери...
Здравствуйте.
Вопрос состоит в следующем:
я живу со своим мужем в гражданском браке уже длительный срок. У матери мужа имеется две двух-комнатных квартиры. В одной она живет сама, другую сдает. Она решила оформить дарственную в размере 1/2 на своего сына (моего мужа) во второй квартире. А вторую половину этой квартиры продать мне по договору купли-продажи. Возможна ли в принципе такая сделка? И как ее правильно и выгодно оформить?
Заранее спасибо.
Да, конечно, такая сделка правомерна. Обратитесь к нотариусу, который грамотно и компетентно составит и оформит Вам необходимые договоры, после чего Вы сможете их сдать на государственную регистрацию.
5758
18 Сен 2007, 15:48
Добрый день! у меня вопрос: есть квартира не приватизированная ,в ней зарегистрированы бабушка и внук,(бабушка...
Добрый день! у меня вопрос: есть квартира не приватизированная ,в ней зарегистрированы бабушка и внук,(бабушка ответственный квартиросъёмщик), в начале 2005 года бабушка умерла, а в конце 2005 года пропал без вести внук вместе со своей матерью так и не переоформив квартиру на себя ,кто по закону может в ней проживать,если у бабушки есть дочь,а у внука есть несовершеннолетний брат от другого отца? Спасибо с уважением.
Это неприватизированная квартира, в которой могут проживать только те лица, которые в ней постоянно проживают и зарегистрированы. После смерти бабушки, право на заключение договора социального найма на квартиру принадлежит внуку. Формально, если внук будет признан безвестно отсутствующим в судебном порядке, квартира перейдет в распоряжение соответствующего муниципального образования. Однако члены семьи нанимателя вправе обратиться в суд с иском о признании права на жилплощадь, если совместно проживали с ним и вели совместное хозяйство. Это сложный процесс, в котором Вам не обойтись без участия квалифицированного адвоката.
5718
5 Сен 2007, 18:24
Мой дядя, бывший военнослужащий, приобрел квартиру с помощью жилищного сертификата. Теперь в налоговая требует чтобы...
Мой дядя, бывший военнослужащий, приобрел квартиру с помощью жилищного сертификата. Теперь в налоговая требует чтобы он уплатил подоходный налог с жилищного сертификата. Является ли это законным, ведь эти деньги он и так получил от государства?
Любой полученный доход гражданин обязан продекларировать. В случае своевременной подачи декларации, Вы получите возможные налоговые вычеты. Однако вычеты предоставляются лишь при условии подачи декларации. В случае отсутствия декларации, налогообложение производится в полном объеме, и кроме этого, нередко применяются и штрафные санкции.
5709
3 Сен 2007, 15:43
Добрый день. продаю участок земли в растовкой области , нужно ли письменое согласие моеи супруги на продажу этого...
Добрый день. продаю участок земли в растовкой области , нужно ли письменое согласие моеи супруги на продажу этого участка ? мы граждане ирландии ( если ето ,что-то меняет) Спасибо
В соответствии со ст. 35 ч.3 Семейного кодекса РФ, для совершения одним из супругов сделки, требующей регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Необходимость получения согласия существует, если участок был приобретен в браке по любой возмездной сделке, то есть в случае, когда участок является совместной собственностью супругов. Если участок был приобретен в собственность до регистрации брака, либо в период брака, но по любой безвозмездной сделке (приватизация, дарение, наследование), то есть в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ является собственностью одного из супругов, получение согласия второго супруга в этом случае не требуется. Гражданство и место жительства супругов при отчуждении имущества, находящегося на территории РФ, не имеет правового значения.
5582
20 Июл 2007, 11:04
какие документы должны быть при сдаче сделки в недвижимость?
какие документы должны быть при сдаче сделки в недвижимость?
сформулируйте вопрос точнее: какая операция с недвижимостью вами проводится?
5519
5 Июл 2007, 08:36
Возможно ли открыть швейное ателье в помещении переведеном в не жилой фонд на первом этаже жилого...
