907
2 Апр 2003, 00:00
Здравствуйте! При размене через куплю-продажу приватизированной в равных долях на 4-х человек(мать,отец,дочь,сын)...
Здравствуйте! При размене через куплю-продажу приватизированной в равных долях на 4-х человек(мать,отец,дочь,сын) 3-к.кв. родители получают на двоих 1к.кв.,сын-комнату, а дочь деньги (доплату=10тыс.$),на кот.собирается купить комнату позже(пока пропишется к гражданскому мужу).Должна ли дочь платить налог с полученной суммы доплаты и сколько?
В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса Вашей дочери предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме до 1 000000 рублей.
903
31 Мар 2003, 00:00
Млшу ли я арендовать (взять в наем) соседнюю комнату в коммунальной квартире, которая является...
Млшу ли я арендовать (взять в наем) соседнюю комнату в коммунальной квартире, которая является служебной?
По сути, служебное жилое помещение является государственной (в лице территориального управления района) собственностью. Аренда возможна в случае, если ТУ сочтет возможным сдать помещение Вам по договору аренды
900
28 Мар 2003, 00:00
Сколько стоит четырехкомнатная квартира общей площадью 102 кв.м (65 кв.м - жилая) в Адмиралтейском районе...
Сколько стоит четырехкомнатная квартира общей площадью 102 кв.м (65 кв.м - жилая) в Адмиралтейском районе (пл.Тургенева)3 этаж 4-этажного дома, капитальный ремонт 1965 г.? Спасибо.
Средняя стоимость одного кв. м общей площади в Вашем районе составляет примерно 700 долларов США.
898
26 Мар 2003, 00:00
Не могли бы вы опубликовать те критерии,
на которые особо стоит уделять внимание при покупке...
Не могли бы вы опубликовать те критерии,
на которые особо стоит уделять внимание при покупке квартиры
Юридическая ?чистота?. Можете обратиться в нашу фирму.
896
26 Мар 2003, 00:00
Я живу в коммунальной квартире.Сейчас мы ( жильцы квартиры ) производим размен квартиры.Мои комнаты оценили в 30000...
Я живу в коммунальной квартире.Сейчас мы ( жильцы квартиры ) производим размен квартиры.Мои комнаты оценили в 30000 дол.Если я приобрету квартиру меньшей стоимости допустим 28000 дол.Какие налоги я должна буду уплатить с разницей между продажей-покупкой .?
В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ ? никакие.
889
22 Мар 2003, 00:00
Сообщите, пожайлуста, стоит ли покупать муниципальную комнату в коммунальной квартире путем так называемой...
Сообщите, пожайлуста, стоит ли покупать муниципальную комнату в коммунальной квартире путем так называемой "подставки". Законно ли это? Не возникнут ли потом проблемы с пропиской, приватизацией,дальнейшей продажей? Спасибо.
?Подставка?, как таковая, законодательством не предусмотрена, хотя ему не противоречит. Это есть способ решения жилищной проблемы. Как правило, ?подставки? сопровождаются большим количеством цепочек. Риск может появиться в случае возникновения претензий у кого-либо из участников этой цепочки. В большинстве случаев проблем не возникает, так как подобные сделки стараются провести достаточно корректно.
887
22 Мар 2003, 00:00
Каковы правила приобретения недвижимости в Российской Федерации иностранными гражданами....
Каковы правила приобретения недвижимости в Российской Федерации иностранными гражданами.
Иностранным гражданам разрешено приобретать в собственность жилые и нежилые помещения без ограничений.
880
19 Мар 2003, 00:00
Здравствуйте. Прошу помочь мне в жилищном вопросе, дела обстоят так: дом у нас ведомственный,квартира служебная 4-х...
Здравствуйте. Прошу помочь мне в жилищном вопросе, дела обстоят так: дом у нас ведомственный,квартира служебная 4-х комнатная,2-е комнаты наши занимают 7 человек(2-е несовршенно- летних детей), а две пустые свободны уже 2 года, мы писали письмо сказали что мы должны предоставить точно такую же площадь,а это значит купить...Скажите как-то можно расселиться и есть ли такие фирмы которые могли бы взяться за это дело,ведь дом сталинский хороший, находится в центре, на Фрунзенской набережной. Спасибо
Судя по адресу, Вы проживаете в Москве, а наша фирма находится в Санкт-Петербурге. Вам следует обратиться в агентство недвижимости по месту жительства, т.е. в Москве. Но действующее законодательство не предусматривает расселение служебного жилья.
