1094
23 Июн 2003, 00:00
Добрый день!
Я проживаю (прописан) с родителями в квартире приватизированной на моего отца. Как будет лучше...
Добрый день!
Я проживаю (прописан) с родителями в квартире приватизированной на моего отца. Как будет лучше "передать" квартиру мне, составить завещание, дарственную моим отцом или другим способом с наименьшими финансовыми затратами. Какие налоги необходимо будет заплатить?
С уважением.
Вашим родителям следует продать Вам или подарить эту квартиру, причем тот или иной договор рекомендую составить в простой письменной форме. Все это будет без налогов.
1089
16 Июн 2003, 00:00
Уважаемые господа!
Планируем приобрести квартиру в так называемом "немецком" коттедже в Приморском р-не....
Уважаемые господа!
Планируем приобрести квартиру в так называемом "немецком" коттедже в Приморском р-не. Подскажите пожалуйста об особенностях этого жилья, что более приоритетно и ремонтопригодно.
С уважением,
Лисовский Даниил
Немецкие коттеджи ? это старые дома, в которых вряд ли производился капитальный ремонт. Посмотрите повнимательнее документы, а именно форму 7 и технический паспорт.
1084
11 Июн 2003, 00:00
Решением суда вследствие признания договора приватизации недействительным т.к не были выделены доли, 2комнатная "...
Решением суда вследствие признания договора приватизации недействительным т.к не были выделены доли, 2комнатная " хрущёвка " с проходным залом разделена на 1/2 доли 46/30 и вследствие отсутствия наследников на вторую долю,она отошла госудаство .Право собственности на долю оформлено.Первая половина пренадлежит инвалиду второй группы.На её доли зарегистрированы сын и его дочь- несовершеннолетняя не участвовшая пока в приватизации.Доли в натуре выделить невозможно. Подселить также невозможно.Что можно сделать что бы получит долю госудаства с наименьшими потерями?Посоветуйте пожалуйста возможные дальнейшие действия.
Попробуйте присоединить по ст. 46 ЖК РСФСР, если не выйдет ? то выкупить.
1081
11 Июн 2003, 00:00
Добрый день, я продала комнату (приватизированную) в ком.квартире. Продажа осуществлялась мной по доверенности. В...
Добрый день, я продала комнату (приватизированную) в ком.квартире. Продажа осуществлялась мной по доверенности. В договоре купли продажи указана реальная цена сделки. Пожалуйста, скажите как будет происходит взимание налога, с меня или с собственника (уже бывшего)? Какова будет сумма взимаемого налога?
Заранее благодарю,
Юлия.
Налог должен взиматься с Вас, как получившей доход с продажи жилья. Регулируется налог ст. 220 Налогового кодекса.Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в сумме, полученной в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающей 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, а также иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
1074
10 Июн 2003, 00:00
Где можно найти справку ФОРМА 1. В ЖЭКе нет такой справки.
Где можно найти справку ФОРМА 1. В ЖЭКе нет такой справки.
Форма 1 обычно на руки не выдается, а делаются выписки из нее в паспортной службе или паспортном столе.
1072
7 Июн 2003, 00:00
Можно ли купить в Москве квартиру как молодой семье? (сущ. ли какие-нибудь льготы)....
Можно ли купить в Москве квартиру как молодой семье? (сущ. ли какие-нибудь льготы). СпасиБО
Существует правительственная программа продажи жилья молодым семьям, однако она только на стадии развития. На этом этапе не рекомендую торопиться. Других программ нет, как и особых льгот молодым семьям.
1060
4 Июн 2003, 00:00
Собираюсь купить квартиру. Подобрал вариант через агенство, вместе со всеми документами хочу посмотреть архивную форму...
Собираюсь купить квартиру. Подобрал вариант через агенство, вместе со всеми документами хочу посмотреть архивную форму 9,но мне говорят, что такую форму не дают в пвспортной службе, т.к. продавец купил её год назад и там не регистрировался. Со слов продавца, в квартире жили дедушка с бабушкой, приватизировали её, затем дедушка умер, а бабушка через пол года, вступив в права наследства, продала её, и переехав в другое место, умерла тоже.
