4660
6 Сен 2006, 14:33
Уважаемые господа!
Подскажите пожалуйста выход из создавшегося положения, а именно: для проведения межевания участка...
Уважаемые господа!
Подскажите пожалуйста выход из создавшегося положения, а именно: для проведения межевания участка и последующего оформления перехода прав собственности на участок требуется нотариально заверенная копия свидетельства о собственности на землю, но у меня свидетельство состоит из 2-х разрозненных листов (т.е. они не соединены), соответственно нотариус копию такого документа не заверяет.
Свидетельство о собственности на землю (Розовое) было выдано в январе 1995 года (земельный участок находится в Наро-Фоминском районе), в свидетельстве указано, что 2-й экземпляр хранится в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству (на 1995 год).
Вопрос такой: где получить архивную копию данного документа: в архиве, в земельном комитете или регистрационной палате?
Т.к., я оформляю документы по доверенности, то свидетельство в таком виде было получено от хозяйки участка.
С уважением, Иванова Елена Алексеевна.
адрес: eivanova1948@mail.ru
Дубликат документов Вы можете получить в органе, их выдавшем. Для меня не очевидна необходимость получения архивных документов при наличии оригиналов. Если два листа представляют собой единый документ, обратитесь в орган, выдавший недооформленный документ, для дооформления. Если же документ оформлен надлежащим образом, нотариус не вправе отказать в совершении нотариального действия.
4648
1 Сен 2006, 21:22
Здравствуйте, хочу купить участок во владимирской области. У собственника есть свидетельство о собственности 1995года...
Здравствуйте, хочу купить участок во владимирской области. У собственника есть свидетельство о собственности 1995года и чертеж этого участка. Куда обращаться дальше, какие документы дужны для оформления договора купли-продажи и моего права на собственность?
В первую очередь, Вам должны составить кадастровый план отчуждаемого земельного участка.
4634
26 Авг 2006, 13:53
Здравствуйте. Такой вопрос - мы продаем участок. Оформили доверенность на осуществление всех операций на клиента.
Там...
Здравствуйте. Такой вопрос - мы продаем участок. Оформили доверенность на осуществление всех операций на клиента.
Там есть один пункт, позволяющий получение зарегистрированного договора купли-продажи этим клиентом.
Мы хотим его переделать, клиент назначает встречу и не приходит, есть ощущение, что есть какой-то подвох. Возможен ли отзыв доверенности ?
Отозвать доверенность Вы можете путем обращения к нотариусу, выдавшему доверенность. Также Вы можете направить заявления соответствующего содержания в те учреждения и организации, для представительства в которых выдана эта доверенность.
4618
21 Авг 2006, 14:06
Мы имеем участо рядом с озером. Наши соседи купили участок рядо с нами . Их участок на ходится в 100м зоне . Можно ли...
Мы имеем участо рядом с озером. Наши соседи купили участок рядо с нами . Их участок на ходится в 100м зоне . Можно ли по закону оформлять участки в прибрежной полосе в 100м зоне. Участок они оформили в 2005г?
Я не встречалась с ограничениями, связанными с невозможностью оформления участка в прибрежной зоне.
4608
16 Авг 2006, 16:46
Собралась приватизировать участок в садоводстве. Но, по непроверенным слухам, земля, на которой находится участок,...
Собралась приватизировать участок в садоводстве. Но, по непроверенным слухам, земля, на которой находится участок, садоводству не принадлежит. А принадлежит, якобы, фермерскому хозяйству. Куда я должна обратиться, чтобы выяснить этот вопрос? И даются ли такие справки физическим лицам?
Вам необходимо обратиться к председателю садового товарищества и в регистрационную палат Ленинградской области.
4595
12 Авг 2006, 16:15
Подскажите, пожалуйста. Сам являюсь ЛБГ Латвии. Имею ли я право на приобретение приватизированного участка в...
Подскажите, пожалуйста. Сам являюсь ЛБГ Латвии. Имею ли я право на приобретение приватизированного участка в садоводстве в Тосненском районе. Если да, то какие документы мне необходимо собрать. Спасибо.
Да, имеете. Документы для заключения договора купли-продажи должен собрать продавец. От покупателя никаких документов, кроме удостоверяющих личность и согласия супруги, не требуется.
4575
1 Авг 2006, 07:36
Сгорел Дом. Земельный участок не приватизирован. С чего начать? Документы на дом и земельный участок...
Сгорел Дом. Земельный участок не приватизирован. С чего начать? Документы на дом и земельный участок имеются.