874
17 Мар 2003, 00:00
Могу ли я оспорить завещание, своей рожной бабушки. У бабушки было 2 сына, один из них был моим отцом. Родители...
Могу ли я оспорить завещание, своей рожной бабушки. У бабушки было 2 сына, один из них был моим отцом. Родители развелись. Отец был прописан у бабушки. Отец умер. Теперь умерла бабушка. Теперь остался брат отца, у которрого есть cвоя квартира помимо бабушкиного домовладения. Если бабушка оставила завещание на брата моего умершего отца, могу ли я оспорить это завещание.
Оспорить завещание Вы можете только в случае нарушения порядка его оформления. Например, бабушка была недееспособна и т.д. Наличие квартиры у наследника никак не влияет на законность завещания.
859
4 Мар 2003, 00:00
У меня умерла мама 13 февраля 2002 года. После нее осталась двух комнатная квартира, дача, машина и гараж. Нас...
У меня умерла мама 13 февраля 2002 года. После нее осталась двух комнатная квартира, дача, машина и гараж. Нас осталось трое, мой старший брат, я и наша младшая сестра, которой 23 года.Завещания не было в квартире прописана младшая сестра, ее двух летняя дочь и старший брат. Все имущество досталось младшей сестре. Мне хотелось бы узнать, что по закону пологается мне и брату.
По закону Вы все (трое) наследники первой очереди и должны наследовать в равных долях. То, что Ваша сестра проживала с наследодателем имеет существенное значение, т.к. она пользовалась этой квартирой при жизни Вашей мамы и имеет преимущественное право на неделимую вещь (однако, это не безоговорочное положение и как правило его надо доказывать). На остальное имущество это не распространяется и оно делится поровну.
857
1 Мар 2003, 00:00
Помогите, пожалуйста. Мы живём в коммунальной квартире, в которой четыре комнаты (две смежные и две изолированные)....
Помогите, пожалуйста. Мы живём в коммунальной квартире, в которой четыре комнаты (две смежные и две изолированные). Одну комнату занимает семья из трёх человек, в другой живём мы с мужем (комната оформлена на маму,но я имею доверенность),остальные две (смежные) недавно купили состоятельные люди, которые теперь хотят, прорубив дополнительную дверь в общий коридор, продать их по отдельности. Можно ли этому препятствовать? Как? Документы об отказе первоочередности покупки мы, соседи, ещё не подписывали.
Спасибо.
Все перепланировки должны проводиться с согласия всех сособственников и нанимателей данной квартиры. Так что, во-первых, Вам надо уточнить законность перепланировки в ПИБе и Районной комиссии, во-вторых написать в эти организации заявления о Вашем несогласии на перепланировки, т.к. это ухудшает Ваши жилищные условия (вместо трех, четыре ответственных квартиросъемщика).
852
26 Фев 2003, 00:00
Скажите пожалуйста, где можно получить справку о том, что человек не использовал свое право первой приватизации....
Скажите пожалуйста, где можно получить справку о том, что человек не использовал свое право первой приватизации.
Ситуация: надо приваитзировать квартиру, а человек прописан в ней с 1999 года.
Обычно такую справку не требуют, но если все-таки она понадобилась, то ее можно получить по прежнему месту жительства, в Агентстве по приватизации соответствующего района.
840
19 Фев 2003, 00:00
Какова может быть ориентировочная стоимость комнаты в р-не Волхонское шоссе, Горелово (жилой массив совхоза...
Какова может быть ориентировочная стоимость комнаты в р-не Волхонское шоссе, Горелово (жилой массив совхоза Предпортовый)- 137 серия (1992г),
5 этаж/10, площадь комнаты 17 метров, общая площадь квартиры 57 метров, жилая 30.1 метров.
Спасибо
Ориентировочная стоимость Вашей комнаты, в соответствии со сложившимися ценами на жилье, составляет от 8,5 до 9 тыс. долларов США.
831
17 Фев 2003, 00:00
Подскажите пожайлуста. Как и где можно осуществить следующую долгосрочную операцию по продаже своей квартиры и покупке...
Подскажите пожайлуста. Как и где можно осуществить следующую долгосрочную операцию по продаже своей квартиры и покупке новой. То есть нужно купить квартиру в строящемся доме и чтобы это сделать нужно или взять кредит под залог старой квартиры (что не очень хочется делать)или как - то приобрести по взаимозачету, но жить на период продажи старой квартиры и покупки новой негде. Какие строительные компании или агенства недвижимости Санкт-Петербурга могут предоставить продажу по взаимозачету (даже включая первый взнос) и требуются ли справки о зарплате при покупки в кредит без взаимозачета. Квартира которую примерно хотим приобрести практически равноценная старой. Заранее спасибо.
