3705
3 Июн 2005, 00:00
Подскажите, пожалуйста: у меня двухкомнатная квартира, одна комната в которой куплена мной у фонда имущества СПб еще в...
Подскажите, пожалуйста: у меня двухкомнатная квартира, одна комната в которой куплена мной у фонда имущества СПб еще в 90-х годах, а все остальное в муниципалке. Несколько лет назад мне сказали, что для приватизации такой квартиры нужно обращаться в городской жилищный фонд. Так куда же обращаться - в районное агентство или в городское и какие необходимо иметь документы? Спасибо.
Вы можете обратиться как в агентство по приватизации Вашего района, так и в Центральное городское агентство по приватизации на пер. Антоненко. Принципиального значения нет, какой именно орган будет оформлять передачу доли в Вашу собственность.
3703
1 Июн 2005, 00:00
Здравствуйте!Скажите пожалуйста, где я могу в Интернете списать простые письменные формы договоров на продажу и...
Здравствуйте!Скажите пожалуйста, где я могу в Интернете списать простые письменные формы договоров на продажу и покупку квартиры?
Бесплатные формы Вы можете найти, воспользовавшись поисковыми системами, например, Яндексом.
3702
1 Июн 2005, 00:00
Я живу в комнате со служебным ордером, прописана я там вместе с братом ему 17 мне 22 г.Комната эта досталась нам ,...
Я живу в комнате со служебным ордером, прописана я там вместе с братом ему 17 мне 22 г.Комната эта досталась нам , когда мама работала дворником, но она проработала там всего несколько месяцев, это было больше 10 лет назад.Сейчас У нее есть свое приватизированое жилье Скажите можем ли мы перевести ордер из служебного в нормальный???
Для перевода жилого помещения из служебного в муниципальный фонд, наниматель должен был состоять в трудовых отношениях с организацией, предоставившей жилье, не менее 10 лет.
3699
31 Май 2005, 00:00
Пожилая женщина (соседка), оформила дарственную на свою 2-комнатную квартиру на какого-то человека, о чём сейчас очень...
Пожилая женщина (соседка), оформила дарственную на свою 2-комнатную квартиру на какого-то человека, о чём сейчас очень жалеет. Скорее всего стала жертвой мошенников. Есть ли возможность расторжения данной сделки.
Законодательство предусматривает возможность оспорить или расторгнуть любую сделку. Это возможно в судебном порядке путем предъявления соответствующего иска. Очень важно знать, как давно была совершена сделка и другие существенные для дела обстоятельства.
3698
31 Май 2005, 00:00
Здравствуйте.Пожалуйста ответьте. Мы хотим приватизировать 3-хкомнатную квартиру в г.Москва. Прописано 4человека один...
Здравствуйте.Пожалуйста ответьте. Мы хотим приватизировать 3-хкомнатную квартиру в г.Москва. Прописано 4человека один из них отказывается учавствавоть в приватизации из-за того что бы не задерживать процесс из-за сборки докуметов прживания с 1991г. Можно ли на остальных прописанных членов семьи приватизировать квартиру в долях ребенку 2/5 доли, матери 1/5 доли, отцу 2/5доли. Оформляют ли такие документы в юрид. конторах. Спасибо.
Квартиру Вы можете приватизировать по договоренности в любых долях, не ущемляя при этом интересы ребенка. От члена семьи, не желающего участвовать в приватизации, необходимо получить нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации.
3697
30 Май 2005, 00:00
Извините,
но насколько я понимаю, понятие "налогового вычета" появилось с введением в действие Налогового кодекса РФ...
Извините,
но насколько я понимаю, понятие "налогового вычета" появилось с введением в действие Налогового кодекса РФ от 05.08.2000г ст.220 п.1 пп.1.(закон ?117-ФЗ). До введения в действие этого закона компенсации при покупке жилья регламентировались другим правовым актом и назывались по-другому. Не могу только найти соответствующих ссылок. Вот почему, как представляется, после 2000г. и появилась возможность воспользоваться на этот раз получением "налогового вычета". Или это не так?
