2185
22 Май 2004, 00:00
Хочу продать комнату не приватизированную в 3-х комнатной кв..В ней прописаны 2 чел.Я-27 лет и мама-50 лет(м.Парк...
Хочу продать комнату не приватизированную в 3-х комнатной кв..В ней прописаны 2 чел.Я-27 лет и мама-50 лет(м.Парк культуры).И хочу купить две однокомнатные кв.Посоветуйте как лучше все сделать.Спасибо
Через Горжилобмен.
2173
10 Май 2004, 00:00
Вопрос к московским юристам.
Семья (родители и взрослые дети со своими семьями) стоят на очереди на получение...
Вопрос к московским юристам.
Семья (родители и взрослые дети со своими семьями) стоят на очереди на получение квартиры.
Один из детей взял кредит по программе "Молодой семьи" и купил 3к квартиру.
Снимут ли остальных членов семьи с очереди, если семья cына, взявшая кредит из квартиры не выписалась, и обязана ли она вообще выписаться из старой квартиры.
Спасибо.
Наш сервер питерский, поэтому с этим вопросом лучше обратиться к юристам в Москве,хотя в принципе, я думаю, что даже если семья сына не выпишется, она не будет считаться нуждающейся в улучшении жилищных условий, т.к. при предоставлении нового жилья требуют справку об отсутствии собственности. Поэтому, если без учета семьи сына они не должны стоять на очереди, то их с нее снимут, а если они все равно нуждаются в улучшении жилья, то на очереди их оставят, но жилье предоставят меньшей площади, чем первоначально предполагалось.
2170
12 Май 2004, 00:00
Подал заявление в Управление ЖКХ Подольска Московской области с просьбой о постановке на учет в льготную очередь (на...
Подал заявление в Управление ЖКХ Подольска Московской области с просьбой о постановке на учет в льготную очередь (на меня распространяется действие ст. 16 ФЗ "О ветеранах") как нуждающегося в улучшении жилищных условий и получил отказ - не признан нуждающимся. Аргумент - на площади 37,5 кв. м. прописано 5 человек, а для постановки на учет необходимо обеспечение жильем не более 5 кв. м. жилой площади на одного члена семьи. Существует ли возможность обжаловать такое решение администрации города или к.-л. нормативные акты, согласно которым я должен быть принят на учет. С уважением, Сергей
Нормативные акты, принятые субъектом Федерации, либо городским правительством, касающиеся постановки на учет на улучшение жилищных условий учитывают многолетнюю практику обеспечения граждан жилыми помещениями. Федеральное законодательство не содержит норм, определяющих нуждаемость граждан
2167
6 Май 2004, 00:00
здравствуйте!живу в неприватезированной квартире в общем дворе (двор на 11хозяев)одном из престижных районов города...
здравствуйте!живу в неприватезированной квартире в общем дворе (двор на 11хозяев)одном из престижных районов города вместе с матерью и братом,а также теткой и ее сыном(2 квартиры в одном дворе,один ордер 55м2),только что сделал дорогстоящий ремонт в своей квартире(32м2 живем я, мать и брат) но ходят слухи о срором сносе под стоительство элитного жилья.Скажите пожалуста имеет ли смысл приватизировать жилье,что я выиграю и что потеряю в случае сноса, и как приватизировать жилье без согласия тети?
ответ прошу отправить на email seve14r@yandex.ru заранее благодарен.
Приватизировать без согласия тети не удастся. Проживающим в приватизированной квартире предоставляется аналогичное имеющемуся жилье (по метражу), а проживающим в муниципальной квартире ? жилье, соответствующее социальным нормам 12 кв.м. жилой площади на человека.
2163
6 Май 2004, 00:00
Здравствуйте!
Хочу купить комнату в СПб
В даннй момент есть вариант:
Дом сталинский - бывшее общежитие
Продается...
Здравствуйте!
Хочу купить комнату в СПб
В даннй момент есть вариант:
Дом сталинский - бывшее общежитие
Продается целое крыло, примерно 10 комнат , цены на эти комнаты ниже рыночных в 1,5-2 раза, но эти комнаты продаются по ордеру и прописке, т.е. как таковой купли-продажи не будет.
