3444
21 Мар 2005, 00:00
1.3 года назад,купил квартиру,но ни разу не получал уведомления о налоге на недвижимость,может идти в...
1.3 года назад,купил квартиру,но ни разу не получал уведомления о налоге на недвижимость,может идти в нологовю...
2.Дом СФ без к.р.в прилегающем доме проводятся какие-то работы,периодически у нас дрожат перекрытия(соседний двор учереждение он закрыт).Большинство из нас собственники жилья.Что делать и куда обратиться.Спасибо.
Относительно первого вопроса, обратитесь в ИМНС по месту жительства и уплатите налог. Относительно второго вопроса ? затрудняюсь ответить, задайте свой вопрос повторно, и на него ответит другой юрист.
3443
21 Мар 2005, 00:00
с чего начать процесс приватизации квартиры в муниципальном доме , если имеется не большая незаконная перепланировка...
с чего начать процесс приватизации квартиры в муниципальном доме , если имеется не большая незаконная перепланировка ?
С обращения в проектно-инвентаризационное бюро.
3442
21 Мар 2005, 00:00
Здравствуйте!Я прописана в кооперативной квартире с родителями и братом. Квартира оформлена на отца.Имею ли я...
Здравствуйте!Я прописана в кооперативной квартире с родителями и братом. Квартира оформлена на отца.Имею ли я юридическое право повлиять на решения, связанные с ее продажей?
Собственник вправе распорядиться принадлежащей ему квартирой без учета Вашего мнения.
3432
21 Мар 2005, 00:00
ув. господа!
В 2001г. мы купили две комнаты в коммунальной квартире. По договору купли-продажи в этих комнатах имеют...
ув. господа!
В 2001г. мы купили две комнаты в коммунальной квартире. По договору купли-продажи в этих комнатах имеют право проживать двое до момента снятия с регистрационного учета. ПРичем женщина живет здесь постоянно, а её сына я ни разу не видела. Я являюсь единственным собсвенником, квартира приватизирована. КАк, в соответствии с новым жилищным кодексом я могу их выписать. они для меня совершенно посторонние люди. Заранее спасибо.
Необходимо читать договор. Если по договору они имеют право пожизненного проживания, то выселить Вы их не сможете. Обратитесь на платную консультацию к юристу.
3419
17 Мар 2005, 00:00
Хочу поменяться со своими родителями: они переедут в мою однокомнатную, а я - в их двухкомнатную. Подскажите,...
Хочу поменяться со своими родителями: они переедут в мою однокомнатную, а я - в их двухкомнатную. Подскажите, пожалуйста, оптимальный вариант оформления сделки (купля-продажа,мена, дарение...) с целью уменьшения расходов на оформление (пошлины, налоги...). Спасибо.
Если обе квартиры находятся в собственности, оптимальный вариант, на мой взгляд, это заключение договора мены.
3417
17 Мар 2005, 00:00
Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста можно ли семье из 3-х человек (отец, мать и 38-летний сын), проживающей
в 2-х...
Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста можно ли семье из 3-х человек (отец, мать и 38-летний сын), проживающей
в 2-х комнатной неприватизированной квартире и там же все прописаны, продать свою квартиру и купить однокомнатную приватизированную квартиру и прописаться в ней. Нет ли ограничений по метражу на человека в данном случае?
Продать квартиру будет возможно только после приватизации. Купить Вы можете квартиру любого метража, и зарегистрироваться в ней, как собственники жилого помещения.
3416
17 Мар 2005, 00:00
с мужем и дочерью проживали в комнате коммунальной квартиры.Много лет разведены.Я с дочерью выписалась и проживаем по...
с мужем и дочерью проживали в комнате коммунальной квартиры.Много лет разведены.Я с дочерью выписалась и проживаем по другому адресу.Могу ли я прописать дочь к отцу,чтобы сохранить площадь.Комната не приватезирована,он прописан один.Как сохранить комнату за ней.Заранее спасибоюМаргарита
Можете ? при согласии отца дочери.
3415
17 Мар 2005, 00:00
Уважаемая Карина Марковна, получен отказ в приватизации 3 комнат в коммуналке по причине "...не умеем приватизировать...
Уважаемая Карина Марковна, получен отказ в приватизации 3 комнат в коммуналке по причине "...не умеем приватизировать квартиры корридорного типа..." Подан иск в суд центрального района. Предварительное решение: объекты неприватизируемые т.к. вход в комнаты осуществляется из кухни, а приватизации подлежат только изолированные помещения.
Если такое решение будет принято - насколько оно будет правомочно. Каковы должны быть мои дальнейшие действия.
Если возможно укажите пожалуйста какими регламентирующими документами : законами, статьями, снипами - должен руководстваться суд при принятии решения. В каком документе определяется термин "изолированное помещение".
