Начало года было оптимистическим

Марина Пузанова,
руководитель отдела офисной недвижимости Knight Frank Saint-Petersburg, Knight Frank St Petersburg

350 0

Начало года было оптимистическим как с точки зрения спроса, так и предложения. Несмотря на то, что формально был введен в эксплуатацию только один объект, объем нового предложения пополнился за счет выхода в активную стадию маркетинга крупных офисных проектов, ввод которых запланирован на II и III кварталы текущего года. За прошедшие три месяца завершились несколько крупных сделок по аренде, еще несколько находятся на завершающих этапах. Причем клиентов интересовали не только площади в готовых, но в строящихся бизнес-центра. Сделки по аренде помещений в строящихся объектах очень редки для нашего рынка, но хочется надеяться, что новая тенденция будет только укрепляться. Кроме того, за прошедший период был зафиксирован отток арендаторов из бизнес-центров класса В. Объем вакантных площадей в это сегменте увеличился. Арендаторы предпочитают новые бизнес-центры более высокого класса, арендная ставка в которых на данный момент сопоставима с классом В, а уровень комфорта значительно выше. Наиболее востребованными остаются помещения высокого качества с арендной ставкой до 1200 руб. за кв.м в месяц для нецентральной локации и до 1500 руб за м.кв. в месяц для офисных объектов в центральной части города.

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по коммерческой недвижимости

183 0

Вячеслав Зелепуга: Складской рынок Петербурга продолжит плавно расти

415 0

Екатерина Тейдер: Апарт-отели в формате микроливинга смогут приносить инвесторам до 17% годовых

390 0

Борис Жуков: В бизнес-центрах класса B уровень вакансии выше, чем в классе A

Другие Мнения экспертов

279 0

Анна Никандрова: Ввод большой части заявленных на год торговых площадей в начале года не редкое явление

347 0

Роман Евстратов: Особую активность проявляют сетевые операторы

312 0

Екатерина Лапина: Количество заявок на поиск помещений в I квартале 2013 года увеличилось на 23,5 %

338 0

Сергей Богданчиков: На рынке торговой недвижимости можно выделить две основные тенденции

320 0

Марина Пузанова: Арендаторы пребывают в пост-кризисном настроении...

380 0

Екатерина Марковец: Растет интерес международных гостиничных операторов к Петербургу

Витрина

здание , 36 м2
650 000 a