Консультации по комнатам

Здравствуйте! Прошу вас предоставить информацию по следующим вопросам: возможна ли продажа не приватизированной комнаты в общежитии предоставленной по договору социального найма? Может ли новый собственник приватизировать приобретенную им комнату? Дом находиться на балансе муниципалитета. Заранее спасибо вам за ответ. С уважение Мельников Артем.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, могу ли я, собственник комнаты 15 м., прописать свою семью в количестве 7 человек , в том числе ребенок-инвалид несовершеннолетний ? Заранее огромное спасибо.

Здравствуйте. У меня комната в общежитии приватизирована на меня и сына 7 лет. Могу ли я комнату эту подарить своей сестре или продать ей?

Здравствуйте! Я хочу составить договор коллективного пользования со своими соседями о раздельном пользовании общими помещениями. Закрепить за собой индивидуальное право пользования этой комнатой я не могу, единственное что мне предложили а регпалате договор кол. пользования. При условии законности и согласованности с БТИ Какую юридическую силу или иную другую имеет этот самый договор и возможно ли оговорить в нем его действительность в случаи изменения собственников любой из жилых комнат, ведь возможна ситуация: сосед продаёт свою комнату и новый хозяин выдаёт свои притязания. Комнаты приватизированы.

Как восстановить ордер на комнату в общежитии?

Здравствуйте. У меня в собственности 4 года была комната в коммуналке 40кв.м. Я ее благополучно продала. Через 4 мес после продажи вдруг приходит квитанция на оплату налога на недвижимость за предыдущие годы. Должна ли я платить? Почему они раньше не присылали? И вообще жители коммуналок платят налог на недвижимость? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Я хочу составить договор коллективного пользования со своими соседями о раздельном пользовании общими помещениями: общая кухня, коридор и кладовая последняя уже частично переоборудована под туалет (общий находится на кухне?!!которой я не пользуюсь совсем). По договорённости с обеими соседями я планирую отгородить (капитально) часть общего коридора, не ущемляя соседей (эвакуация, проходы, несущие стены, коммуникации и т.д.). Какую юридическую силу или иную другую имеет этот самый договор и возможно ли оговорить в нем его действительность в случаи изменения собственников любой из жилых комнат. Комнаты приватизированы.

Добрый день. Подскажите, соседи просят подписать отказ от покупки приватизированной соседней комнаты в общежитии, по мимо отказа просят предоставить ксерокопию свидетельства о рождении ребенка, на которого также приватизирована моя комната. Должна ли я предоставлять данный документ?

Здравствуйте! Я проживаю в коммунальной 3-х ком. квартире. В одной комнате проживают соседи (муж с женой), вторая комната закрыта (там не живут, но оплачивают счета), в третьей комнате проживаю я и тетя с 2007 года, собственником комнаты является тетя. Описание ситуации и вопрос: Наши соседи (муж с женой) часто нам предлагают переехать в другую комнату с большим метражом, т.е. сделать обмен, чтобы в их собственности было 2 комнаты + со временем и третью выкупить. Но я им объясняю, что нам и здесь ХОРОШО ! В июне 2013г. я хочу уехать жить заграницу и не известно сколько раз в году я буду появляться по месту прописки и буду ли появляться вообще. Выписываться из комнаты я не собираюсь, возможно никогда, т.к. нет средств купить свое жилье, родителей и родственников у меня тоже нет. Во-первых я переживаю, что соседи могут уговорить тетю переехать в другую комнату, а меня выписать, без моего ведома. И когда я приеду на Родину, будет сюрприз, а жить мне негде. Типа могут подать заявление в полицию о моем розыске. Я знаю, что если в течении 5 лет человека не находят, то оформляют документы о его «смерти» и далее делают с квартирой, что хотят. Во-вторых, что будет с комнатой, если тети когда-нибудь не станет, т.к. я ей не родная? Буду ли я там прописана и кому достанется комната, если у тети есть только двоюродные и троюродные браться и сестра, которым до нее нет никакого дела. Все документы на комнату и оплаченные мною ком. счета с января 2009г., я храню у себя. Подскажите, что мне нужно сделать до того как я уеду, чтобы предотвратить плачевные последствия, и вообще могут ли они быть в данной ситуации ? Мне говорили, что оплаченные счета с моей подписью за 5 лет имеют высокую важность, так ли это?

