525
6 Сен 2002, 00:00
Хочу срочно продать квартиру. в которой сделаны перепланировки. Проект перепланировок есть, но в МВК еще не...
Хочу срочно продать квартиру. в которой сделаны перепланировки. Проект перепланировок есть, но в МВК еще не согласован. Смогу ли я осуществить продажу без оформления в ПИБе нового техпаспорта по старому паспорту на квартиру?
Договор купли-продажи квартиры подлежит обязательной государственнойрегистрации. Паспорт на квартиру необходим для внесения в ЕГРП сведений отехнических характеристиках объекта. Существенным является соответствиетехнических характеристик указанных в паспорте квартиры (общая жилаяплощадь, этаж, на котором расположен объект, этажность дома, количествокомнат) характеристикам, содержащимся в тексте договора.Если договор купли-продажи квартиры заключается в нотариальной форме, топаспорт на квартиру должен быть текущего года (2002). Если же договоркупли-продажи квартиры заключается в простой письменной форме, то при егорегистрации в ГБР паспорт на квартиру может быть прошлогодним. Но призаключении указанных выше договоров, есть возможность признания регистрациии сделки недействительными. Это связано с тем, что квартира, передаваемая висполнение договора купли-продажи, и квартира, указанная в договоре итехническом паспорте не будут совпадать.
518
30 Авг 2002, 00:00
Здравствуйте ! Несколько лет назад гр. Иванова (фам изм.) приватизировала часть площади в 2-х комнатной квартире....
Здравствуйте ! Несколько лет назад гр. Иванова (фам изм.) приватизировала часть площади в 2-х комнатной квартире. Затем был произведен родственный обмен данной площади на комнату в коммунальной квартире (площадь неприватизированна) с гражданкой Романовой. Соответсвенной Романова была прописана в 2-х комн. квартиру, а Иванова в комнату. Через некотрое время гр. Романова имерла по старости лет. Вопрос: Кто в данный момент является собственником той части 2-х комнатной квартиры куда была прописана гр. Романова ?
Чтобы ответить на Ваш вопрос нам нужно точно знать каким образомбыл произведен , какие были произведены манипуляции сжилой площадью. В данном случае подайте заявление в регистрирующий орган, онвам даст информацию.
517
30 Авг 2002, 00:00
Расскажите, пожалуйста, о сложившейся в СПб практике поведения расчетов между продавцом и покупателем при проведении...
Расскажите, пожалуйста, о сложившейся в СПб практике поведения расчетов между продавцом и покупателем при проведении сделки на вторичном рынке жилья при варианте прямой продажи квартиры с использованием услуг агентства.
В основном все расчеты между покупателем и продавцом проводятся черезсейфовую ячейку банка. Денежные средства закладываются в арендованную ячейкунепосредственно перед нотариатом и передаются продавцу в следующем порядке:50 % от причитающейся суммы - после регистрации права собственности в ГБР;40 % - после перерегистрации всех проживающих;10 % - после передачи недвижимости по акту приема-передачи
516
30 Авг 2002, 00:00
Куплена приватизированная 2-х комнатная квартира общей площадью 44.5 кв.м.
Получено право собственности в...
Куплена приватизированная 2-х комнатная квартира общей площадью 44.5 кв.м.
Получено право собственности в ГБР.
Квартира оформлена в общедолевую собственность супругов.
При подаче документов в ГЖА на прописку выяснилось что регистрация
и приватизация в данном доме приостановлены всвязи с расселением
(реконструкция квартала).Имею маленького ребенка.
Как добиться прописки?
Что говорит закон о том какую жилплощадь мне обязаны дать
в случае расселения и в каком районе.
Дело в том что я долго искал квартиру именно в этом районе
и не хотел бы уезжать отсюда (центр г.Пушкина )
Заранее спасибо за ответ.
Поскольку Вами уже пройден этап приватизации и получено свидетельство оправе собственности на квартиру, Вам не могут отказать в регистрации ни покаким основаниям. Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998года N 4-П возможность отказа в регистрации по месту жительства,содержащаяся в положениях Правил регистрации и снятия граждан РоссийскойФедерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительствав пределах РФ (в т.ч. в случае расселения дома грозящего обвалом), признаныне соответствующими Конституции РФ.Что касается предоставления квартиры в случае расселения дома, в которомнаходятся приватизированные квартиры, подлежащего сносу по основаниям,предусмотренным законодательством, , то, в соответствии со ст. 49_3Жилищного кодекса РСФСР, выселяемым из него собственникам квартир с ихсогласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственностилибо иная компенсация муниципальным органом, предприятием, учреждением,организацией, осуществляющими снос дома. Предоставляемая квартира должнанаходиться в черте данного населенного пункта, т.е. в черте г.Пушкина.