У продавца есть правоустанавливающий, есть ППС, есть форма 9, в которой никто не зарегистрирован в квартире, есть выписка из реестра о переходе прав собственности. Хочется чтобы не всплыл человек, который может прописаться в эту квартиру
Услуги по предоставлению архивных справок оказывает большинство агентств недвижимости, однако, сведения и форма такой справки носят неофициальный характер. Паспортные столы таких справок не дают. Кстати, Выписка из Единого государственного реестра прав о переходе прав собственности и ППС ? это одно и то же.
1059
3 Июн 2003, 00:00
Бабушка хочет приобрести приватизированную квартиру в собственность для своей несовершеннолетней внучки. Как правильно...
Бабушка хочет приобрести приватизированную квартиру в собственность для своей несовершеннолетней внучки. Как правильно составить договор купли-продажи?
Можно составить договор в пользу третьего лица, где бабушка платит деньги, а собственницей становится внучка. Можно сделать это обычным договором купли-продажи, который можно оформить в простой письменной или в нотариальной форме
1055
1 Июн 2003, 00:00
Имеется приватизированая квартира что выгоднее оформить для передачи ее внуку после смерти: наследство, купля-продажу,...
Имеется приватизированая квартира что выгоднее оформить для передачи ее внуку после смерти: наследство, купля-продажу, пожизненую ренту.
С точки зрения финансовой: -для внука ? выгоднее сейчас купить;-для Вас ? пожизненная рента или реальная продажа с проживанием в квартире.С точки зрения гарантий:-для внука ? купить;-для Вас ? завещание или пожизненная рента.
1040
27 Май 2003, 00:00
набор документов при покупке квартиры, как узнать прописан там кто-нибудь, есть ли обременения у этой квартиры и...
набор документов при покупке квартиры, как узнать прописан там кто-нибудь, есть ли обременения у этой квартиры и т.д.
1. Паспорт> 2. Деньги в у.е.> 3. Согласие супруга(и), если он(а) есть или личное присутствие на> нотариате> 4. Вопросы прописки уточняем по форме 9 и архивной информации, доступной> по нашим каналам.> 5. По обременениям информацию уточняем по выпискам ГБР из ЕГРП.> Подробную информацию может дать агент при личном контакте.> На вопрос отвечал директор Приморского отделения Лазугин Валерий> Александрович, тел. 393-77-35.
1038
26 Май 2003, 00:00
Могу ли я оспорить дарение на квартиру, если я являюсь родной единственной внучки умершей моей бабушки ( она подарила...
Могу ли я оспорить дарение на квартиру, если я являюсь родной единственной внучки умершей моей бабушки ( она подарила квартиру другим не поставив меня в известность). Отец мой ( сын моей бабушки и ее муж умерли, осталась только я). Заранее спасибо.
Ваша бабашка, являясь собственницей квартиры, имела право распоряжаться ею по своему усмотрению: продавать, дарить, завещать. Ваше согласие в данной ситуации не требовалось.
1036
25 Май 2003, 00:00
Прошу сообщить законность оснований и сроки поставновки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в...
Прошу сообщить законность оснований и сроки поставновки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае прописки матери к совершеннолетнему сыну, прописанного совместно с отцом. Сын вписан в ордер, квартира получена после развода родителей. Требуется ли в этом случае согласие отца на прописку матери?
При прописке кого-либо (за исключением несовершеннолетних детей к одному из родителей) требуется согласие всех проживающих (зарегистрированных) в квартире. Сроки и возможность постановки на учет по улучшению жилищных условий зависят от нуждаемости в этом улучшении (не хватает социальных норм жилой площади, дети после 9-ти лет проживают в одной комнате с родителями, наличие права на дополнительную площадь (льготные категории граждан) и т.д.).