Ответ на Ваш вопрос содержится в Письме Министерства РФ по налогам и сборам от 22 марта 2002 года N СА-6-04/341 "О предоставлении имущественного налогового вычета": В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 05 августа 2000 г. "О введении в действие части второй Налогового кодекса РФ и внесения изменений в некоторые законодательные акты РФ о налогах" Закон РФ от 07 декабря 1991 г. "О подоходном налоге с физических лиц" утратил силу с 1 января 2001 года. Согласно статье 1 Федерального закона "О введении в действие части второй Налогового кодекса РФ и внесения изменений в некоторые законодательные акты РФ о налогах", с 1 января 2001 года вводится в действие глава 23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Налогового кодекса РФ. В соответствии со статьей 31 Федерального закона "О введении в действие части второй Налогового кодекса РФ и внесения изменений в некоторые законодательные акты РФ о налогах" часть вторая Налогового кодекса применяется к правоотношениям, регулируемым законодательством о налогах и сборах, возникшим после введения ее в действие. В частности, налогоплательщики, полностью воспользовавшиеся налоговой льготой на основании подпункта "в" пункта 6 статьи 3 Закона РФ "О подоходном налоге с физических лиц" до 1 января 2001 года, имеют право получить имущественный налоговый вычет на жилой дом или квартиру, приобретенные или построенные после 1 января 2001 года в порядке, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.
3692
31 Май 2005, 00:00
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли за регистрировать право собственности на квартиру в ЖСК не на самого...
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли за регистрировать право собственности на квартиру в ЖСК не на самого пайщика, а не третье лицо. Т.е. если мой отец является пайщиком в ЖСК (паевые взносы выплачены, регистр.права собств-ти пока не было) и хочет оформить право собственности прямо на меня, возможно ли это?
Нет, так сделать нельзя: необходимо оформить право собственности на отца, после чего он сможет продать или подарить квартиру или долю в ней Вам.
3688
31 Май 2005, 00:00
Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, могу ли я приватизировать квартиру сына на его имя в его отсутствие. Какие...
Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, могу ли я приватизировать квартиру сына на его имя в его отсутствие. Какие документы и доверенности для этого нужны. Заранее спасибо.
Вам необходимо получить от сына нотариально удостоверенную доверенность на приватизацию. В случае, если сын находится за пределами РФ, доверенность должна быть легализована в соответствии с требованиями международного законодательства. С перечнем необходимых документов Вы можете ознакомиться в агентстве по приватизации по месту жительства.
3678
24 Май 2005, 00:00
Уважаемые юристы! Поясните пожалуйста, имею ли я право на получение налогового вычета, если я покупаю квартиру сейчас,...
Уважаемые юристы! Поясните пожалуйста, имею ли я право на получение налогового вычета, если я покупаю квартиру сейчас, но при этом я получал какую-то компенсацию при покупке квартиры в 1997 году. По некоторым сведениям это возможно.
Повторное предоставление налогового вычета законодательством не предусмотрено. Уточните, какую компенсацию и в связи с чем Вы получали в 1997 году.
3677
24 Май 2005, 00:00
при закладке денег в ячейку как обезопаситьпокупателя от неявки продавца сзарегистрированным договором.В банке...
при закладке денег в ячейку как обезопаситьпокупателя от неявки продавца сзарегистрированным договором.В банке прописывается что продавец выбывает из ячейки после регистрации договора но ведь он должен его предоставить для открытия ячейки
Покупатель в данном случае в безопасности. Как правило, продавец может забрать причитающиеся ему по сделке деньги после предъявления покупателем зарегистрированного договора. Со своей стороны, покупатель в этот момент, как правило, получает ключи от приобретенной им квартиры.
3673
23 Май 2005, 00:00
Здравствуйте. Мы - молодая семья (32 и 33года). Существует ли какая-либо программа кредитования для нас без...
Здравствуйте. Мы - молодая семья (32 и 33года). Существует ли какая-либо программа кредитования для нас без первоначального взноса?
Ответ на Ваш вопрос зависит от места Вашего проживания и ряда факторов, имеющих правовое значение. Обратитесь к юристу по месту Вашего жительства на очную консультацию.
3672
24 Май 2005, 00:00
При покупке квартиры после сдачи налоговой декларации на возмещение подоходного налога в течении месяца я получу всю...
При покупке квартиры после сдачи налоговой декларации на возмещение подоходного налога в течении месяца я получу всю сумму по налогу или это зависит от размера моей заработной платы и буду получеть налог в течении нескольких лет? И при продажи квартиры плачу ли я налог на доход.
Единовременную выплату Вы не получите, это довольно длительная процедура. При продаже квартиры Вы будете освобождены от уплаты налога в случае, если владели квартирой свыше 5ти лет (независимо от суммы) или, если владели квартирой менее 5ти лет, то в зависимости от суммы ? до 1000000 руб. налог не платится, свыше 1000000 рублей ? налог платится от суммы, превышающей 1000000 рублей.
3660
20 Май 2005, 00:00
Здравствуйте! Подскажите, хочу приобрести квартиру, но хозяйка квартиры проживает заграницей. в 1987 году она...
