«Стоимость сотки остается на прежнем уровне»

По итогам I полугодия 2016 года показатели продаж нашей компании снизились примерно в полтора раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это связано как с общей тенденцией на рынке загородной недвижимости, так и с вымыванием предложения по нашим поселкам. Например, в поселке «Кавголовское озеро» мы продаем последние участки, и у потенциальных покупателей не так много вариантов для выбора. Что касается летнего периода, то он никогда не отличался увеличением количества сделок, и этот год не стал исключением.

В среднем стоимость сотки остается на прежнем уровне – заметных снижений или увеличений мы не отмечаем. Мы также сохраняем цены, но, как и многие девелоперы, используем механизмы специальных предложений и акций, чтобы стимулировать спрос. Еще одной тенденцией можно назвать увеличение количества сделок с привлечением ипотеки. В этом году каждая вторая сделка в нашей компании была закрыта с помощью ипотечного кредита.

Несмотря на непростую ситуацию на рынке, мы продолжаем работу над еще одним нашим проектом – поселком бизнес-класса «Кавголовское озеро. Загородная резиденция».

По моему мнению, осень в этом году не принесет заметного всплеска спроса. Покупатели будут еще внимательней отслеживать все специальные предложения в поисках наиболее выгодного. В приоритете клиентов – последние участки в готовых поселках или в поселках высокой степени готовности и, конечно, с развитой инфраструктурой. Брать на себя риски и покупать участки даже по очень привлекательной цене в долгостроях в настоящее время никто не хочет. Сохранится спрос на один из самых бюджетных вариантов – покупку участка без подряда.