10646
27 Ноя 2012, 08:55
Хотим завладеть комнатой.
Здравствуйте. Можем ли мы (я, жена,сын-1год. молодая семья) законно завладеть комнатой в общежитии в которой ни кто не прописан, ни чья. Сами живем в этом же доме в съемной комнате.
Вы должны встать на учет как нуждающиеся в жилой площади.
10635
23 Ноя 2012, 07:59
Заключение договора соц найма,
Добрый день! У меня имеется договор найма жилого помещения (бывшее колхозное общежитие, которое сейчас передали в муниципальную собственность). Договор выдан на две комнаты (общежитие секционного типа), на основании этого стоит прописка в паспорте, где комнаты указаны через запятую. Сейчас нас обязуют заключать договора соц найма, и заключают их на каждую комнату отдельно. Вопрос: правомерно ли заключение договору соц найма на каждую комнату отдельно, или должен быть заключен договор соц найма в котором комнаты должны быть указаны через запятую как в паспорте (регистрация по месту жительства). И ещё на основании договора соц найма, который будет заключен на две комнаты (один), я могу осуществить приватизацию этих двух комнат?
Если Ваша семья занимает обе комнаты, то заключается один договор соц. найма, и Вы получаете возможноть приватизировать обе комнаты. Если на каждую комнату будет заключен договор соц. найма, то право приватизации получают граждане, подписавшие договор, право дается на одно помещение.
10622
19 Ноя 2012, 16:13
Как указывать объект недвижимости в договоре купли-продажи.
Добрый день!
Я хочу купить 2 (две) комнаты в общежитии, которые принадлежат одному собственнику. Напишите, пожалуйста, как правильно указывается в договоре купли-продажи объект недвижимости: "КОМНАТА №-№", "КВАРТИРА №-№"?
Указываются доли в праве общедолевой собственности с указанием номеров комнат по кадастровому паспорту, соответствующих покупаемым долям.,
10618
15 Ноя 2012, 19:20
Права на комнату.
Здравствуйте!
В муниципальной 3х комнатной квартире освободилась одна комната(в связи со смертью одного из жильцов).В квартире прописаны 5 человек мать с дочерью(В.А.Э) и мать с 2 дочерями (С.М.А). Проживает мать с дочерью(В.А.Э).Вторая женщина с детьми(С.М.А) живёт у мужа и имеет отдельное жильё перешедшее к ней по наследству. В освободившаяся комнате проживал брат В.А.Э приходящийся С.М.А дядей. Кто имеет право на освободившеюся комнату?
Спасибо.
Право возникает усоседей, которые будут признаны нуждающимися в жилой площади (имеют жилье менее учетной нормы на человека).
10615
14 Ноя 2012, 12:38
Покупка комнаты.
Здравствуйте, я имею в собственности 2 комнаты в коммунальной квартире. При покупке третьей комнаты надо ли брать отказ от покупки у собственников четвертой комнаты?
Отказ не требуется
10598
8 Ноя 2012, 07:37
Приватизация комнаты.
Здравствуйте. Получили решения суда на соц нем. комнату в общежитии. Как нам быть, надо ли приватизировать.
Добрый день! В соответствии с нормами Жилищного кодекса, жилые помещения в общежитиях предоставляются на определенный период и не могут быть приватизированы.
10593
7 Ноя 2012, 16:51
Просим сестру освободить комнату.
Подскажите пожалуйста, я живу с семьей (двое детей и муж) в 3х комнатной квартире, не приват., с нами проживает моя сестра, недавно еще одна сестра переехала в другую квартиру, но закрыла комнату в которой жила. Хотим попросить ее освободить комнату но боимся что она не захочет.
Добрый день! Вы не указали суть вопроса, поэтому дать ответ не представляется возможным.
10592
7 Ноя 2012, 15:32
Коммунальная квартира.
Освободилась комната в коммунальной квартире, претендуют две семьи, у одной семьи жилье менее нормы, но не стоит на очереди, у другой жилье больше нормы, но семья стоит на очереди 25 лет на улучшение условий. Может ли вторая семья претендовать на комнату по договору купли-продажи.
Добрый день! Да, может. Для этого необходимо подать заявление в Администрацию Вашего района.
10587
4 Ноя 2012, 19:54
Приватизация комнаты.
Здравствуйте. Получаем комнату в коммунальной квартире. Хотим в дальнейшем продать. Скажите какие нужны документы на приватизацию ,и как вообще все это делается??Заранее спасибо.
