Консультации по загородной недвижимости

Добрый день. Предлагают купить участок земли со сгоревшим домом.В собственность оформлен только дом,а участок был выделен Всеволожским сельсоветом под застройку в 1938 г. на 40 лет.Аренда с тех пор не продлевалась.Дом был построен,оформлен в собственность,а год назад сгорел.Остался фундамент и кое-что из стен Вопрос: если мы купим остатки сгоревшего дома,разрешат ли нам власти приватизировать участок или дадут в аренду?И не смигут ли лишить нас этого участка и остатков дома?

Добрый день. Могу ли я приватизировать пустующий земельный участок 6 соток, находящийся рядом со моим загородным земельным участком (ИЖС) 12 соток, таким образом их объединить в один? Что для этого нужно? Благодарю.

Добрый день. Будьте добры, подскажите пожалуйста: какая процедура покупки земельного участка, который не в собственности, а в аренде? Какие документы должен предъявить нам продавец и должна ли сделка регистрироваться у нотариуса?

Хочу продать участок в районе Белоострова! Как мне оценить участок! ?Можно ли сделать онлайн оценку?Не хочу прогадать!

В площадь моего приватизированного участка, без моего согласия, включили земли общего пользования, пограничная канава садоводства. Соответственно уменьшив полезную площадь участка с сохранением обшей площади за счет канавы. Канава мне не нужна. Правомочно ли это было сделано, Если да, то на каком основании и как это можно опротестовать. Если нет, то как это можно опротестовать или аннулировать межевой раздел. Спасибо, Андрей.

мой отец и его сестра имеют по завещанию землю и дом, поделенный на двоих. отец и его сестра разделили землю не по завещанию ( отцу 2/3 доли, сестре 1/3 доли), а по договоренности, пополам. план на участки зафиксированы не правильно. Как переделать план? Часть дома оставленного в наследство сестре стоит на территории моего отца? имеет ли он право попросить убрать террасу с нашей земли? Имеет ли он право пересмотреть раздел земли, как было указано в завещании? Дом остался от их родителей, мой отец и его сестра вступили в наследство в 1994 году.

Собираюсь купить участок с домом в садоводстве в районе ж/с Белоостров подскажите сколько времени длится регистрация в рег палате, каким образом туда можно подать документы.

Подскажите, пожалуйста, как оспорить оценку БТИ дома с участком. Оценка БТИ, как минимум, в два раза превышает рыночную оценку. Наш садовый домик в 100 км от Питера оценили как нормальный дом в ближайшем пригороде.

Ja podpisala dogovor na pokupku neprivatizirovannogo sadovogo ucastka s nedostroennim domom. Zena doma 6000, ja pri podpisanii dogovora vnesla zadatok v razmere 1000. Oformlenie ucastka dlitsja uge 6 mesjazev i budet ewe dlitsja 4. Normalno li eto? Hotele bi u vas sprosit posledovatelnost oformlenija dokumentov i srok ih oformlenia v Lomonosovskom rajone. Spasibo Pavel

какие документы нужно иметь, чтобы получить разрешение на строительство доиа ИЖС в Ленинградской области и что изменилось с 01.01.2006 в связи с принятыми поправками в федеральные законы? Спасибо.

Хочу купить дом в Сиверской. Подобрала вариант, но документы на жилье не готовы. Агент говорит что уйдет на оформление 4 месяца. Договор о продаже оформлен как прямой, но на самом деле встречный и хозяевам нужна квартира. Может ли сложиться ситуация, что за счет (5000$) оформят документы и не подберут вариант хозяину дома и я останусь без денег и без дома? Договор править под мои условия агенство отказывается. Посоветуйте, как быть

В 1998 году я оформил пакет документов на право собственности на дачный участок. Надо ли сейчас переоформлять право собственности по-новой?