514
29 Авг 2002, 00:00
Я наряду с мужем и совершеннолетним сыном являюсь собственницей 3-х комн. квартиры в Московской области. В течение 5...
Я наряду с мужем и совершеннолетним сыном являюсь собственницей 3-х комн. квартиры в Московской области. В течение 5 лет мы предоставляем право временной прописки в этой квартире родственнице с несовершеннолетним ребенком. При продаже квартиры, могут ли быть какие-либо осложнения и препятствия со стороны временно прописанной родственницы?
Ст. 680 ГК РФ регулирует порядок вселения временных жильцов в жилоепомещение. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользованияжилым помещением, поэтому препятствий со стороны временно прописаннойродственницы быть не может.Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев.Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечениисогласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, непозднее семи дней со дня предъявления соответствующего требованиянанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.
505
22 Авг 2002, 00:00
Скажите пожалуйста,есть ли риск в преобретении неприватизированной квартиры,в которой прописан один человек.Или все же...
Скажите пожалуйста,есть ли риск в преобретении неприватизированной квартиры,в которой прописан один человек.Или все же лучше подыскать другой вариант-квартиру в собственности.Не возникнет ли проблемы в последующей ее приватизации по каким-либо причинам и если да, то по каким именно. Заранее спасибо
Ответ на Ваш вопрос мы разделим на две части. Первая часть будет посвященаособенностям приобретения неприватизированной квартиры.1. Особенность приобретения неприватизированной квартиры состоит в том, чтоВы не становитесь собственниками этого жилья. Вы становитесь егонанимателями. Однако приобрести его в собственность можно путемприватизации. Приватизация возможна лишь в случае если Вы ранее неприватизировали жилой площади на территории России. Вы сможете приобрести,указанную Вами, неприватизированную квартиру путем обмена вашей квартиры нанеприватизированную. В том случае если Ваше жилье не будет обмениваться, топриобрести желаемую неприватизированную квартиру возможно путем обменажилого или части жилого помещения, которое приобретается на Ваше имя передобменом. Агенты по недвижимости называют такой обмен - обменом с. В том случае если будет в несколько раз меньшеплощади неприватизированной квартиры, то возникает высокий риск признанияобмена недействительным. Это связано с тем, что статья 73 ЖК РСФСР на рядус другими условиями запрещает обмен, если жилищные условия одной изобменивающихся сторон существенно ухудшаются, в результате чего гражданестановятся нуждающимися в улучшении жилищных условий. В случае если обменбудет совершаться в соответствии с требованиями законодательства, то Выможете приобрести указанную неприватизированную квартиру.2. Приобретая квартиру, находящуюся в собственности граждан, допустим подоговору купли-продажи, Вы становитесь ее собственником послегосударственной регистрации сделки. Указанные сделки довольнораспространены.Хочется обратить особое внимание на то, что, приобретая квартиру необходимопроверить предыдущие сделки с этой квартирой, на наличие возможностиоспаривания права собственности либо права проживания в квартире, а такжевыявления на нее прав третьих лиц. В соответствии с гражданскимзаконодательством РФ срок исковой давности по ничтожным сделкам составляет10 лет. Следовательно, для выявления риска оспаривания права собственностина квартиру необходимо провести проверку сделок по квартире за 10 лет.Выявить права третьих лиц, а также риск оспаривания права собственностивозможно с помощью юридической экспертизы.Проблемы с приватизацией квартиры не возникнет в случае если:1. Обмен проведен в соответствии с требованиями законодательства РФ,2. Вы ранее не участвовали в приватизации.
495
14 Авг 2002, 00:00
При прямом обмене надо ли приватизировать квартиры?
При прямом обмене надо ли приватизировать квартиры?
Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РСФСР наниматель жилого помещения вправе списьменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включаявременно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения сдругим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива, в томчисле, проживающими в другом населенном пункте.Обмен жилыми помещениями производится со взаимной передачей прав иобязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения.В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ наниматель или арендатор жилого помещения в домах государственного,муниципального, общественного жилищных фондов имеет право с согласияпроживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи произвести обмензанимаемого жилого помещения с другим нанимателем или арендатором, в томчисле с проживающим в другом населенном пункте.Наниматель или арендатор жилого помещения в домах государственного,муниципального, общественного жилищных фондов имеет право с согласиясобственника жилищного фонда или уполномоченного собственником лица (органа)и проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи передать права иобязанности по договору найма или аренды этого помещения собственникучастного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилойдом (жилое помещение).Таким образом, под обменом понимается взаимная передача жилых помещений вдомах государственного, муниципального или общественного жилого фондов.Приватизация - это процесс приобретения жилого помещения в домахгосударственного или муниципального жилого фонда в частную собственность.Законодательство не ставит обмен в зависимость от факта нахождения жилыхпомещений в частной собственности.Если у Вас нет желания приобретать квартиру в частную собственность, то вприватизации квартир нет необходимости.
493
13 Авг 2002, 00:00
Как произвести сделку купли-продажи без обмана и без агенства ? Продавыая комнату меньшей площади , а приобретая...
Как произвести сделку купли-продажи без обмана и без агенства ? Продавыая комнату меньшей площади , а приобретая большей .У нас есть несовершеннолтние дети.На каком этапе нужно ждать подвох?
При совершении данной сделки подвох можно ожидать на любом этапе. Никакихконкретных советов без анализа пакета документов конкретной сделки датьневозможно. Отразить в данном ответе на Ваш вопрос все возможные негативныемоменты также невозможно, поскольку эта тема необычайно обширна. ПоэтомуВам желательно изыскать возможность для заключения договора на оказаниеюридической помощи (юридическое сопровождение сделки).Для того, чтобы обезопасить себя, необходимо изначально провести юридическуюэкспертизу приобретаемой Вами комнаты для выявления каких-либо обремененийданной жилплощади, либо выявления не соответствующих закону предыдущихсделок с ней, которые могут быть в дальнейшем, по требованиюзаинтересованной стороны, признаны недействительными. Адвокат окажет Вампомощь в подготовке проекта договора купли-продажи, если Вы решите заключитьего в простой письменной форме. Также достаточно сложен этап взаиморасчетовмежду сторонами, если это не является прямой продажей (например, встречнаяпокупка, которая имеет место быть в Вашем случае).Вам необходимо иметь ввиду, что наличие несовершеннолетних детей обязывает кпривлечению органов опеки и попечительства, которые дают разрешение насовершение сделки с жилой площадью, где зарегистрированы дети. Однакоданный момент был бы для Вас наиболее важен, если бы несовершеннолетние детибыли зарегистрированы в приобретаемой Вами комнате.
492
12 Авг 2002, 00:00
Уважаемые господа. Прошу Вашего совета по поводу следующей ситуации. Стоит ли приобретать квартиру, владельцы которой...
Уважаемые господа. Прошу Вашего совета по поводу следующей ситуации. Стоит ли приобретать квартиру, владельцы которой находятся на ПМЖ? Владельцев 5 человек, прописан 1. Какие документы надо требовать от представителя владельцев?
С уважением, Марина.
Приобретение квартиры у лиц, находящихся на ПМЖ за пределами РФ, неимеет никаких особенностей по сравнению с приобретением у лиц, проживающихна территории РФ. Однако эта квартира принадлежит 5 собственникам, поэтомув соответствии с п.1 ст. 246 ГК распоряжение квартирой осуществляется посоглашению всех участников долевой собственности. От представителявладельцев на совершение всех действий по отчуждению квартиры требуетсянотариально удостоверенная доверенность с надлежащей легализацией, котораяосуществляется посредством проставления апостиля. Непосредственно длязаключения договора купли-продажи от продавца требуется правоустанавливающийдокумент на квартиру, паспорт на квартиру, форма 7 и форма 9, выписка изЕГРП. Кроме того, договор обязательно должен содержать пункт, оговаривающийв течение какого срока лицо, зарегистрированное в квартире, должно будетсняться с учета. Список документов, необходимых для государственнойрегистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права собственностина неё, ВЫ можете найти на сайте ГБР www.gbr.ru.