Здравствуйте! Подскажите, хочу приобрести квартиру, но хозяйка квартиры проживает заграницей. в 1987 году она совместно с мужем построила ЖСК. Затем, семья уехала за границу, где жена с мужем развелись в 1998гг. документов, подтверждающих раздел имущества нет. В 2001 году по суду выписан из квартиры муж, в 2004 так же по суду выписан сын, причем на суде сын присутствовал и подтвердил, что не проживает в России. Вопрос, после совершения сделки, может ли муж или сын оспорить правомерность сделки. Спасибо.
У сына нет правовых оснований оспорить сделку. Что касается мужа, то его право оспоримо, и в течение трех лет с момента, когда он узнает о нарушении своих прав, он сможет обратиться в суд с соответствующим иском.
3525
7 Апр 2005, 00:00
я и моя дочь 2-х лет зарегистрированы в квартире (гос.собств.),но оказалось, не вписаны в ордер, отв.квартиросъемщик...
я и моя дочь 2-х лет зарегистрированы в квартире (гос.собств.),но оказалось, не вписаны в ордер, отв.квартиросъемщик мой покойный дед!как приватизировать квартиру?
Необходимо обратиться в отдел учета и распределения жилой площади для выдачи ордера на квартиру после смерти нанимателя. При отказе в выдаче ордера, необходимо обращаться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением и обязании выдать ордер.
3521
6 Апр 2005, 00:00
Добрый день!
Наша семья хотела бы приватизировать квартиру,но у самих на это нет времени. Не могли бы Вы подсказать...
Добрый день!
Наша семья хотела бы приватизировать квартиру,но у самих на это нет времени. Не могли бы Вы подсказать легальное Агенство занимающееся этим вопросом. Заранее благодарна
Список агентств Вы можете найти в Интернете, в бюллетене недвижимости, и в других средствах массовой информации. Доверить приватизацию Вашей квартиры Вы также можете любому юристу
3420
18 Мар 2005, 00:00
Здравствуйте! Моя мать хочет подарить мне свою квартиру. Мой отец, муж матери, в квартире не прописан. Нужно ли его...
Здравствуйте! Моя мать хочет подарить мне свою квартиру. Мой отец, муж матери, в квартире не прописан. Нужно ли его согласие и личное присутствие для оформления дарения?
Если квартира приобретена в период брака по возмездной сделке, то согласие Вашего отца необходимо. Если квартира приобретена до брака или в период брака, но по безвозмездной сделке, то в этом случае его согласие не требуется.
3408
15 Мар 2005, 00:00
Сохранит ли право бесплатной приватизации несовершеннолетний после 1 января 2007 года,18 лет исполнится в 2010...
Сохранит ли право бесплатной приватизации несовершеннолетний после 1 января 2007 года,18 лет исполнится в 2010 году.
Однажды уже использовал право бесплатной приватизации в несовершеннолетнем возрасте.
С 01.01.2007 года прекращается приватизация. Если не будет изменений в действующее жилищное законодательство, то участие в приватизации с 01.01.2007 года будет невозможно.
3334
28 Фев 2005, 00:00
Хочу приватизировать комнату. Прописана только я с 2000 года. Узнала, что для приватизации жилья надо получить...
Хочу приватизировать комнату. Прописана только я с 2000 года. Узнала, что для приватизации жилья надо получить архивные справки о прописке и о том что до этого я в бесплатной приватизации не участвовала. До 2000 года была прописана в Вологде. Где получают эти спрвки.
В Вологде ? по месту предыдущего жительства.
3239
9 Фев 2005, 00:00
Здравствуйте. Ответте пожалуйсто, можно ли приватизировать квартиру если в связи с перепланировкой уменьшилась жилая...
Здравствуйте. Ответте пожалуйсто, можно ли приватизировать квартиру если в связи с перепланировкой уменьшилась жилая площадь?
В любом случае приватизация производится после изготовления паспорта на квартиру. При изготовлении паспорта на квартиру могут возникнуть проблемы, связанные с перепланировкой квартиры. Однако в конечном итоге, проблема решаемая.
3234
8 Фев 2005, 00:00
Я являюсь гражданином Украины. Родственники хотят оформить мне дарственную на свою квартиру в Москве. Какие документы...
Я являюсь гражданином Украины. Родственники хотят оформить мне дарственную на свою квартиру в Москве. Какие документы мне необходимо собрать?
В порядке оформления прав на недвижимое имущество, гражданство участников сделки правового значения не имеет, и пакет документов в зависимости от гражданства не меняется. Вам необходимо заблаговременно подготовить нотариально удостоверенный перевод национального паспорта на русский язык.