Я полагаю, что необходимо начинать с обращения в страховую компанию, если дом застрахован, и районное бюро технической инвентаризации.
4563
26 Июл 2006, 18:26
Подскажите пожалуйста. В 2001 году приобрела земельный участок с незавершенным строительством жилым домом, разрешение...
Подскажите пожалуйста. В 2001 году приобрела земельный участок с незавершенным строительством жилым домом, разрешение на строительство и проект дома на прежнего хозяина, дом так и остался недостроенным, решила его продать, но в районной архитектуре отказываются выдавать новое разрешение на строительство на мое имя, пока я заново не куплю этот же проект не оформлю технияескую документацию. Документы не земельный участок в порядке, и БТИ выезжало на обмер, зафиксировало минимальные расхождения с планом
К сожалению, Вам необходимо переоформить все документы на свое имя, после чего Вы сможете распорядиться участком и недостроенным домом.
4558
24 Июл 2006, 18:24
Здравствуйте,
Где можно получить услуги по юридической экспертизе и проверки сделок , связанных с куплей-продажей...
Здравствуйте,
Где можно получить услуги по юридической экспертизе и проверки сделок , связанных с куплей-продажей земли?
Я собираюсь приобрести земельный участок в коттеджном поселке.
Продавцом предлагается следующая схема. Я заключаю договор с агентом , которому поручаю приобрести и оформить все права на земельный участок у дачного некоммерческого партнерства.
Сейчас у Продавца (ДНП)имеется свидетельство о праве собственности ДНП на весь участок коттеджного поселка и согласован генплан.ДНП производит межевание, регистрирует уже размежеванный участок, а затем регистрирует мои права на купленный мною участок. Таким образом я получу свидетельство о регистрации права собственности только через полгода.
Хотелось бы проверить полноту и правильность всех имеющихся документов и договоров.
С уважением,
Для проверки полноты и правильности документов в столь серьезном вопросе, Вам целесообразно обратиться к юристу персонально, и получить квалифицированную платную услугу.
4555
22 Июл 2006, 21:58
Хочу купить садовый участок. Упродавца имеется документ о приватизации на него от 1991 года и более ничего. Каковы мои...
Хочу купить садовый участок. Упродавца имеется документ о приватизации на него от 1991 года и более ничего. Каковы мои действия? Спасибо.
Отвечу на Ваши вопросы по порядку:1.Сотрудник милиции имеет право остановить Вас на улице и попросить предъявить паспорт. В случае, если у Вас не окажется при себе паспорта, сотрудник милиции вправе задержать Вас до установления личности. Вас, безусловно, отпустят, но ночь, проведенная в отделении милиции, Вам запомнится.2.Основания для проверки Вашей личности могут быть совершенно любые.
4525
10 Июл 2006, 16:37
Здравствуйте! Хочу приобрести в собственность участок с домом в садовом товариществе. У владельца на руках только...
Здравствуйте! Хочу приобрести в собственность участок с домом в садовом товариществе. У владельца на руках только садовая книжка, участок и дом не приватезированы. Собственник предлагает мне переписать садовую книжку на меня и после самостоятельно оформлять приватизацию. Подскажите правомочно ли это. Если нет, то как я должна поступить.
Для приобретения имущества в собственность недостаточно «переписать садовую книжку»: Вам необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в установленном порядке. О возможности приватизации этого конкретного участка, я сказать ничего не могу: с этим вопросом Вам необходимо обращаться в местную администрацию.
4509
2 Июл 2006, 02:31
Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, ситуацию. У нас есть участок в огородничестве. Из документов только книжка...
Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, ситуацию. У нас есть участок в огородничестве. Из документов только книжка садовода. Срок аренды начался в этом году и заключен на 50 лет. Есть ли у нас возможность приватизировать участок в ближайшее время и построить там дом? Распространяется ли на эту ситуацию действие нового закона о "дачной амнистии"? Заранее спасибо.
Не могу сказать. Надо смотреть документы и анализировать условия договора.
4495
23 Июн 2006, 16:28
Подскажите пожалуйста какие документы требуются для оформления дома в...
Подскажите пожалуйста какие документы требуются для оформления дома в Подмосковье?
Пожалуйста, уточните проблему. Какой смысл Вы вкладываете в «оформление дома»? Вам необходимо его купить? Или зарегистрировать существующее право. В любом случае, любой юрист в Вашей местности сможет помочь Вам в решении этой проблемы.
4434
1 Июн 2006, 10:49
Имею приватизированную квартиру в доме (ИЖС) в Сиверской, и 6 соток прилегающей к нему земли, за которуб более 10 лет...
