Общий объем офисной недвижимости класса A и B составил 1,7 млн кв.м.

Мария Хомич,
исполнительный директор, TELLUS Group

320 0

Спрос находился на достаточно активном уровне и немногим превысил показатели аналогичного периода прошлого года. Во второй половине 2013 года с вводом большого объема новых офисных центров мы ожидаем повышения среднерыночного уровня свободных площадей до 11%. В целом, наши ожидания относительно динамики спроса и предложения в I квартале 2013 года оправдались.

В последнее время мы наблюдаем активное развитие офисного рынка Московского района, что позволяет делать прогноз о новом развивающемся офисном кластере, который будет только укрепляться с вводом новых бизнес-центров. Вместе с тем заметна еще одна тенденция - отток арендаторов из бизнес-центров класса B в бизнес-центры класса A.

Среди наиболее крупных сделок, заключенных  в I квартале 2013 года, в компании Tellus Group называют следующие - «Мейнтекс» (1200 кв.м., «Технополис Пулково» (II очередь), SGS Vostok (1140 кв.м., «Аэроплаза») и Газпром Марин Бункер (1120 кв.м «Сенатор» на 7 линии В.О.). Среди наиболее крупных новых офисных объектов, введенных в I квартале текущего года, можно отметить бизнес-центр класса А «Осень» (Свердловская набережная) и бизнес-центр класса B «Москва» (4-я очередь) на пл. Александра Невского.

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по коммерческой недвижимости

38 0

Вячеслав Зелепуга: Складской рынок Петербурга продолжит плавно расти

268 0

Екатерина Тейдер: Апарт-отели в формате микроливинга смогут приносить инвесторам до 17% годовых

258 0

Борис Жуков: В бизнес-центрах класса B уровень вакансии выше, чем в классе A

Другие Мнения экспертов

642 0

Никола Обайдин: Москва в тройке лидеров по спросу на качественные офисы

301 0

Людмила Мамедова: Интерес арендаторов к офисам на юго-западе Москвы сохраняется

272 0

Марина Пузанова: Арендаторы предпочитают новые бизнес-центры более высокого класса

190 0

Валерий Хламкин: Мы фиксируем новые тенденции при аренде крупных офисных пространств

160 0

Анна Никандрова: Ввод большой части заявленных на год торговых площадей в начале года не редкое явление

316 0

Роман Евстратов: Особую активность проявляют сетевые операторы

Витрина