Договор социального найма, кадастровый паспорт, Ф-7, 9 справка о неучастии в приватизации с каждого адреса, где были зарегистрированы начиная с февраля 1992 г.
10563
26 Окт 2012, 14:53
Приватизация комнаты.
Здравствуйте. Проживаю в 3-х комнатной коммунальной квартире, занимаю приватизированную комнату 11,45. Год назад посчастливилось получить освободившуюся комнату по договору соц. найма. Сможет ли, в последствии, мой ребенок приватизировать эту комнату. Спасибо.
Ваш ребенок подостижению совершеннолетия может самостоятельно пррватизировать помещение, предоставленное по договору соц. найма, если он включен в данный договор.
10551
21 Окт 2012, 17:56
Покупка комнаты.
Хотим купить комнату. Собственник владеет двумя комнатами (приватизированы в 2011), продает обе 16 и 10 м., хотим купить большую по площади. Но, в праве на собственность указана одна комната в 26 м. Риелтор уверяет, что нужно просто одновременно провести сделку вместе с покупателем меньшей комнаты, а уж в нашем праве на собственность будет указана одна комната в 16 м. Так ли это? Не окажемся ли мы в доле?
Продавец должет привести документы в действительное состояние, должны быть указаны две комнаты под соответствующими номерами в кадастровом паспорте и их площади, доли в праве собственности должны соответствовать площади комнат, покупаете отдельным договором конкретную комнату!
10543
17 Окт 2012, 22:49
Права на комнату.
Здравствуйте. У нас коммунальная квартира, мы занимаем 3 комнаты(не приватизированы).Соседка занимала 1 комнату(она умерла),комната приватизирована. Имеем ли мы право на ее комнату? Спасибо.
Право на собственность умершего имеют его наследники до 8 очереди, если они не отыщутся, то имущество объявляется вымороченным и переходит в собственность РФ.
10540
17 Окт 2012, 10:24
Стоимость комнаты.
Добрый день меня имеется комната 9 м2, в пяти комнатной квартире в девяти этажном доме на сортировке, сколько она может стоить??
800 000 руб
10526
11 Окт 2012, 20:05
Несогласованная перепланировка.
Добрый день. Подскажите пожалуйста как осуществить приватизацию комнаты с несогласованной перепланировкой в коммунальной квартире?
Узаконить перепланировку иливернуть все в прежнее соостояние.
10524
11 Окт 2012, 11:50
Обмен муниципальной комнаты.
Возможен ли обмен муниципальной комнаты на комнату, находящуюся в собственности граждан?
Такой обмен невозможен.
10483
30 Сен 2012, 17:15
Могу ли я заложить комнату?
А если собственниками комнаты( в коммуналке или в общежитии)являюсь я и 3-е моих несовершеннолетних ребенка, можно ли заложить её?
Добрый день! Вероятнее всего Вы не сможете заложить квартиру, поскольку помимо Вас собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети.
10463
19 Сен 2012, 11:16
Площади общего пользования.
Здравствуйте я живу в двухкомнатной коммунальной квартире, обе квартиры приватизированы. Распределяется ли как-то право владения или использования общей площадью (туалетом, кухней, коридором) между жильцами в соответствии с площадями или нет? И если моя комната больше соседской, имею ли я и моя собственность занимать большее пространство на общей площади?
Места общего пользования распределяются по соглашению сторон, в случае спора приглашайте жилищную комиссию, на крайний случай в суд
10461
18 Сен 2012, 19:57
Могу ли я сдавать комнату?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня с родной сестрой 2х комнатная квартира. Мы с ней обе собственницы, квартира приватизирована. Имею ли я права сдавать свою комнату, без согласия сестры???
Должно быть определено право пользования, чтобы было понятно, какое помещение можете сдать.
10457
15 Сен 2012, 13:55
Могу ли я сдать комнату?
Могу ли я сдать комнату в 3х комн. кв. по договору купли-продажи. Если да, или нет, то какая статья?
Некорректный вопрос
10446
7 Сен 2012, 20:14
Покупка комнаты.
3 года назад приобрела комнату в коммунальной квартире и только месяц назад соседка подала в суд о том что не давала согласия на продажу комнаты. Хочет через суд вернуть право первоочерёдности покупки комнаты. Покупка была оформлена в юстиции на несовершенно летнего ребёнка. Какое может быть решение суда? Спасибо.
Суд рассмотрит все обстоятельства дела, а именно – была ли уведомлена сособственница, когда она узнала о переходе права на долю, т.к. у нее есть 3 месяца срока, чтобы оспорить этот переход в свою пользу.