2955
3 Дек 2004, 00:00
Здравствуйте!
Подскажите,пожалуйста,как лучше приватизировать квартиру(нас трое:отец-ветеран труда,сестра и я),чтобы...
Здравствуйте!
Подскажите,пожалуйста,как лучше приватизировать квартиру(нас трое:отец-ветеран труда,сестра и я),чтобы минимизировать квартплату и налоги в случае смерти отца(мы все живем вместе).
Все предусмотреть невозможно , а по-сему , я бы посоветовала приватизацию провести на троих. С уважением, Чуприна Татьяна НиколаевнаЗаместитель директора АН ?Бекар?, 324-31-31, chuprina@becar.spb.ru
2954
3 Дек 2004, 00:00
Мне -35 лет.Мой доход в месяц-15000 руб. Практически весь неофициальный. Могу ли я получить ссуду на покупку жилья?...
Мне -35 лет.Мой доход в месяц-15000 руб. Практически весь неофициальный. Могу ли я получить ссуду на покупку жилья? Как это сделать? Есть ли какие-то еще варианты для приобретения мной жилья.
При наличии неофициального дохода Вы сможете получить ссуду лишь под залог недвижимого имущества или под поручительство, что менее вероятно. По возможности, легализуйте доходы.
2948
30 Ноя 2004, 00:00
Как определить статус квартиры (социального найма или коммерческого)полученной еще в 1968 году на общих основаниях по...
Как определить статус квартиры (социального найма или коммерческого)полученной еще в 1968 году на общих основаниях по улучшению условий проживания. Где можно узнать, можно ли приватизировать ее после 1 марта 2005 года.
Я полагаю, что Вы занимаете квартиру по договору социального найма. Вы можете получить в жилищных органах копию ордера, справку о регистрации по месту жительства и характеристику жилой площади ? в подтверждение правового статуса квартиры. Вопрос возможной полной отмены приватизации является дискуссионным и, на мой взгляд, реализация его на практике маловероятна.
2945
29 Ноя 2004, 00:00
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, нужно ли получать разнрешение на проведение косметического ремонта в собственной...
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, нужно ли получать разнрешение на проведение косметического ремонта в собственной квартире (из СЭС или от пожарных), а также в случае замены сан.техники в ванной комнате? Спасибо.
Здравствуйте.В случае, если Вы делаете косметический ремонт без перепланировки квартиры, вам не требуется разрешения никаких органов невзирая на форму собственности.Яковлев Михаил Анатольевич, заместитель директора АН "Бекар". (812) 324-31-31, yakovlev@becar.spb.ru
2938
27 Ноя 2004, 00:00
если моя тетя напишет завещание на дарение своей квартиры,в москве на имя моей дочери или сына,которые являются...
если моя тетя напишет завещание на дарение своей квартиры,в москве на имя моей дочери или сына,которые являются гражданами только одной страны-Италии,то какой налог они должны будут заплатить?и можно ли иностранных граждан прописать в приватизированную квартиру,чтобы не платить такой большой суммы.
Относительно размера налога ничего сказать не могу ? по этому поводу Вам необходимо обратиться к специалисту соответствующей квалификации. Однако относительно возможности регистрации по месту жительства иностранных граждан, могу сказать следующее: регистрация иностранных граждан в РФ производится на основании Закона РФ ?О правовом положении иностранных граждан в РФ?. Для этого иностранному гражданину необходимо получить разрешение на временное проживание или вид на жительство. И то, и другое, возможно при наличии законных оснований, и наличие жилья в этом случае не является определяющим фактором.
2929
23 Ноя 2004, 00:00
В двухкомнатной квартире комнаты находятся в собственности у разных людей. Может ли один из владельцев продать свою...
В двухкомнатной квартире комнаты находятся в собственности у разных людей. Может ли один из владельцев продать свою долю, не известив об этом другого владельца?
Нет, в соответствии со ст. 250 ГК РФ, при отчуждении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, продавец должен известить всех участников долевой собственности о предстоящей продаже с указанием цены и других существенных условий. Другие участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки отчуждаемой доли.
2927
23 Ноя 2004, 00:00
Здравствуйте! Я зарегистрирован в общежитии. Проживаю 20 лет в маневренном фонде в коммунальной квартире по временному...
Здравствуйте! Я зарегистрирован в общежитии. Проживаю 20 лет в маневренном фонде в коммунальной квартире по временному ордеру. Все мои соседи зарегистрировались через суд в этой квартире, а я не успел, т.к. квартиру объявили аварийной. Если я не успею в ней зарегистрироваться до нового года, смогу ли я ее приватизировать впоследствии?
Не смогу Вас ничем обрадовать , никаких действий с аварийным жильем Вам произвести не удастся, и даже зарегистрироваться, чтобы потом иметь возможность приватизировать эту площадь. Единственное , что остается - требовать в администрации района либо возможность проживать в соответствии с регистрацией- те в общежитии, либо - Получение ордера на др жилье ,положенное Вам по социальным нормам. Чуприна Татьяна Николаевна Заместитель директора АН ?Бекар?, 324-31-31, chuprina@becar.spb.ru
2926
24 Ноя 2004, 00:00
Добрый день! Прожираю в общежитии, которое ранее было ведомственным, далее на содердании ДСО, теперь передают городу....