Спасибо за помощь.
Я рекомендовала бы Вам обратиться к адвокату для квалифицированного ведения Вашего дела. Дать правовую оценку Вашему делу, не видя документов, довольно сложно и непрофессионально.
3412
16 Мар 2005, 00:00
Здравствуйте.
Я собираюсь продать приватизированную в 2004 году квартиру ,а на вырученные деньги купить две квартиры...
Здравствуйте.
Я собираюсь продать приватизированную в 2004 году квартиру ,а на вырученные деньги купить две квартиры в разных городах
Стоимость продаваемой квартиры 1500000р
Стиомость покупаемых 900000р и 300000р
Объясните пожалуйста как будет осуществляться подсчет налогов
1.С полной суммы продажи
2.С суммы превышающей 1000000р
3.С разницы между стоимостями продаваемой и покупаемых квартир
Спасибо
Я полагаю, что с суммы, превышающей 1000000 рублей.
3411
16 Мар 2005, 00:00
Скажите пожалуйста, при заключении договора с агенством на покупку квартиры, услуги оплачиваются сразу, или после того...
Скажите пожалуйста, при заключении договора с агенством на покупку квартиры, услуги оплачиваются сразу, или после того как агентсво найдет необходимый вариант. Или во время самой сделки купли продажи.
По договоренности. Но, как правило, по факту заключения сделки.
3410
16 Мар 2005, 00:00
Какие существуют возможности для расселения ком. квартиры, если у дного из прописанных жильцов потеряно право на...
Какие существуют возможности для расселения ком. квартиры, если у дного из прописанных жильцов потеряно право на б/платную приватизацию?
Варианты есть, это обстоятельство не является препятствием к расселению. Обратитесь в агентство недвижимости, имеющее хорошую репутацию на рынке недвижимости.
3409
15 Мар 2005, 00:00
Добрый день! Я прописан в неприватизированной малогабаритной квартире, состоящей из двух смежных комнат.Совместно с...
Добрый день! Я прописан в неприватизированной малогабаритной квартире, состоящей из двух смежных комнат.Совместно с мной прописана моя первая жена, наш общий ребенок (11 лет) и моя мать. Ответственным квартиросъемщиком является моя мать. Изначально квартира эта принадлежала моей матери. В настоящее время там проживает моя первая жена с ребенком и своим сожителем. Я уже как 5 лет состою во втором браке от которого у меня тоже есть ребенок. Вопрос: Каким образом можно разменять квартиру или выселить первую жену с ребенком, подать на улучшение жилищных условий и т.д., так как проживать в данной квартире просто невозможно, а снимать жилье не по карману. Подскажите что предпринять чтобы жить отдельно от первой жены?
В судебном порядке Вы можете требовать принудительного обмена (ст. 72 ч.3 ЖК РФ) или изменения договора найма жилого помещения (ст. 82 ЖК РФ).
3407
15 Мар 2005, 00:00
Решили продать нашу 2-ку 40 метр. и купить с доплатой 3-ку 64 метра. В 2-ке сейчас прописан собственник - Отец(я) и...
Решили продать нашу 2-ку 40 метр. и купить с доплатой 3-ку 64 метра. В 2-ке сейчас прописан собственник - Отец(я) и мой сынишка (4 года). Учитывая то, что у нас будет альтернативный разъезд, мне сказали что надо выписать сына, прежде чем продавать квартиру. Я понимаю что выписать можно только к моей жене, но она прописана в квартире тещи 2-ке - 45 метров. Можно ли будет выписать сынулю в квартиру с меньшей площадью? Заранее спасибо.
Да, можно, однако совершить сделку Вы можете и без предварительной выписки ребенка
3403
14 Мар 2005, 00:00
Добрый день!
В однокомнатной квартире(неприватизированной) прописаны моя бабушка, я,сестра и моя дочь(10...
Добрый день!
В однокомнатной квартире(неприватизированной) прописаны моя бабушка, я,сестра и моя дочь(10 лет).
Может ли бабушка без общего согласия отдать какую-нибудь часть жилья внуку.Через родственный обмен или приватизацию????
В муниципальной квартире бабушке не принадлежит никакая доля. Участие в приватизации возможно только с полного согласия всех проживающих и в срок до 01.01.2007 года. Изменение договора найма жилого помещения в однокомнатной квартире невозможно. Принудительный обмен (ст. 72 ч.3 Жилищного кодекса РФ) ? только в судебном порядке.
3386
10 Мар 2005, 00:00
Добрый день.
В приватизированной квартире прописаны 2 человека.В случае смерти одного из них имеют ли право на эту...
Добрый день.
