Коворкинги больших площадей наиболее перспективны

Ольга Шарыгина,
управляющий директор департамента управления активами и инвестициями, NAI Becar

1304 0
На прошлой неделе наша компания представила коворкинг GrowUp, который разместился на втором этаже петербургского офиса NAI Becar на Сампсониевском проспекте. GrowUp еще не открылся официально, но потенциальные клиенты уже проявляют интерес к пространству - на сегодняшний день мы заключили 15 предварительных договоров.
 
В коворкингах могут комфортно и эффективно работать специалисты самых различных специальностей: IT-специалисты, дизайнеры, стартаперы, журналисты, маркетологи, представители корпораций, которым не нужен отдельный офис.
 
Сейчас в Петербурге работает порядка 25 коворкингов. Не следует путать коворкинги и антикафе. Антикафе – это массовый продукт для проведения досуга, а коворкинг – прежде всего, пространство для работы, отдельная среда и сообщество специалистов. 
 
Средняя ставка за аренду одного рабочего места в петербургском коворкинге составляет 10 500 – 11 000 рублей в месяц. Арендные ставки сильно варьируются в зависимости от локации и качества проекта. Кроме того, уровень ставки зависит от выбранного режима посещения: либо это будние дни, либо выходные, либо определенное количество часов в день или в месяц. Также на стоимость тарифа влияют дополнительные услуги и сервисы, например, посетителям предлагается закрепленное рабочее место, ящик с ключом, где можно хранить свои вещи, и многое другое.  
 
Наибольшие перспективы у коворкингов с большой площадью. Крупные проекты в ближайшее время будут появляться на российском рынке. Мы ожидаем, что в стране появятся несколько международных сетей. Becar Asset Management Group планирует и новые проекты коворкингов, в том числе и на территории наших корпоративных крупных клиентов в нескольких городах.
 
Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по коммерческой недвижимости

207 0

Вячеслав Зелепуга: Складской рынок Петербурга продолжит плавно расти

459 0

Екатерина Тейдер: Апарт-отели в формате микроливинга смогут приносить инвесторам до 17% годовых

413 0

Борис Жуков: В бизнес-центрах класса B уровень вакансии выше, чем в классе A

Другие Мнения экспертов

995 0

Эдуард Уланов: Портрет арендатора индустриальной недвижимости изменился

930 0

Екатерина Чупрова: Доходность объекта под доверительным управлением увеличивается

1498 0

Елена Глебова: Апартаменты востребованы для проживания

1414 0

Анна Никандрова: Арендные ставки в качественных торговых центрах будут расти

497 0

Геннадий Багрянцев: Возросло число покупателей коммерческих помещений для последующей сдачи в аренду

432 0

Яков Кусевицкий: Я не вижу рост спроса на коммерческие помещения

Витрина

помещение , 140 м2
43 000 020 a