Возможно ли открыть швейное ателье в помещении переведеном в не жилой фонд на первом этаже жилого дома.Спасибо
Полагаю, что да. Уточните, чем вызван вопрос.
5454
21 Июн 2007, 10:14
Здравствуйте! Я гражданин Украины, и постоянно там проживаю. Хочу приобрести квартиру в СПБ. Как мне легально и с...
Здравствуйте! Я гражданин Украины, и постоянно там проживаю. Хочу приобрести квартиру в СПБ. Как мне легально и с наименьшими затратами провести оплату такой сделки по безналичному расчету. Хотя бы общую схему. Спасибо.
В Санкт-Петербурге крайне редко практикуется безналичный расчет при покупке недвижимого имущества (по крайней мере, если речь идет об ипотеке). Вам надо разговаривать с конкретным продавцом и конкретным агентством, возможно ли это будет в Вашем случае.
5429
15 Июн 2007, 12:49
Запрос нотариуса длясовета по опеке и попечительству. Какие нужныдля...
Запрос нотариуса длясовета по опеке и попечительству. Какие нужныдля этогодокументы
Изложите, пожалуйста, ситуацию – из Вашего вопроса ничего не ясно.
5416
9 Июн 2007, 06:44
Здравствуйте!Могут ли Российские граждане без согласия супругов купить квартиру,а также...
Здравствуйте!Могут ли Российские граждане без согласия супругов купить квартиру,а также иностранные?
Ответ на Ваш вопрос зависит не от гражданства лиц, а от законодательства страны, в которой предполагается покупка недвижимого имущества. Например, в России, согласие супруга необходимо обязательно, в то время как в Америке (в частности, штат Нью-Йорк) такое согласие не требуется по закону. В России, если не удается получить согласие, лучше отложить покупку или приобрести имущество за пределами РФ.
5390
3 Июн 2007, 21:11
Хочу вступить в гаражный кооператив вместо моего отца. Возможно ли это? Гараж...
Хочу вступить в гаражный кооператив вместо моего отца. Возможно ли это? Гараж нериватизированный.
Возможно, если Ваш отец и руководство кооператива не имеют возражений по этому поводу.
5381
31 Май 2007, 13:54
Должна ли нотариальная контора, находящаяся в подъезде жилого дома, иметь отдельных вход. Каким образом могут жильцы...
Должна ли нотариальная контора, находящаяся в подъезде жилого дома, иметь отдельных вход. Каким образом могут жильцы воздействовать на нотариуса в части перевода этого помещения в нежилое и , как следствие, строительства отдельного входа для конторы?
Ответ на Ваш вопрос требует глубокого анализа действующего законодательства.
5243
18 Апр 2007, 17:19
Здравствуйте!Я хотела бы знать, обязательно ли свидетельство о рождении (утеряно) при оформлении ордера (передача...
Здравствуйте!Я хотела бы знать, обязательно ли свидетельство о рождении (утеряно) при оформлении ордера (передача общежития городу) в ГУ ФРС? За ранее спасибо.
Вам необходимо восстановить свидетельство о рождении по месту регистрации рождения. Свидетельство о рождении может потребоваться Вам в самых неожиданных ситуациях на протяжении всей жизни.
5167
2 Апр 2007, 14:53
здраствуйте! Вопрос такого характера:
при продаже квартиры заключили договор задатка, предварительный договор...
здраствуйте! Вопрос такого характера:
при продаже квартиры заключили договор задатка, предварительный договор купли-продажи.
Покупатель стал давить на жалость: операцию жене надо делать, расторгним договора, отдай сумму задатка...мы будем покупать другую квартиру! У нас не хватает денег на вашу... Правильно ли они поступают?
И если предварительный договор купли-продажи был оформлен для предаставления кредита на недостоющую сумму...В праве ли они расторгнуть договор?
Расторгнуть договор можно только по предварительной договоренности сторон. Одностороннее расторжение договора приведет к штрафным санкциям, указанным в договоре.