В приватизированной квартире прописаны 2 человека.В случае смерти одного из них имеют ли право на эту квартиру непрописаные родственники?или только тот, кто прописан?и должен ли он выплачивать какую-либо сумму государству( если да, то какую)?
Спасибо.
В случае смерти одного из собственников в квартире, при отсутствии завещания, наследниками первой очереди являются: переживший супруг, родители и дети наследодателя. Завещанием можно изменить наследование по закону.
3380
14 Мар 2005, 00:00
Если кто нибудь сможет помочь - буду прзнателен.
Что такое изолированные и неизолированные комнаты?
Если вход в...
Если кто нибудь сможет помочь - буду прзнателен.
Что такое изолированные и неизолированные комнаты?
Если вход в комнату осуществляется из коммунальной кунхи - это изолированная комната?
Спасибо за помощь.
В соответствии со ст. 15 ч.2 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. В соответствии со ст. 16 ч.1,4 Жилищного кодекса РФ, комната является одним из видов жилых помещений. Комнатой признается часть квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в квартире. Вход в комнату коммунальной квартиры из кухни ? явление достаточно распространенное, и не влияет на статус комнаты.
3372
7 Мар 2005, 00:00
Мы продаем квартиру и одновременно покупаем другую. Покупатель нашей квартиры потребовал оформления по рыночной...
Мы продаем квартиру и одновременно покупаем другую. Покупатель нашей квартиры потребовал оформления по рыночной стоимости, а мы покупаем другую по пибовской стоимости. Какие последствия (в виде налоговых отчислений) нас ждут?
В любом случае, Вам необходимо подать декларацию о продаже имущества. Если квартира находилась в Вашей собственности свыше 5ти лет, или ее стоимость ниже 1000000 рублей, то налоги Вам платить не придется.
3371
6 Мар 2005, 00:00
Здравствуйте. Скажите пожалуйста в какой организации оформляется дарственная доли наследства на жилплощадь частного...
Здравствуйте. Скажите пожалуйста в какой организации оформляется дарственная доли наследства на жилплощадь частного дома?
Возможно ли продать свою долю человеку с долей на тотже дом, но оформить это как дарственную(для меньшей потере денежных средств и времени)? Могу ли я запрашивать любую сумму для продажи своей доли? Спасибо. г. Калуга
В первую очередь, Вам необходимо иметь свидетельство о праве на наследство. При наличии правоустанавливающего документа на долю, Вы в соответствии со ст. 250 ГК РФ можете продать принадлежащую Вам долю другому участнику долевой собственности, который имеет преимущественное право покупки на отчуждаемую долю. Заключать договор дарения в данной ситуации я бы Вам не рекомендовала. Цену за свою долю Вы определяете сами, с учетом рыночных цен в данном регионе на аналогичное жилье.
3367
5 Мар 2005, 00:00
Добрый день. Подскажите пожалуйста моя мама хочет подарить внуку половину квартиры, квартира приватизирована на нее...
Добрый день. Подскажите пожалуйста моя мама хочет подарить внуку половину квартиры, квартира приватизирована на нее одну и прописана в ней она одна. Нам сказали что сейчас уже не нужно идти к нотариусу, а оформив договор дарения нужно зарегистрировать его в регистрационной палате и налог уже не платится. Законны ли эти действия и как лучше сделать дело в том что внук прописан у родителей в государственной квартире разрешат ли его выписать и прописать у мамы чтобы она оформила на него дарственную. Ведь если платить налог он будет меньше если внук будет прописан умамы или нет? Или можно обойтись без уплаты налога? И где можно ознакомится с проектом договора дарения жилплощади? Помогите пожалуйста.
Да, действительно, договор дарения доли можно оформить в простой письменной форме с последующей государственной регистрации. Налог на дарение в этой случае действительно не платится ? он подлежит уплате в случае нотариально удостоверенного договора. Сколько внуку лет? Если он старше 14ти лет, то он сможет выписаться от родителей и зарегистрироваться у бабушки. Если младше ? нет, только с родителями. Однако место его регистрации не имеет никакого правового значения при заключении договора дарения.
3352
3 Мар 2005, 00:00
Изменится ли положение со сдачей комнаты в комунальной квартире в связи с принятием нового Жилищного кодекса? Нужно ли...
Изменится ли положение со сдачей комнаты в комунальной квартире в связи с принятием нового Жилищного кодекса? Нужно ли будет получать разрешение соседей для сдачи комнаты?
Если речь идет о сдаче в найм комнаты, принадлежащей гражданину на праве собственности, то положения Жилищного кодекса РФ этого не коснутся, ибо отношения собственности уже урегулированы Гражданским кодексом, то есть ничье согласие получать не надо. Комнату, находящуюся в государственной или муниципальной собственности сдать в найм нельзя, так как наниматель муниципального жилья не обладает правом собственности на этот объект.