1030
21 Май 2003, 00:00
Необходимо оформить отказ от приватизации квартиры. Как это осуществляется? Существует ли определенная форма документа...
Необходимо оформить отказ от приватизации квартиры. Как это осуществляется? Существует ли определенная форма документа об отказе(бланк)? Спасибо.
С уважением, Д.Н. Воронов
Отказ от приватизации оформляется в районном Агентстве по приватизации. В Агентстве выдается соответствующий бланк или вывешивается образец оформления заявления об отказе.
1023
16 Май 2003, 00:00
[ХОЧУ КУПИТЬ КОМНАТУ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ КАКИЕ БЫВАЮТ ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ КАК В ЭТОМ РАЗОБРАТЬСЯ....
[ХОЧУ КУПИТЬ КОМНАТУ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ КАКИЕ БЫВАЮТ ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ КАК В ЭТОМ РАЗОБРАТЬСЯ. СПАСИБО
Форма собственности едина ? право собственности на жилое помещение. Другое дело, как оно возникло ? через покупку, дарение, наследство, мену и т.д. Для того, чтобы купить комнату важнее знать ее ?историю?, т.е. сведения о всех сделках с ней, изменениях статуса, гражданах, ранее проживавших в ней и т.п.
1022
15 Май 2003, 00:00
Добрый день. Я хотел бы узнать правила приобретения недвижимости в России гражданами...
Добрый день. Я хотел бы узнать правила приобретения недвижимости в России гражданами СНГ.
Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в РФ наравне с гражданами РФ.
1020
14 Май 2003, 00:00
Могу ли я прописаться сама и прописать ребенка по месту прописки мужа, если квартира приватизирована на него и его...
Могу ли я прописаться сама и прописать ребенка по месту прописки мужа, если квартира приватизирована на него и его родителей в равных долях, а родители в данный момент проживают заграницей?
Зарегистрироваться по посту жительства Вы можете только с письменного согласия всех зарегистрированных лиц и собственника. Несовершеннолетний ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства отца без согласия всех зарегистрированных лиц.
1019
14 Май 2003, 00:00
Я проживаю с мужем в одной из комнат в 3-х комнатной комунальной неприватизированной квартире. В комнате прописаны мой...
Я проживаю с мужем в одной из комнат в 3-х комнатной комунальной неприватизированной квартире. В комнате прописаны мой дедушка и мой родной брат. Соседями является семья (муж, жена и дочь). Жена не прописана. Имеем ли мы право проживать в комнате без согласия соседей? Имеет ли право проживать в квартире соседка без согласия дедушки и брата?
Незарегистрированные граждане могут находиться в гостях до 23 часов. Право проживания возникает на правах найма, поднайма или социального найма.
1017
13 Май 2003, 00:00
Нужна информация по 2-х комнатным квартирам в г.Королев. Желательно не дорогое. Новое жилье не...
Нужна информация по 2-х комнатным квартирам в г.Королев. Желательно не дорогое. Новое жилье не потяну.
Обратитесь в агентства недвижимости г. Королева или попробуйте найти такую информацию в Интернете.
1016
13 Май 2003, 00:00
Купил еще в 2001г. квартиру, оформив приобретение как договор дарения.Теперь объявились наследники, требующие...
Купил еще в 2001г. квартиру, оформив приобретение как договор дарения.Теперь объявились наследники, требующие аннуляции сделки. есть ли какие-либо ограничения моего права собственника по сравнению с договором купли-продажи?какую роль может сыграть предъявление расписки продавца о получении от меня оплаты? Спасибо.
Наследники могут признать договор дарения ничтожным, если докажут, что денежные средства передавались в обеспечение покупки квартиры.
1015
13 Май 2003, 00:00
Я хочу приватизировать чердак над моей квартирой на последнем этаже, подскажите, пожалуйста, возможно ли это и какова...
Я хочу приватизировать чердак над моей квартирой на последнем этаже, подскажите, пожалуйста, возможно ли это и какова процедура.
Приватизация чердачных помещений возможна лишь с согласия всех сособственников.