Консультации по загородной недвижимости

еобходимый перечень документов для совершения сделки купля-продажа садового участка, предоставляемый в нотариальную контору

как можно восстановить утерянный документ на проаво собственности на земелиный участок в садовом товариществе под г. Киржач Владим.обл.

Хочу приобрести учаток в СНТ. Какие документы должен предоставить продавец, в какой последовательности происходит сделка, где именно должна происходить сделка (в Москве или по месту нахождения участка в области), в какой момент нужно передавать деньги ( у нотариуса или после регистрации сделки). Большое спасибо.

Моя семья хочет купить дачный участок, но у собственника из документов есть только свидетельство о собственности и книжка садовода можем ли мы на этом этапе и с этими документами совершить сделку купли -продажи или собственнику нужно оформить кадастр ?

Сестра оставила доверенность на оформление земельного участка по завещанию и последующую его продажу. Но полученное мной свидетельство права на наследство было потеряно. Нужна ли мне доверенность на получение дубликата?

Добрый день. Я купила в Московской области земельный участок ЛПХ, категория - сельскохозяйственные земли (без права строительства). Находится рядом в 100 м (3-х участках) от границы жилой деревни. Чтобы получить право строительства, собственники остальных участков, расположенных на том же поле, получили разрешение на изменение вида использования земли (в дачное и коттеджное строительство) и (или) категории земли (в земли поселений). Поле с 10-ком участков признается отдельным от жилой деревни населенным пунктом. Подскажите, какие действия мне необходимо выполнить, чтобы изменить категорию земли своего участка (переоформить документы) с целью получения права на строительство. Спасибо.

хочу приобрести дачу.приватизирована она на хозяина, который умер 12лет назад,хозяйка не вступала в права наследования. как можно проще переоформить дачн.участок? хозяйке он не нужен совсем и она согласна отказаться от него в мою пользу. тем более, что у нее нет даже средств на межевание.

Здравствуйте!Мы молодые супруги,хотим приобрести дом с землей на вторичном рынке.Можем ли мы участвовать в социальной программепрограмме Молодежи- доступное жилье не имея собственности и как это сделать?

Здравствуйте!Уменя участок, рядом с деревней,оформлен в частную собственность.Хотелось бы узнать на каком расстоянии от границы соседних участков я могла бы построить гараж,дом или другие строения.

Добрый день! Мы продаем 3-х комнатную квартиру где 1/2 доли принадлежит моему 17 летниму сыну. На получившую половину хитим купить земельный участок на который имеется свидельство а строения еще не зарегистрированы. Дом находится загородом и участок имеет предназначение ИЖС. Могу ли я пройти как нибудь опеку с документами только на землю?

Здравствуйте! Имеется приватизированный участок земли 6 соток. Построек, электричества, воды - нет. Участок записан на отца. Отец умер. Я и мама решили его продать. Для этого необходимо оформить его как наследство. Надо ли при этом оформлять кадастровый план (старый план участка имеется) и какие пошлины необходимо уплатить при переоформлении его на кого-либо из нас? Соседи утверждают, что сбор всех документов обойдется в несколько раз дороже стоимости самого участка и продать его будет не возможно или не имеет смысла. Так ли это? Заранее спасибо. Андрей.

Здравствуйте. С 1989 г. имею дом на участке 24 сотки. Участок огорожен прежним владельцем. Когда стали оформлять участок нам было отказано в оформлении всего участка на основании того, что в договоре дарения на дом была указана площадь участка 6 соток. При этом по тех паспорту дома, дом находится на участке 13 соток, а кадастровый план 1989 года подтверждает занимаемую площадь 24 сотки. Налог мы платим за 13 соток. Причем участки 6 и 13 соток не сформированы (не имеют оформленных границ) Землей мы пользуемся открыто, общих границ с соседями не имеем. Дом и участок расположены в зоне ТР, то есть формирование отдельного участка на части занимаемой нами территории невозможно. Кроме того все строения (оставшиеся от прежнего владельца) не помещаются на площади участка, предлагаемого к оформлению в собственность (6 соток) Можем ли мы оперировать Федеральным законом РФ от 23 декабря 1992 г. N 4196-1 и п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ для отстаивания своих прав на оформление в собственность всей (24 сотки) площади участка? Спасибо.

Уважаемые юристы объясните как поступить в данном случае:имеем 1/2 жилого дома (дому 107 лет) и общую землю с соседями .Мы являемся собственниками они арендуют .Хотим разделить землю.Дом падает хотим от них отделиться и построить хороший дом.С чего начать?Спасибо

Здравствуйте.Меня зовут Наталия.У меня такой вопрос:деревянный дом в Ленинградской области,поселок Ульяновка.участок 12соток,дом61года постройки,6*7м,газ,эл-во,вода,телефон,сад,на участке баня.Дом в среднем состоянии.Не могли бы вы подсказать от какой суммы мне отталкиваться(минимум),или же посоветовать оценщиков.прошу ответить на вскидку.Спасибо!

Покупаю загородный дом через агенство. Какие документы должен предоставить агент до свершения купли-продажи.

Обращаюсь к Вам с просьбой подсказать, как можно решить следующую проблему. В декабре 2006 года было по всем правилам оформлено и получено право собственности на земельный участок под ИЖС площадью 11,95 соток в Приозерском районе Ленинградской области. Этот участок сейчас, с согласия собственника, хотелось бы разделить на два. Какие возможны варианты, кроме докупки одной сотки и повторного хождения по всем инстанциям (в прошлый раз это заняло около полутора лет)? В частности, мне встречался термин: «совместное пользование участком в равных (или иных) долях». Может ли собственник продать (подарить и т.п.) часть своей доли в участке указанной площади, если долевое участие в документе на собственность изначально не было отражено? Есть ли какие-то другие возможные варианты раздела? И, наконец, не могли бы Вы порекомендовать компетентного в этих вопросах юриста в Санкт-Петербурге, чтобы обсудить конкретные вопросы и детали по обозначенной проблеме? С уважением, А. Андронов

Здравствуйте, нужно ли мне проводить повторное межевание участка, если кадастровый номер был присвоен в 1996 году, а кадастрового плана на руках нет? Спасибо

Здравствуйте!У меня есть дядя.Он 27 лет жил в загородном доме с женой,с которой не был зарегистрирован.Однако,в этом доме он прописан уже более 15 лет.Жена его умерла 11 марта 2007 года и в настоящее время ее дети его выгоняют.Имеет ли он право на дом,хотя бы его часть.Если нет,то на что он имеет право

Здравствуйте! Объясните пожалуйста, что нужно сделать? Я хочу приобрести участок с небольшим домом в садоводстве. Участок не приватизирован. У хозяина инсульт и от его имени может действовать жена. Она предлагает переписать садовую книжку. Как это сделать и какие у меня риски? Спасибо.

Здравствуйте! Родители развелись. В собственности отца загородный дом и участок в Калужской области. Оформлены на него, но при покупке мать отдала половину денег.Отец согласился оформить 1/2 через дарственную на меня. Какие документы нужны при оформлении этой сделки у нотариуса. Отец написал завещание в котором дом и участок оформляет на меня и сестру. Но ведь завещание он может переписать. Подскажите, пожалуйста, как разобраться с этой ситуацией. Заранее спасибо!