2097
15 Апр 2004, 00:00
Здраствуйте! Хотела прописать в свою приватизированную комнату сестру, а в ЖЭКе мне отказали, мотивируя тем, что у них...
Здраствуйте! Хотела прописать в свою приватизированную комнату сестру, а в ЖЭКе мне отказали, мотивируя тем, что у них есть внутреннее письмо о запрете прописки и сделок с недвижимостью в связи с грядущим капремонтом и расселением. Скажите пожалуйста, законен ли отказ в прописке? Какими правовыми документами это регламентируется? Заранее большое спасибо.
Отказ правомерен только при наличии распоряжения мэра города о реконструкции или капремонте здания. Внутренние письма законной силы не имеют.
2095
14 Апр 2004, 00:00
Хотелось бы узнать оценку двух комнат. Первая комната на станции метро Ладожская, комната 17,2 кв м, квартира...
Хотелось бы узнать оценку двух комнат. Первая комната на станции метро Ладожская, комната 17,2 кв м, квартира трехкомнатная, последний этаж. Вторая - Английский проспект, комнта 15,3 кв м, квартира терхкомнатная, 4 этаж.
Оценка жилого помещения с листа при таком небольшом количестве исходных данных носит приблизительный характер. Ориентируйтесь на 800 долларов за кв.м за комнату на Ладожской и около 1000 долларов США за кв.м за комнату на Английском проспекте.
2093
14 Апр 2004, 00:00
Предлагается вариант купить комнату в 5-ти комнатной коммуналке,в которой 2 комнаты принадлежат...
Предлагается вариант купить комнату в 5-ти комнатной коммуналке,в которой 2 комнаты принадлежат гражданину,находящемуся в заключении.
Какие сложности могут быть при расселении этой квартиры?
Необходима т.н. генеральная доверенность от этого лица, а проблем никаких нет.
2091
13 Апр 2004, 00:00
Я прописана в квартире у родителей, где также прописаны мама, папа, сестра с мужем, я и моя дочь. Муж прописан у...
Я прописана в квартире у родителей, где также прописаны мама, папа, сестра с мужем, я и моя дочь. Муж прописан у родителей.Жилая площадь квартиры 38 м2.При постановке на очередь я получила отказ, т.к. у нас выходит по 5 кв. м. на человека.Правомерен ли данный отказ и что говорит об этом закон
Норма постановки на учет на улучшение жилищных условий по СПб составляет 5,5 кв.м на человека. Отказ правомерен, т.к. у вас на человека приходится более 6 кв.м жилой площади.
2090
13 Апр 2004, 00:00
Здравствуйте. Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Читал в БН, что в настоящее время при нескольких банках...
Здравствуйте. Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Читал в БН, что в настоящее время при нескольких банках функционируют рассчётные центры, которые контролируют прохождение сделки и организуют процесс своевременной передачи денег. Где получить информацию о таких центрах, прикаких банках они есть?
Такая информация в открытой печати обычно не встречается. Почитайте БН повнимательнее. В частности, такой расчетный центр есть на ул. Восстания, 6, на Малом пр. ВО, дом 53.
2072
7 Апр 2004, 00:00
Добрый день!
У меня вопрос, мой тесть переехал в квартиру и приватизировал ее на трех человек, на себя своб дочь и...
Добрый день!
У меня вопрос, мой тесть переехал в квартиру и приватизировал ее на трех человек, на себя своб дочь и жену, но квартира ему досталась при размене 2-х комнатной после первого брака, со второй женой он развелся, его второй жене принадлежит 2-третьих этой квартиры, но она не прописана уже в ней более 6-и лет, в ней не живет и за нее не платит. Какие права она имеет, и что по российскому законодательству ей принадлежит? Что она может сделать для того чтобы выселить моего тестя? Как можно выкупить у нее квартиру?
Возможно взыскание со второй жены убытков за неуплату своей части коммунальных услуг, но не более, чем за 3 года. А исполнить решения суда попробовать через взыскание имущества в виде доли квартиры. Ей, как собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом. Выселить Вашего тестя невозможно, только чинить препятствия к проживанию.
2069
4 Апр 2004, 00:00
Пожизненая рента
Какие документы необходимы
Мать Имеет квартиру, хочет после смерти оставить ее мне. Укажите на...
Пожизненая рента
Какие документы необходимы
Мать Имеет квартиру, хочет после смерти оставить ее мне. Укажите на наиболее выгодный вариант ее перехода в мое пользование. (Я прописан в другом месте, но могу запросто выписаться)
Документы те же, что и при обыкновенной продаже квартиры, любой нотариус даст Вам полный перечень. Пропишитесь у матери и Вам не придется платить налог с наследства.
2068
4 Апр 2004, 00:00
здравствуйте,
Потеряю ли я право на долю в неприватизированной квартире (в которой я прописан) если откажусь от...