485
5 Авг 2002, 00:00
Подскажите, пожалуйста, каким образом можно продать жилищный сертификат? Спасибо...
Подскажите, пожалуйста, каким образом можно продать жилищный сертификат? Спасибо
Продать жилищный сертификат нельзя. Есть другие способы решения Вашейпроблемы. Для этого Вы можете обратиться в офис нашей фирмы.
484
5 Авг 2002, 00:00
Я приобрел земельный участок,статус земли ЛПХ возможен ли перевод этого участка под ИЖС.И стоимость перевода в другую...
Я приобрел земельный участок,статус земли ЛПХ возможен ли перевод этого участка под ИЖС.И стоимость перевода в другую категорию.
К сожалению, однозначно ответить на Ваш вопрос не представляется возможным,поскольку необходимо знать точные характеристики участка и егоместорасположение.В настоящее время Вы владеете земельным участком, который относится ккатегории земель сельскохозяйственного назначения (категория указывается вдокументах государственного земельного кадастра; в договоре, предметомкоторого является земельный участок). Перевод земельного участкасельскохозяйственного назначения, находящегося в частной собственности, изэтой категории в другую (иного целевого назначения), в соответствии со ст. 8Земельного кодекса, осуществляется органами исполнительной власти субъектаРФ. Однако, данная категория, в том числе, выделяется и для индивидуальногожилищного строительства.Обратитесь в Ваше территориальное управление (если участок находится в чертегорода - в комитет по градостроительству и архитектуре) для того, чтобывыяснить возможность изменения функционального назначения данногоконкретного участка.
458
16 Июл 2002, 00:00
Я являюсь единственным собственником двухкомнатной кв-ры.После приобретения
кв-ры в неё были постоянно...
Я являюсь единственным собственником двухкомнатной кв-ры.После приобретения
кв-ры в неё были постоянно прописаны
брат и бабушка-пенсионер.Требуется ли их согласие при продаже(обмене) кв-ры?
Должны ли они быть обеспечены площадью
в результате сделки?
Если собственник квартиры решил ее продать, то ему не надо получать согласиена отчуждение квартиры от граждан, проживающих в квартире и не являющихсясобственниками этого жилого помещения. Однако, при этом они сохраняют правопользования квартирой. Так, в соответствии со статьей 558 ГК РоссийскойФедерации, существенным условием договора купли-продажи жилого помещенияявляется перечень лиц, проживающих в жилом помещении. Таким образом,квартира обременяется правами указанных граждан.В случае, если покупатель не согласен приобретать квартиру на такихусловиях, граждане, проживающие в этой квартире, должны написать заявление отом, что они уведомлены об отчуждении квартиры и будут в последствиипроживать в ином жилом помещении. Заявление удостоверяется нотариусом. Болеетого, им для проживания должно быть предоставлено иное жилое помещение.
456
13 Июл 2002, 00:00
Здравствуйте!Я планирую продать 1к.кв.(приватизирована прежним хозяином) и по возможности одновременно приобрести с...
Здравствуйте!Я планирую продать 1к.кв.(приватизирована прежним хозяином) и по возможности одновременно приобрести с доплатой 2 к.кв.Как это разумнее сделать? Нужно ли мне покупать тоже приватизированную квартиру или можно в последующем приватизировать купленную?(я пока не участвовала в приватизации)Что быстрее и безопаснее? В 1 к.кв. прописана моя мама и мне нужно , продав прежнюю квартиру, перепрописать и перевезти ее в 2 к.кв. Возможно ли это?
Спасибо.
Ваш вариант вполне реален. Разумнее всего приобретать квартиру, находящуюсяв собственности. Это и быстрее и безопаснее. С Вашей мамой вопрос решаем, новыполнение сделки самостоятельно достаточно проблематично и Вы неизбежностолкнетесь с трудностями. Лучше обратиться за квалифицированной помощью кспециалистам.
451
11 Июл 2002, 00:00
В настоящее время занимаюсь подбором варианта квартиры, интересный мне вариант - расселяемая коммуналка. Подскажите...
В настоящее время занимаюсь подбором варианта квартиры, интересный мне вариант - расселяемая коммуналка. Подскажите пожалуйста, каким образом максимально обезопасить себя (в квартире прописаны две одинокие женщины,) т.е. проверить наличие внезапных наследников и вменяемость продающих. Спасибо.