Имею приватизированную квартиру в доме (ИЖС) в Сиверской, и 6 соток прилегающей к нему земли, за которуб более 10 лет платим аренду. Могу ли я выкупить эту землю в собственность, и что для этого надо сделать?
Для ответа на Ваш вопрос необходимо смотреть договор, на котором Вы арендуете прилегающий к дому земельный участок. Если договором аренды предусмотрена возможность выкупа, то, соответственно, Вы можете это сделать.
4430
31 Май 2006, 10:25
Как переоформить земельный пай в частную собственность, и сделать разрешение на постройку ИЖС на...
Как переоформить земельный пай в частную собственность, и сделать разрешение на постройку ИЖС на нем
Полагаю, что Ваш земельный участок уже находится в собственности. Разрешение на строительство нужно получать в местной администрации.
4420
29 Май 2006, 14:24
здравствуйте, хочу купить в деревне ленобласти (недалеко от Любани) дом с участком. с хозяином договорились, но ни он...
здравствуйте, хочу купить в деревне ленобласти (недалеко от Любани) дом с участком. с хозяином договорились, но ни он ни я толком не знаем куда нужно обратиться, что при себе иметь и какие будут расходы помимо платы хозяину за дом. Спасибо
Несмотря на то, что эти типы договоров не требуют обязательного нотариального удостоверения (достаточно государственной регистрации), я рекомендовала бы Вам обратиться к любому нотариусу Ленинградской области: он посмотрит Ваши документы; скажет, какие документы еще предстоит получить и какие действия предпринять. Вам придется собирать много бумаг, обращаться в БТИ, регистрационную палату, возможно – в земельный комитет, и т.д., в зависимости от ситуации.
4393
20 Май 2006, 16:22
Имеется дом в собственности и участок12 соток на котором стоит дом тоже в собственности.
Между моим участком и...
Имеется дом в собственности и участок12 соток на котором стоит дом тоже в собственности.
Между моим участком и участком соседа есть земля 6 соток, по устной договоренности мы разделили каждому по 3 сотки, но юридически не чего не оформляли (т.е. самозахват) на этой земле нечего не построено есть пара грядок. Сосед собирается продовать свой дом со своим участком+ хочет отобрать наши (самозахваченные 3 сотки )
Вопрос:
Что нужно сделать чтобы оформить эти 3 сотки юрюдически в собственность?
Как сделать чтобы сосед не смог отобрать эту землю у меня?
Как заявить свои права на эти 3 сотки?
Дом и участок находятся в Тосненском районе село"ХХХХХХ"
Если я правильно Вас поняла, то ни Вам, ни соседу, не принадлежит спорная земля. Соответственно, он не сможет продать «свои» 3 сотки, а Вы не сможете оформить в собственность «свои». Вероятно, и Вы, и новые владельцы, сможете фактически пользоваться этой землей, но оформить это юридически едва ли удастся, если только не приобрести у собственника (полагаю, собственником является Администрация Тосненского района Ленинградской области).
4379
11 Май 2006, 15:58
Хочу купить участок с домом в садовом товариществе у собственника. Дома строились для сотрудников фирмой ,где они...
Хочу купить участок с домом в садовом товариществе у собственника. Дома строились для сотрудников фирмой ,где они работали ( как дивиденды). Позже участок с домом был приватизирован собственником. Нужно ли согласие жены на проведение сделки купли-продажи в данном случае?
В соответствии со ст. 35 ч.3 Семейного кодекса РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Причины, указанные Вами, основанием для освобождения данной обязанности, не являются.
4375
10 Май 2006, 10:39
Добрый день.Подсажите как правильно и что для этого нужно,чтобы оформить незаконное строение на земельном участке.На...
Добрый день.Подсажите как правильно и что для этого нужно,чтобы оформить незаконное строение на земельном участке.На участок все документы есть.Куда нужно обращаться и какие документы нужно иметь?
Это сложно. Вам придется посетить местную администрацию, архитектора, БТИ, и другие инстанции прежде, чем Вы сможете получить проект, узаконить и зарегистрировать строение. Возможные на любом этапе отказы Вы сможете обжаловать в судебном порядке.
4371
6 Май 2006, 14:45
Перевод участков в садовые домики(дачи)-как это сделать и что для этого надо? и как прописать так лидей...
Перевод участков в садовые домики(дачи)-как это сделать и что для этого надо? и как прописать так лидей ?
Затрудняюсь дать заочный ответ на Ваш вопрос: необходимо смотреть Ваши документы, и, вероятно, начинать с обращения в местную администрацию.