Подскажите, мы живем в коммунальной квартире состоящая из 6 комнат, хотим продать свою комнату, для того чтобы это сделать, нужно чтобы все собственники отказались от нашей доли, но одна комната находится в найме, к кому обратится и кто должен написать отказную от этой комнаты которая в найме, заранее спасибо.

Здравствуйте! Я прописан и проживаю с мамой в общежитии в одной комнате уже более 10 лет. Могу ли я рассчитывать на вторую комнату, т.к. мы разнополые. С чего начать и куда идти? И какой ст.и п. ЖК руководствоваться?

Мать проживает со своим ребенком в коммуналке и занимает две комнаты они не приватизированы .Там прописаны мать с сестрой и я со своим ребенком( 6 мес), могу ли я каким-то образом разделить с ней эти комнаты т.к. мы не общаемся, я там не живу, а деньги за КУ ей даю, квитанций не вижу!!!Можно сделать так чтоб ордер на вторую комнату был отдельно на меня или дочь (ей 6 мес) Мы же с ней там тоже прописаны.

Здравствуйте! Мы с мамой (она инвалид детства)проживаем в комнате, в 2-х комнатной коммунальной квартире. Обе комнаты не приватизированы. Сосед два года назад умер, в комнате живет его сын, у которого временная прописка заканчивается в 2013 году, большие долги по квартплате. Можем ли мы как-то претендовать на эту комнату или она перейдет сыну? Если можем, то как и в каком порядке действовать, куда обращаться? Надо ли вставать в очередь? И где взять документ, подтверждающий его смерть(если он нужен для оформления документов)? Заранее спасибо!

Здравствуйте в коммунальной квартире умирает сосед, я хочу занять его комнату, но в ТСЖ говорят, что я должен сначала оплатить задолженность по своей комнате и потом после того как я займу комнату соседа, то я должен погасить и его долги по комнате. Почему мне не дают занять комнату соседа, ссылаясь на долги по моей комнате?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что делать. Я прописана в муниципальной коммунальной квартире 4-х комнатной (жил. площадь 59,5). В этой квартире я с матерью занимаю две комнаты (жил. площадь 30,8). У нас ордера мать главный квартиросъемщик. Мне через суд разделили счета, я плачу за 15,4. У меня нет долгов, хотя я там не живу, так как там не возможно жить. У матери общий долг 250 тысяч рублей. Могу ли я разменять эту комнату или продать, или добиться чтобы она у меня в собственности была?

Здравствуйте! в моей собственности 2 комнаты в 2хкомнатной коммун. квартире. Они отошли ко мне в разные сроки: 1 по дог. дарения 2 по купле-продаже. в 2010 году я произвел перепланировку через БТИ, затронув соответственно сан. узел, коридор и кухню. правовое положение последних относится к общему пользовании. Администрация района данную планировку признать законной отказалась. я подал иск с требованиями: 1.признать перепланировку 2. признать право собственности на всю квартиру. А судья просит суд. практику или нормы законодательства по данным вопросам с утверждением данных требований. Мог бы кто-нибудь помочь: нормы ЖК доказывающие что при покупке все комнат в коммунальной квартире она переходит с местами общего пользования собственнику комнат?!или суд. практика схожая с данным делом.

Добрый день. Может у одного съемщика быть 2 ордера?

Здравствуйте, помогите советом! Моя мама парализована, инвалид 1 группы 3 степени. У меня по уходу за ней, она лежачая. В 2008 году мы оба приватизировали одну свою комнату в комун-кв-ре. Так как она без удобств маме дали дополнительную комнату в комун-кв-ре с удобствами. Свою долю комнаты по договору дарения она отдала мне. Через 3-4 года маме по очереди дадут квартиру. На данный момент получается ,что Я прописан в своей приватизированной комнате, а мама в своей неприватизированной комнате. Спасибо. Виктор, Спб.

Здравствуйте мне одобрили сумму на ипотеку, я нашла подходящую комнату на ней имеется задолженность по коммунальным платежам. Риелтор нас уверила в том что банк не узнает о задолженности и эту сумму ни где не показывали. Позвонила служба безопасности и задала вопрос имеется задолженность по коммунальным платежам? На что я ответила нет не знаю. А до этого они позвонили продавцу и спросили их об этом и те ответили что да имеется. Как вы думаете одобрит ли банк данный объект?

Здравствуйте! Мы с женой и ребёнком живём в коммунальной квартире. У нас один сосед, но он находится в тюрьме уже довольно давно. У него одна комната, за которую у него долги. Имеем ли мы право претендовать на эту комнату (с выплатой его долгов)?