Предлагаем получить подробную консультацию непосредственно в офисе ?Городского Бюро Сопровождения? в удобное для Вас время.
830
17 Фев 2003, 00:00
Правда ли, что с 2004 года будут давать жилье молодым семьям.
Правда ли, что с 2004 года будут давать жилье молодым семьям.
Программа существует уже давно, но, к сожалению, эффективность ее реализации с момента ее существования по настоящее время позволяет усомниться в том, что жилье молодым семьям будут давать в 2004 году. Советуем Вам надеяться на себя и пытаться приобрести жилье за свой счет.
822
14 Фев 2003, 00:00
Я прописана в однокомнатной кооперативной квартире. Собственником квартиры является моя бабушка. Первоначально в этой...
Я прописана в однокомнатной кооперативной квартире. Собственником квартиры является моя бабушка. Первоначально в этой квартире были прописаны мои бабушка и дедушка. После смерти дедушки моя бабушка унаследовала всю его собственность. Сейчас мне нужна отдельная жилая площадь и мы хотим разменять квартиру.
Имею ли я право ПО ЗАКОНУ получить какую-либо долю от стоимости квартиры?
К Вашему сожалению, правом на какую-либо долю собственности Вы не обладаете. Однако Вы обладаете не меньшим право пользования этой квартирой, которого Вас лишить никто не может, если Вы реально проживаете в квартире.
817
13 Фев 2003, 00:00
Я хочу купить квартиру. Часть денег я скопил сам. А часть мне дадут родственики в обмен на то, чтоя и мой ребенок...
Я хочу купить квартиру. Часть денег я скопил сам. А часть мне дадут родственики в обмен на то, чтоя и мой ребенок выпишемся из квартиры, где проживаем совместно и передадим права на свои доли (квартира приватизирована на равных долях). Как грамотно поступить в такой ситуации. Если можно изложите кратко схему моих действий.
Необходимо оформить договор купли-продажи долей квартиры, в котором предусмотреть порядок выплаты денежных средств Вам (чтобы соблюсти Ваши права) и порядок и сроки снятия Вас с регистрационного учета (чтобы соблюсти права Ваших родственников). Пронина Светлана
805
10 Фев 2003, 00:00
У нас в преватизированной квартире прорвало стояк с холодной водой. Мы живем на третьем этаже. В нашем доме до...
У нас в преватизированной квартире прорвало стояк с холодной водой. Мы живем на третьем этаже. В нашем доме до третьего этажа трубы стяка зашиты в стену и забитонированы, в связи с чем образуется постоянный конденсат и трубы гниют. Последний раз трубы стояка меняли 10 лет назад. У соседей на верхних этажах трубы выходят в коридор и сухие. Обидно, но мы сделали дорогостоящий ремонт неделю назад. Как можно возместить наши расходы, ущерб нижних соседей, какие действия. Помогите,очень жду!
Необходимо составить акт, которым будет установлен истинный виновник Вашей аварии. Только после этого можно говорить о возможности возмещения ущерба. Акт составляется работниками жилищной конторы, либо независимого эксперта.
802
7 Фев 2003, 00:00
Продавцу принадлежат на праве собственности две комнаты в коммунальной квартире. Он
продает одну из комнат. Если...
Продавцу принадлежат на праве собственности две комнаты в коммунальной квартире. Он
продает одну из комнат. Если следовать закону то он обязан написать отказ в использовании
преимущественного права покупки на продаваемую им же комнату. Так ли это?
В соответствии со ст. 250 ГК РФ продавец обязан предложить эту комнату в первую очередь своим соседям - сособственникам. В случае получения от них отказа ? он может продать комнату третьему лицу. Ваш продавец не является по отношению к себе сособственником, поэтому сам себе отказ он оформлять не должен.
797
6 Фев 2003, 00:00
Здравствуйте! Мой муж и сын (на данный момент сын отбывает наказание)прописаны в общажитии (общажитие муниципальное)....
Здравствуйте! Мой муж и сын (на данный момент сын отбывает наказание)прописаны в общажитии (общажитие муниципальное). Муж приобрел квартиру, но с общажития не выписался. Могут ли его и сына в судебном порядке лишить комнаты в общажитии?
Однозначно - нет!