«Цены на офисные площади почти не меняются»

Спрос на офисные площади постепенно восстанавливается, хотя съемщики весьма чувствительны к арендным ставкам. Хотя доля вакантных площадей существенно сократилась, цены на них почти не меняются. Арендаторы постепенно выедают остающиеся площади в сегменте складской недвижимости. В условиях низкого объема будущего предложения, мы вскоре столкнемся с дефицитом складских площадей, которого не наблюдали уже несколько лет. Новых игроков на рынке пока немного, да и уже существующие предпочитают работать в формате built-to-suit, то есть строить проекты под конкретного заказчика.