Рынок коммерческой недвижимости замер в ожидании весны

Андрей Розов ,
руководитель филиала Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге, Jones Lang LaSalle

307 0

 Рынок коммерческой недвижимости в 2011 году восстанавливался неравномерно. Меньше всего неожиданностей, на наш взгляд, произошло в секторе торговой недвижимости - проекты продолжали развиваться, были заявлены новые крупные торговые центры. Ярко отыграл складской сектор. Восстановление спроса на фоне весьма скромного объема новых введенных складов привели к резкому росту арендных ставок в качественных складах. Что касается офисного сегмента, то здесь восстановление происходит гораздо более медленными темпами, чем ожидали игроки рынка: ставки по-прежнему не демонстрируют существенного роста, а конец года так и просто показал, что неуверенность компаний в завтрашнем дне, существенно влияет на спрос, а следовательно и на объем сделок. В общем, рынок замер в ожидании весны следующего года.

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по коммерческой недвижимости

266 0

Екатерина Тейдер: Апарт-отели в формате микроливинга смогут приносить инвесторам до 17% годовых

256 0

Борис Жуков: В бизнес-центрах класса B уровень вакансии выше, чем в классе A

878 0

Эдуард Уланов: Портрет арендатора индустриальной недвижимости изменился

Другие Мнения экспертов

389 0

Михаил Тюнин: Ожидаем снижение конкуренции и окончательное превращение рынка в «рынок арендодателя»

680 0

Андрей Розов : Интерес инвесторов к коммерческой недвижимости сохраняется на высоком уровне

236 0

Екатерина Лапина: Продолжается исход арендаторов в торговые комплексы

370 0

Екатерина Лапина: Активнее других коммерческие площади арендуют операторы общепита

251 0

Андрей Розов : Цены на офисные площади почти не меняются

369 0

Михаил Тюнин: На офисном рынке Санкт-Петербурга сохраняется положительная динамика

Витрина

неж.фонд , 9902.3 м2
640 000 000 a