Добрый день! Прожираю в общежитии, которое ранее было ведомственным, далее на содердании ДСО, теперь передают городу. Прориска постоянная с 1999г. Комната - 17,5 метров, зарегистрирована на этой площади с ребенком 4 лет. С мужем в разводе, он выписался. Но ордер получал муж от ведомства. Для того, чтобы получить городской ордер, в отделе по учету жилой площади администрации у меня потребовали документы о том, где я и муж были прописаны ранее. Я была прописана в Ленинградской области и там приватизированная на меня и родителей квартира. Муж, в силу обстоятельств, не был прописан нигде (справок достать невозможно). Правомерны ли требования специалиста по учету жирой площади и могут ли мне отказать в выдаче ордера и закл
В случае невозможности предоставления требуемых справок, Вам необходимо получить в отделе и учета распределения жилой площади письменный отказ в выдаче ордера. С этим отказом Вы сможете обратиться в суд. В случае, если суд признает отказ незаконным, ордер на квартиру Вам будет оформлен на основании решения суда.
2915
18 Ноя 2004, 00:00
Здравствуйте. С какой организации надо начать для разделения лицевого счета в...
Здравствуйте. С какой организации надо начать для разделения лицевого счета в квартире.
В первую очередь, Вам необходимо обратиться в отдел учета и распределения жилой площади территориального управления Вашего административного района.
2898
12 Ноя 2004, 00:00
мой знакомый собирается приватезировать квартиру, сколько дать денег при оформление паспорта на квартиру,если там...
мой знакомый собирается приватезировать квартиру, сколько дать денег при оформление паспорта на квартиру,если там была перепланировка но она не зафиксирована?
При заказе техпаспорта на квартиру Вы будете обязаны указать о наличии перепланировки, стоимость документа при этом возрастет приблизительно на 30%.Если перепланировка серьезная, с изменением площадей,вам могут не дать разрешения на приватизацию.В этом случае придется заниматься согласованием в Госорганах, а это достаточно длительная и дорогостоящая процедура. Яковлев Михаил Анатольевич, заместитель директора АН "Бекар". (812) 324-31-31, yakovlev@becar.spb.ru
2892
12 Ноя 2004, 00:00
Скажите, пожалуйста, можно ли прописать в комнату мать одного из проживающих, если кто-либо с этим не...
Скажите, пожалуйста, можно ли прописать в комнату мать одного из проживающих, если кто-либо с этим не согласен(проживающий по этому же ордеру)? В паспортном столе сказали, что достаточно согласия главного квартиросъемщика, так ли это? И если человека таким образом (с согласия нанимателя) уже прописали, что можно с этим сделать, реально ли признать регистрацию недействительной?
Регистрация совершеннолетнего члена семьи в муниципальной квартире производится с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи.
2882
10 Ноя 2004, 00:00
Добрый день.
Дом подлежит реконструкции, жильцов расселяют. Если на момент расселения супруги находятся в разводе, но...
Добрый день.
Дом подлежит реконструкции, жильцов расселяют. Если на момент расселения супруги находятся в разводе, но прописаны на одной жилплощади + 2 детей, какой вариант расселения может быть?
Благодарю.
Добрый день. Так как на сегодняшний день существует две семьи, Вы можете расчитывать на два объекта недвижимости по характеристикам соответствующим существующим нормам Яковлев Михаил Анатольевич, заместитель директора АН "Бекар". (812) 324-31-31, yakovlev@becar.spb.ru
2878
9 Ноя 2004, 00:00
Я прописана одна в квартире.Она у меня не приватезированна. Могу ли я без приватизации сделать обмен? Если да, то как...
Я прописана одна в квартире.Она у меня не приватезированна. Могу ли я без приватизации сделать обмен? Если да, то как мне это сделать,чтобы было подешевле
Согласно новой редакции Жилищного кодекса Вы можете обменять квартиру, в которой вы проживаете, на другую, занимаемую по договору социального найма. Самый дешевый способ найти обмен это размещение заявок в газете бесплатных объявлений в надежде найти прямой обмен. Яковлев Михаил Анатольевич, заместитель директора АН "Бекар". (812) 324-31-31, yakovlev@becar.spb.ru
2877
9 Ноя 2004, 00:00
Здарвствуйте Уважаемые Юристы!Ответьте пожалуйста на вопрос!В 4-х комнатной коммунальной квартире: один из соседей при...
Здарвствуйте Уважаемые Юристы!Ответьте пожалуйста на вопрос!В 4-х комнатной коммунальной квартире: один из соседей при попытке приватезировать комнату, выяснил, что нумерация комнат (расположение комнат от главного входа)перепутана и комната, которую занимаем мы пренадлежит ему. При этом в своей комнате их семья проживает более 30 лет. Мы свою получили после смерти бывшего владельца в 1989г. Он требует освобождения комнаты. Менять ордера отказывается. Существуют ли юридические нормы или инструкции для решения проблемы?