здравствуйте,
Потеряю ли я право на долю в неприватизированной квартире (в которой я прописан) если откажусь от российского гражданства?
Не могли вы привести ссылку на соответствующий закон?
Заранее спасибо,
/Андрей
В неприватизированной квартире Вашей доли нет: доля бывает в собственности, Вы же занимаете квартиру по договору социального найма, собственником квартиры является город в лице районной администрации. Для того, чтобы получить долю в собственности на занимаемую Вами квартиру, Вам необходимо участвовать в приватизации. В соответствии со ст. 1 Закона РФ ? 1541-1 от 04 июля 1991 года ?О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации?, приватизация жилых помещений ? бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (ст.11 названного закона). Как видите, указанный закон совершенно четко и однозначно связывает право гражданина на участие в приватизации, с его гражданством ? гражданством РФ.
2054
31 Мар 2004, 00:00
Здраствуйте! Мы имеем приватизированную комнату 14 м. Прописаны 3 чел- я, несовершеннолетняя дочь и гражданский муж....
Здраствуйте! Мы имеем приватизированную комнату 14 м. Прописаны 3 чел- я, несовершеннолетняя дочь и гражданский муж. Наш дом будут расселять. На какую жилплощадь мы можем рассчитывать?
В соответствии с нормами предоставления жилой площади, действующими в Вашем субъекте Федерации.
2047
30 Мар 2004, 00:00
Здравствуйте! Я потеряла договор купли-продажи комнаты, владельцем которой является мой отец. В данной комнате...
Здравствуйте! Я потеряла договор купли-продажи комнаты, владельцем которой является мой отец. В данной комнате прописана я. Как мне получить дубликат, по возмоности без его участия, т.к. он живет в другом городе? И можно ли получить доверенность от него по почте, если это необходимо?
г. Санкт-Петербург
Восстановить утраченный договор может только собственник или уполномоченное им лицо. Для того, чтобы это могли сделать Вы, отцу необходимо выдать Вам надлежащим образом удостоверенную доверенность с указанием полномочий. Он может обратиться для этого к нотариусу по месту проживания, и переслать доверенность почтой или другим удобным ему способом.
2041
29 Мар 2004, 00:00
Трёх - комнатная квартира находится в собственности двух человек(мужа и его брата инвалида 2-ой группы). У них равные...
Трёх - комнатная квартира находится в собственности двух человек(мужа и его брата инвалида 2-ой группы). У них равные доли на владение собственностью. В квартире на данный момент времени прописаны пять человек - муж, я, наш ребёнок(ему 5 лет), брат мужа и его дочь(ей 5 лет). У меня вопрос - может ли брат мужа без согласия мужа продать свою долю и возможен ли какой либо размен и какой?
В соответствии со ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Таким образом, собственнику второй доли не требуется согласие Вашего мужа, но он обязан известить его о продаже, тем самым дав ему возможность приобрести долю.Кроме того, в соответствии со ст. 292 ч.4 ГК РФ, поскольку совместно с братом проживает несовершеннолетняя дочь, продать принадлежащую ему долю он сможет только лишь с согласия органа опеки и попечительства.Любой размен, разъезд или продажа всей квартиры возможны лишь при достижения согласия между собственниками.
2030
25 Мар 2004, 00:00
Здравствуйте, подскажите пожалуйста какими положениями и законами регулируется предоставление и пользование служебной...
Здравствуйте, подскажите пожалуйста какими положениями и законами регулируется предоставление и пользование служебной жилплощадью
Предоставление и пользование жилыми помещениями регулируется в настоящее время Жилищным кодексом РСФСР, утв. ВС РСФСР 24.06.1983 в ред. от 31.12.2002, непосредственно служебным помещениям посвящена глава 3 ЖК. См. также: Постановление Совмина РСФСР от 31.07.1984 N 335 (ред. от 28.02.1996, с изм. от 18.09.2003) "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР" глава 7 "Порядок предоставления служебных жилых помещений и жилой площади в общежитиях". Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.1984 N 5 (ред. от 10.10.2001) "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РСФСР".
2028
25 Мар 2004, 00:00
Здравствуйте! Я недавно вышла замуж, но мы с мужем не обеспечены собственным жильем. Каким образом сейчас можно...
Здравствуйте! Я недавно вышла замуж, но мы с мужем не обеспечены собственным жильем. Каким образом сейчас можно получить квартиру молодой семье? Спасибо!
Если Вы проживаете в Санкт-Петербурге, то имейте ввиду, что в городе существует программа обеспечения жильем молодых семей ?Молодежи - доступное жилье?. Полную информацию Вы можете получить на Антоненко, дом 4.
2024
24 Мар 2004, 00:00
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!
4-х комн.кв-ра(2 комн.раздельные, 2-смежные),не приватизирована.Ордер...