Здравствуйте! Я не знаю куда мне обратиться со своим вопросом, надеюсь что вы поможете. У нас имеется дача, участок давали лет 35 назад на работе у отца, накаких документов кроме «книжки членских взносов» на руках у нас нет. Отец с матерью был в разводе, и фактически на даче жила только мать, она же и платила взносы. В мае 2005 г. Отец умер, т.е. прошло уже больше полу года.Я (дочь) живу в другом городе.У меня есть еще брат (он был усыновлен моим отцом), в данный момент брат отказывается от участия .Наверное вспупить в наследство надо только через суд?Я даже не представляю с чего начинать, мама просит что б я оформила доверенность на нее, но она инвалид (плохо передвигается), и я сомневаюсь что она справится с этой задачей. Мы хотели бы оформить дом с участком на меня, что б в последующем была возможность его продать. Подскажите как найти агента, сколько может стоить работа агента и какие документы нужны от меня. С уважением Елена.

В 1991 году в эпохуюридической безграмотности приобрел садовый участок. Старый хозяин написал заявление о выходе их товарищества, я-о входе, выдали книжку садовода и расстались.Через два дня старый хозяин отбыл на ПМЖ в Германию. Все годы исправно плачу за него налоги,веду хозяйство и участвую в работе садового товарищества. Какие шаги надо предпринять, чтоб стать собственником?

Получила в собственность участок с домом в садоводстве, нужно ли ставить собственность на учёт в налоговую и скажите, пожалуйста о сроках.

Вопрос. У нас в садоводстве (Выборгский район Ленинградской обл.) производилась Кадастровая съемка. По ней план участка не соответствует плану в Свидетельстве на право собственности на землю (расхождения в длинах сторон на от 0,5 м до 2,5 м, площадь участка сохранилась, 990 кв. м). Кадастровый план подгонялся под общие границы садоводства. Между участками давно стоят заборы согласно плану собственности и договора купли-продажы. Подписывать ли Кадастровый план или требовать переделки? В случаи принятия мною Кадастрового плана надо ли переносить заборы? При продаже какой план будет принят за основу? Требуются ли замена документов: «Свидетельстве на право собственности на землю»? Договор купли-продажы и Свидетельство от декабря 1996 г. Могу ли я не менять документы? Заранее благодарен Андрей.

В 1993 году купил 1/2 часть дома(оформив это через дарственную).Преждний владелец имел участок на правах ПБП.Насколько я понимаю право владения землей на тот момент т.е.1993 году перешло ко мне,как новому владельцу 1/2 части дома. Есть постановление местной администрации о разделе участка между совладельцами другой части дома и преждним владельцем моей части дома с выделением размера участка.Что из документов должно быть у меня на руках указывающих на мое право БП?. И теперь, решив приватизировать участок я столкнулся стем,что мне отказывают в бесплатной приватизации участка(право на б/п приватизацию у меня не использовано),а предлагают выкупить участок по рыночной цене.Размер участка 7 соток,дом с пропиской,в черте города Королева М.О.Насколько права администрация?Если нет,то на какие законы опираться ,чем руководствоваться?

Здравствуйте. Какие докумнеты мне необходимо собрать для регистрации в ГБР приватизированного участка в садоводстве? Из документов уже есть свидетельсво о праве собственности на землю временного образца и кадастровый план. Какие документы нужны на садовый домик, который как объект недвижимости пока не зарегистрирован? Достаточно ли получить справку в БТИ? Или надо сначала регистрировать домик?

Добрый день Карина Марковна. Благодарю Вас за ответ. Подскажите почему же тогда в некоторых фирмах предлагают "Приватизацию ИЖС"? Наверное потому что ИЖС может быть и не в собственности? Благодарю.

День добрый, купил участок, весной собираюсь начинать строительство, не проконсультируете по нормам отступа от границ участка до строения, если они вообще есть – ни где найти не могу. (никаких коммуникаций непосредственно под участком не проходит). Заранее благодарен.