Чтобы максимально обезопасить себя при заключении сделки купли-продажи жилойплощади, необходимо обратиться к профессионалу в области права - адвокату.Провести самому юридическую экспертизу сделки, не имея специальных навыков,практически невозможности.В частности, в вопросе возникают следующие проблемы.Необходимо установить, кто и в каких долях приватизировал эту коммунальнуюквартиру, кто проживал в квартире на момент приватизации, были ли отказы отприватизации. Всё это можно установить по архивной справки Формы 9, копиямордеров, документов, касающихся приватизации.Затем необходимо выяснить, кто из собственников умирал, имеются ли у негонаследники (родственники). Затем необходимо вместе с наследниками обратитьсяк нотариусу, который вёл соответствующее наследственное дело. Ознакомиться сэтим наследственным делом, выяснить, какой был круг наследников, ктоотказался от наследства и т.д. и т.п.Узнать о вменяемости продавцов можно попросив их представить справки ихПсихо-неврологического диспансера.Перечисление всех мероприятий заняло бы слишком много место и не имеетникакого смысла, так как без специальных знаний с такой задачей несправиться.
449
10 Июл 2002, 00:00
Здравствуйте!Я живу в центре города в коммунальной квартире,и нас стали расселять.Это длится уже год,агенство которое...
Здравствуйте!Я живу в центре города в коммунальной квартире,и нас стали расселять.Это длится уже год,агенство которое занимается расселением не предлагает никаких вариантов,мы ищем сами.Вопрос:1.Какие документы необходимы для всего этого процесса,потому что за все это время нам не принесли не одного документа(Не хочется попасть в какие-нибудь неприятности)?2.Должны ли мы сами искать варианты или нет,потому что сумма ,которые они дают за квартиру очень не большая и на нее ничего хорошего не подобрать ?Спасибо.
К сожалению, чтобы ответить на Ваши вопросы возникают встречные вопросы:- какое агентство с Вами работает ?- какие документы Вы подписали ?- какие обязательства у сторон ?- как оценена Ваша квартира ? и т.д.Для того чтобы полностью ответить на все Ваши вопросы, нам необходимоувидеть договор, который Вы подписали.
444
4 Июл 2002, 00:00
Я купила у своей знакомой комнату. Оформляем ее сейчас, но деньги под расписку были отданы год назад.Сейчас оформили...
Я купила у своей знакомой комнату. Оформляем ее сейчас, но деньги под расписку были отданы год назад.Сейчас оформили договор,но там остался прописан ее бывший муж. В договоре указано, что он должен выписаться в 10-ти дневный срок после регистрации этого договора. Но он отказался подписать заявление, нотариально заверенное, где в случае нарушения сроков он обязуется
выплачивать неустойку. Интересует вопрос:если он откажется выписываться,могу ли я выписать его в судебном порядке?
1. Если в договоре купли-продажи комнаты бывший муж Вашей подруги не указанкак лицо, имеющее право пользования продаваемым помещением, тогда договор недействителен.2. Если договор купли продажи комнаты не содержит обязательство бывшего мужаВашей подруги сняться с регистрации в течение определенного срока, тогдавыписать его помимо его воли, в том числе и в судебном порядке Вы, скореевсего, не сможете.3. Без Вашего согласия, как собственника жилого помещения, никто на вашужилплощадь зарегистрирован быть не может.4. Вам следует выяснить, имеется ли официальный отказ бывшего мужа Вашейподруги от участия в приватизации комнаты. При отсутствии такого отказадоговор приватизации может быть признан недействительным, и соответственнобудет признан недействительным Ваш договор купли продажи комнаты.5. Отсутствие военного билета для военнообязанных является препятствием длярегистрации по новому месту жительства и соответственно для снятия срегистрации по старому месту жительства.
443
3 Июл 2002, 00:00
Я продаю квартиру за 50тыс.$. В договоре купли -продажи я хоте ла бы указать меньшую сумму. Как это можно сделать,при...
Я продаю квартиру за 50тыс.$. В договоре купли -продажи я хоте ла бы указать меньшую сумму. Как это можно сделать,при этом быть не обманутой продавцом?
