Консультации по вторичному рынку недвижимости

Доброго дня! Такая ситуация: оформили договор купли продажи в ноябре через месяц выяснилось что квартира не переоформляется т.к один из хозяев встречки не дал согласия на продажу квартиры. Агент под разными предлогами тянет время. Деньги с ноября лежат в депозитарии. За это время цены на недвижимость выросли и агент требует доплаты хотя когда я платил задаток в сентябре цена была для этой квартиры высокой. Подскажите, могу ли я как то компенсировать убытки и наказать агента. Спасибо.

Здравствуйте! Хочу купить квартиру, которая меньше 3х лет в собственности. Что с налоговой?

Здравствуйте. Купил квартиру. Оформили куплю продажу. Сдали документы на регистрацию она будет готова через месяц. Но хозяин сказал что будет проживать в квартире пока не будет готово свидетельство. Он прав? И что можно сделать?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, я имею в собственности двух комнатную квартиру в Москве. Прописан я в другой квартире. В двух комнатной прописан родственник, пенсионер, с инвалидностью. Могу ли я разменять эту квартиру, предоставив жилье родственнику, на каких условиях, и с какими нормами? Нужно ли согласие родственнику? Спасибо.

Здравствуйте есть девушка в Москве в ВАО м. Перово. 44.5 кв.м. Три человека прописано. Из них один ребенок 1.5 года. Хотим приватизировать и купить однушке в Москве под ипотеку и на остальную часть дом Подмосковье. Реально ли это все сделать?

Какие документы нужны в регистрационную палату при покупке благоустроенной квартиры вторичной, составлен договор купли продажи, что ещё?

Здравствуйте, можно ли получить ипотеку на покупку 2ккв за 4500 тыс. руб. первоначальный взнос - 2000 тыс.руб. на троих: мама (56 лет) и 2 дочери 20 и 22 года. Суммарный ежемесячный доход около 100 тыс.руб. Что требуется предоставить? Какие при этом условия? (срок, размер ежемесячных выплат)

Какие документы для продажи квартиры в СПб должен иметь иностранец не резидент?

Я являюсь собственником 2-х комнатной квартиры, в которой кроме меня зарегистрирован мой муж и дочка с 4-х годовалой внучкой, при размене квартиры не будет ли препятствия РОНО, на выписку ребенка в комнату?

Добрый день. Я являюсь подписчиком электронной рассылки. Как прекратить рассылку новостей от BSN.ru. Спасибо.

Здравствуйте, мы с мол. чел не расписаны у нас есть ребенок. У меня в собственности имелась квартира 2 комн. мы ее продали и взяли в ипотеку 3 комн кв. в ипотеку Мол чел по договору идет как основной заемщик(ипотека и квартира 3 комн на него теперь) я как со заёмщик (я и ребенок туда прописались, он думает у него прописка в Волгограде) у меня вопрос: 1 - если мы с ним разойдемся как будет делится квартира(ведь большую часть в покупку вложила я с продажи своей 2 комн кв? 2-когда выплатится ипотека мы хотим он собирается отказаться от своих прав на квартиру (что в этом случаи делать как ее оформить чтобы она полностью принадлежала мне и он не имел никаких прав? И если он в ней пропишется сейчас или я потом его пропишу(когда она будет моей) какие он будет иметь права, я смогу его выписать по своему желанию?

Здравствуйте! Продаю квартиру, в связи с чем возникло несколько вопросов. В квартире была произведена не согласованная перепланировка (без нарушения границ и несущих стен). Можно ли ее продать, ведь нужен будет тех. паспорт из ПИБ и перепланировка будет засвечена. И еще вопрос надо ли получать кадастровый паспорт и в чем его отличие от тех. паспорта?

Доброго дня! Такая ситуация: по договоренности с пожилым дядей купили у него квартиру, в которой он будет жить до конца жизни, он в ней до сих пор прописан, квитанции на коммунальные мы оплачиваем сами, но они приходят на его фамилию, не возникнет ли потом проблем с родственниками, претендующими на его квартиру?

Здравствуйте. Могли бы Вы ответить на вопрос. Квартира в собственности. Имею долю равную 10.5 кв.м. в трехкомнатной квартире на 4-ом этаже блочного 9-этажного дома. Квартира поделена на 4 равные доли на четырех людей. Могу ли я продать свою долю, какие требуются документы и какова приблизительная ее стоимость? Заранее спасибо.

У меня есть сестра, после смерти матери осталось наследство - жилой дом, вернее полдома на меня 3/7, на сестру 4/7. Сестра хочет продать свою часть дома , а я нет, так как проживаю с бывшим мужем в одном доме и он постоянно ругается и грозит избить - живу в страхе. Что мне делать и как купить вторую половину дома? Она выслала мне уведомление о том, что продается ее часть, но письмо получила за меня соседка и расписалась соседка. Да и цена там заоблачная - 750 тысяч - дом довоенной постройки, и без удобств, и его цена полностью наверно 750 тысяч, а она предлагает купить ее часть за эти деньги. Что будет, если она найдет покупателя и поставит меньшую цену? Как в таком случае поступить мне? Спасибо Вам за помощь.

Здравствуйте. Хотим с женой приобрести квартиру в ипотеку, и очень хочется получить вычет налога на 1-го человека. Скажите пожалуйста: как нужно оформить ипотеку? На общую собственность, как заемщик и поручитель или возможно только одного человека (второго прописать)?

Здравствуйте. У нас следующая ситуация: нашей маме по наследству принадлежит 7/8 квартиры, ее сестре 1/8 квартиры. Отношения между ними сложные. Сестра угрожает продажей квартиры некому лицу с целью прописки. Подскажите как быть, ведь есть преимущественное право покупки у мамы, но ее сестра требует за свою долю миллион, что не соответствует рыночной стоимости данной доли (1/8). Если мама дважды откажется от покупки за миллион, то может ли сестра продать кому-то другому? Как можно повлиять на данную ситуацию. Спасибо.

Здравствуйте. Такой вопрос. Хочу купить комнату. Нашел. Приехал смотреть. Вроде договорились. Просят пять тысяч аванс за то чтобы никому больше не показывали. Это нормально? Спасибо.

Имеется 3-х комнатная квартира в Купчино,9-й этаж, приватизирована. Прописаны трое-дядя и его племянница с сыном 13-и лет. Квартира поделена на троих долями. На что мы можем рассчитывать, если разменяем квартиру или продадим свои доли.

Добрый день! Продаю квартиру за 3 100 000. Собственниками являются 4 человека (все доли в собственности более 3-х лет). Один из собственников проживает в другом городе (продаю по его доверенности). Остальные 3 человека проживают в этой квартире. Все собственники согласны на продажу. Так как сейчас 90% покупателей приобретают недвижимость через ипотеку встал вопрос о том, что доверенность не проходит через банки, требуется личное присутствие 4-го собственника (который проживает далеко). Есть вариант переписать 4-ю долю на одного из 3-х других собственников (согласие дольщика есть), но доля уже будет в собственности менее 3-х лет. Из этого исходят следующие вопросы: 1. Требуется ли также личное присутствие 4-го дольщика при передаче своей доли одному из 3-х других собственников? 2. Какой процент подоходного налога надо будет заплатить за 4-ю долю, которая будет в собственности менее 3-х лет? Надеюсь на вашу помощь.