Для разрешения вашего спора необходимо обратится в районный отдел по учету и распределению жилой площади, который обязан исправить свою ошибку.Если вопрос не разрешится мирным путем Вам придется обращаться в суд и доказывать там, что вы фактически проживали в вашей комнате с момента получения ордера. Яковлев Михаил Анатольевич, заместитель директора АН "Бекар". (812) 324-31-31, yakovlev@becar.spb.ru
2875
9 Ноя 2004, 00:00
подскажите существует ли возможность получения земельного участка под ИЖС или субсидии на приобретение жилья у...
подскажите существует ли возможность получения земельного участка под ИЖС или субсидии на приобретение жилья у инвалида 2 группы 3 степени, репрессированного пенсионера, проживающего в коммунальной квартире и стоящего на очереди на улучшение жил. условий с 1989 года. Куда можно с этим обратиться?
У Вас , безусловно, существует возможность получения жилищной субсидии. Для рассмотрения этого вопроса требуется обратиться в городское жилищное агентство.Яковлев Михаил Анатольевич, заместитель директора АН "Бекар". (812) 324-31-31, yakovlev@becar.spb.ru
2861
5 Ноя 2004, 00:00
На каком количестве кв. м. на одного человека надо проживать, чтобы нашу семью поставили на очередь программы "Молодым...
На каком количестве кв. м. на одного человека надо проживать, чтобы нашу семью поставили на очередь программы "Молодым семьям - доступное жилье".
Для того, чтобы узнать все условия постановки на очередь по программе ?? Молодым семьям ? доступное жилье?? Вам следует обратится в Городское жилищное агентство к руководителю данной программы.Яковлев Михаил Анатольевич, заместитель директора АН "Бекар". (812) 324-31-31, yakovlev@becar.spb.ru
2843
1 Ноя 2004, 00:00
Здравствуйте. Брат развелся с женой 11 лет назад, она прописана в квартире, но не проживает там уже более 10 лет, за...
Здравствуйте. Брат развелся с женой 11 лет назад, она прописана в квартире, но не проживает там уже более 10 лет, за квартиру не платит, и не появляется в ней. Совместного хозяйства не ведется. На каком основании можно ее выписать и как правильно составить исковое заявление. заранее спасибо
Вы совершенно правильно понимаете, что для решения вопроса о снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи вам придется обращаться в суд с целью доказать, что данный гражданин длительное время не пользовался данным помещением. Исковое заявление вам составит любой юрист, занимающийся жилищными проблемами. Яковлев Михаил Анатольевич, заместитель директора АН "Бекар". (812) 324-31-31, yakovlev@becar.spb.ru
2838
30 Окт 2004, 00:00
Мы с мужем снимаем комнату в 2ух ком.коммунальной квартире,хозяйка нашей комнаты с нами не живет, живем с соседкой,она...
Мы с мужем снимаем комнату в 2ух ком.коммунальной квартире,хозяйка нашей комнаты с нами не живет, живем с соседкой,она воспитывает меня как я дролжна убираться, берет мои вещи на кухне,испортила мне посуду,когда мы попрсили ее этого не делать,она оправдывалась и намекнула что скажет нашей хозяйке,чтоб мы тут не жили,мы молодая семья и нам нравиться комната ,как нам быть,какие у нас права?
Если вы снимаете комнату в коммунальной квартире без официальной регистрации договора аренды в госорганах, Вы , к сожалению, не имеете никаких никаких прав и соседка имеет право настаивать на вашем выселении. Яковлев Михаил Анатольевич, заместитель директора АН "Бекар". (812) 324-31-31, yakovlev@becar.spb.ru
2831
28 Окт 2004, 00:00
Куда необходимо обратиться, чтобы приватизировать квартиру в Калининском районе...
Куда необходимо обратиться, чтобы приватизировать квартиру в Калининском районе Санкт-Петербурга.
Агентство по приватизации жилищного фонда Калининского района находится по адресу ул. Михайлова дом 9
2816
27 Окт 2004, 00:00
Наш дом признан аварийным и подлежит расселению. Квартира в центре города - три комнаты (9+11+12м.кв,общая -60),не...
Наш дом признан аварийным и подлежит расселению. Квартира в центре города - три комнаты (9+11+12м.кв,общая -60),не приватизирована. Прописано трое - муж, жена, дочь. Должны ли мне предоставить 1)новую квартиру не меньшей площади с не меньшим количеством комнат 2) не на окраине?.
Для того, чтобы узнать, на что вы можете рассчитывать, вам нужно обратиться в районный отдел по учету и распределению жилой площади, где вам обязаны предоставить данные квартирографии. Если Вас это не устроит , Вам придется обращаться в суд, с целью пересмотра квартирографии. Яковлев Михаил Анатольевич, заместитель директора АН "Бекар". (812) 324-31-31, yakovlev@becar.spb.ru