Самый безопасный способ - указать в договоре купли-продажи реальную ценуквартиры. Все иные способы обойти законодательство о налогах чреватывозможностью потерять свои деньги.
436
1 Июл 2002, 00:00
Купили квартиру, полностью её оплатили,в договоре купли продажи оговорены сроки юридического освобождения( выписки),...
Купили квартиру, полностью её оплатили,в договоре купли продажи оговорены сроки юридического освобождения( выписки), срок давно уже истёк ,свидетельство о праве собственности оформлено в БТИ,но предыдушие жильцы не торопятся выписываться, мотивируя это тем , что им некуда прописываться, квартиру которую они купили ещё не освободили. В данное время я и моя семья нигде не прописаны. Каким методом можно решить
эту проблему?
В случае, если Вы оформили право собственности на квартиру, Вы, как собственник вправе зарегистрироваться в приобретенной вами квартире, на основании закона о государственной регистрации. Для снятия с регистрации прежних собственников необходимо обратиться в суд, который при принятия решения будет учитывать присутствуют ли в числе прежних жильцов несовершеннолетние, не собственники и т. д.
426
24 Июн 2002, 00:00
Приобретаю квартиру, в которой проживает две семьи, одной из которых покупается жилье, а другая семья может перехать...
Приобретаю квартиру, в которой проживает две семьи, одной из которых покупается жилье, а другая семья может перехать в мою. Какой вид сделки лучше проивести: купли-продажи или обмена? Известно, что вариант "прямого обмена" более безопасен в случае признания недействительной сделки с приобретенной квартирой. Но говорят, что если в течение 6 месяцев жильцам "разонравится", то они могут потребовать признать сделку недействительной. Так ли это?
Если Ваша сделка, так называемого "прямого обмена", фактически будетпредставлять собой договор мены жилых помещений либо обмен муниципальногожилья, то признать эту сделку недействительной возможно только в судебномпорядке. Доводы другой стороны, приводимые для признания сделкинедействительной, должны быть существенными. Например: несоответствие сделкитребованиям гражданского законодательства, нарушение сторонами условийдоговора мены и д.р. ГК РФ не содержит оснований для признания сделки,связанной с меной жилья.Основания и срок, о котором Вы говорите в своем вопросе, не имеют места вгражданском и жилищном законодательстве Российской Федерации.
420
21 Июн 2002, 00:00
Какова налоговая ставка при продаже недвижимости иностранными гражданами (для стран СНГ) и гражданами России?
Какие...
Какова налоговая ставка при продаже недвижимости иностранными гражданами (для стран СНГ) и гражданами России?
Какие существуют налоги и их ставки при оформлении наследства на недвижимость для иностранных граждан (для стран СНГ)?
При продаже недвижимости, находящейся в частной собственности, существенноезначение имеет вопрос, является ли продавец налоговым резидентом или нет.Так ст. 220 НК РФ устанавливает для граждан-налоговых резидентов РФ припродаже ими недвижимого имущества, находящегося в их собственности более 5лет имущественный налоговый вычет в размере суммы, полученной за проданныйобъект недвижимости.В то же время доходы, получаемые от продажи недвижимости, принадлежащей направе собственности иностранным гражданам, облагаются налогом по ставке 30%.Что касается вопроса налогообложения при наследовании и дарении, то этиотношения урегулированы Законом РФ N 2020-1 от 12.12.1991 .В соответствии с этим законом, налог с имущества, переходящего физическимлицам (гражданам РФ, иностранным гражданам и лицам без гражданства) впорядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратногоустановленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества,превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячнойоплаты труда;другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратногоустановленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размераминимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества,превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячнойоплаты труда;наследникам второй очереди - 85-кратного установленного законом размераминимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества,превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальный месячнойоплаты труда;другим наследникам - 170-кратного установленного законом размера минимальноймесячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленногозаконом размера минимальной месячной оплаты труда:наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размераминимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества,превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячнойоплаты труда;наследникам второй очереди - 255-кратного установленного законом размераминимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества,превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячнойоплаты труда;другим наследникам - 425-кратного установленного законом размера минимальноймесячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.Физические лица, проживающие за пределами Российской Федерации, обязаныуплатить налог до получения документа, удостоверяющего право собственностина имущество. Выдача им такого документа без предъявления квитанции обуплате налога не допускается.