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!
4-х комн.кв-ра(2 комн.раздельные, 2-смежные),не приватизирована.Ордер один,Прописано 7 чел.все родственники(в т.ч 2-детей,7 и 13 лет)Оплата жилья производится только 1семьей(я,муж и ребенок-13лет)Одна сестра (мужа)с ребенком живет за границей.Вторая сестра с мужем в разводе не живут в этой квартире.Они не платят за коммунальные услуги,за квартирой числится долг.
При подаче ЖКО дела в суд!Какая может сложится ситуация лично нашей семьи.
Заранее благодарна!С Уважением Евгения
Поставьте в судебном порядке вопрос о принудительной перепланировке квартиры, затем - об изменении договора найма, чтобы выделить Вам комнаты.
2023
24 Мар 2004, 00:00
Я живу в 3-комн. приватизированной коммунальной квартире. Хотелось бы узнать, как я могу узнать по какой цене они...
Я живу в 3-комн. приватизированной коммунальной квартире. Хотелось бы узнать, как я могу узнать по какой цене они продадут свои комнаты (они мне могут предложить выкупить их за большую цену, а продать - за меньшую).
В соответствии со ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Нарушение Ваших прав будет очевидным, если предложив купить Вам комнату за определенную цену, собственник доли продаст ее дешевле.
2022
24 Мар 2004, 00:00
Здравствуйте! Скажите пожалуста имеем ли мы с мужем какие-либо льготы на получение отдельгого жилья. М не 23 года,...
Здравствуйте! Скажите пожалуста имеем ли мы с мужем какие-либо льготы на получение отдельгого жилья. М не 23 года, москвичка, мужу 26 лет до 2001года был прописан в московской области. Мы проживаем с моими родителями в 3х комнатной неприватизированной хрущевке и я на 7 месяце беременности.
В Санкт-Петербурге существует программа обеспечения молодых семей ?Молодежи - доступное жилье?. Наверняка подобная программа имеет место быть и Москве.
2020
23 Мар 2004, 00:00
У меня приватизирован.2к.кв.-1/3 доли у меня,1/3 отца,1/3 матери. Отец умер 09.2003,мать умерла 02.2004.Как оформить...
У меня приватизирован.2к.кв.-1/3 доли у меня,1/3 отца,1/3 матери. Отец умер 09.2003,мать умерла 02.2004.Как оформить квартиру в наследство. Кто будет наследниками, если завещания нету.
Оформить квартиру в наследство нужно в следующем порядке:Обратиться к ближайшему нотариусу по месту нахождения наследственной квартиры. Нотариус обязан открыть наследственное дело. Вступление в наследство осуществляется по истечении 6 месячного срока после смерти собственника квартиры. Если Вы в течение 6 месячного срока после смерти собственника квартиры не обратились к нотариусу, то вступать в наследство нужно будет в судебном порядке. Но, если Вы были зарегистрированы в квартире наследодателя, то срока давности по вступлению в наследство не существует. Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Вы являетесь наследником первой очереди. Наследником первой очереди по закону являются дети, супруг(а) и родители наследодателя.
2019
23 Мар 2004, 00:00
в 2002 г.муж, как работник МВД, получил служебную квартиру в Центральном р-не СПб, стаж работы в МВД более 10 лет. На...
в 2002 г.муж, как работник МВД, получил служебную квартиру в Центральном р-не СПб, стаж работы в МВД более 10 лет. На заявлении о закреплении служебной площади нам отказали. В каких случаях, все-таки, предусмотрено закрепление?
Спасибо. Екатерина.
Согласно ст. 108 Жилищного кодекса лица, проработавшие на предприятии, учреждении, организации предоставивших им служебное жилое помещение и проработавшие не менее 10 календарных лет не могут быть выселены из служебных жилых помещений. Согласно действующего законодательства Вы имеете право приватизировать данную служебную квартиру.
2018
23 Мар 2004, 00:00
Могут ли по закону отказать в приватизации комнаты?
Могут ли по закону отказать в приватизации комнаты?
Если комната не является служебной или ведомственной (принадлежит какому-либо предприятию), то отказать Вам в приватизации комнаты по закону не могут. Отказ в приватизации комнаты по закону может быть получен, если Вы уже участвовали в приватизации другого жилья.
2011
20 Мар 2004, 00:00
Здравствуйте! Я имею приватизированную комнату в 3-х комн.кв. и собираюсь ее продать. Ее хотят купить оба соседа. Кто...
Здравствуйте! Я имею приватизированную комнату в 3-х комн.кв. и собираюсь ее продать. Ее хотят купить оба соседа. Кто из них имеет приоритетное право, если их комнаты также приватизированы?
Вы можете продать любому из участников долевой собственности, на свое усмотрение. Вам не нужно получать отказ от преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ) в случае продажи доли одному из участников долевой собственности.