Приватизировать эту комнату будет нельзя,но есть перспектива, т.к. якобы уже есть инвесторы, которые готовы будут реконструировать этот дом, и соответственно прежде всех расселить в комнаты аналогичные.
Посоветуйте, бесплатный сыр только в мышеловке или нет.
Адрес этого дома СПб, Стахановцев,2
Уважаемая Ирина, очень сложно дать ответ на Ваш вопрос, не видя документов. Безусловно, ?приобретение? комнаты по такого рода сделке ? это риск. Я бы рекомендовала бы Вам взять все имеющиеся документы по этой комнате и по дому в целом, если они есть, и обратиться на платную консультацию к юристу. И даже если юрист одобрит эту сделку, Вам необходимо, на мой взгляд, правовое сопровождение данной ?сделки?.
2158
5 Май 2004, 00:00
Здравствуйте.
Моя семъя 3чел. с тетей жены приобрели в совместную долевую собственность 3ккв.
Пользуемся ли мы...
Здравствуйте.
Моя семъя 3чел. с тетей жены приобрели в совместную долевую собственность 3ккв.
Пользуемся ли мы правом на первоочередное получение доли тети в случае ее смерти. Или тетя вправе распорядиться своей долей на свое усмотрение: продать, подарить,завещать. Как обезопасить себя от вмешательства третьих лиц в наше жилье.
Нет, преимущественного права на наследование имущества не существует. Тетя, будучи собственником доли, вправе продать, подарить, завещать и распорядиться любым другим законным способом принадлежащим ей имуществом. При возмездном отчуждении доли, в соответствии со ст. 250 ГК РФ, участники долевой собственности обладают преимущественным правом покупки. Обезопасить себя, на мой взгляд, Вы можете только одним способом ? заключить с тетей соответствующий договор (купли-продажи, дарения, ренты и т.д.), по которому Вы станете собственником ее доли при жизни тети.
2155
5 Май 2004, 00:00
Я живу в коммунальной квартире.В одной из комнат (10м)прописан один человек,а живут 4 человека (муж,жена,2 детей (17...
Я живу в коммунальной квартире.В одной из комнат (10м)прописан один человек,а живут 4 человека (муж,жена,2 детей (17 лет и 21 год)).Эта семья имеет еще двухкомнатную квартиру и комнату в "коммуналке",которые они сдают.Что можно сделать мне,чтобы проживал в комнате 1 человек?
Вы ничего не можете сделать в этой ситуации, так как на вселение членов семьи нанимателя или собственника, согласие соседей по коммунальной квартире не требуется.
2152
4 Май 2004, 00:00
добрый день!
необходимо узнать реальную (покупную) стоимость комнаты по следующим параметрам: район - московский или...
добрый день!
необходимо узнать реальную (покупную) стоимость комнаты по следующим параметрам: район - московский или центр, соседи - до 5, комнаты - до 5, метраж - от 10, горячая вода, телефон, хорошее состояние.
заранее спасибо за ответ!
Необходимо обратиться к профессиональным оценщикам.
2149
1 Май 2004, 00:00
После смерти мужа в трехкомнатной коммунальной квартире осталась приватизированная комната,доли в которой...
После смерти мужа в трехкомнатной коммунальной квартире осталась приватизированная комната,доли в которой принадлежат:жене и совершеннолетней дочери,и совершеннолетнему сыну от первого брака.Имеют ли преимущество в совершении каких-либо сделок с комнатой жена и дочь?
Я полагаю, что одни наследники перед другими преимуществ не имеют.
2145
30 Апр 2004, 00:00
Я живу в 2 к.кв 1/2Доли у жены и 1/2 доли у ее сына,договор купли-продажи был оформлен на них ,до нашего брака,меня...
Я живу в 2 к.кв 1/2Доли у жены и 1/2 доли у ее сына,договор купли-продажи был оформлен на них ,до нашего брака,меня прописале позже .Сейчас моя жена продает квартиру ,что бы купить сыну жилье ,при подписания договора нужно ли мое согласие для продажи квартиры,могу ли я припятствовать продажи квартиры
Ваше согласие не требуется. Однако Вы имеете право пользования указанной квартирой. Поэтому продать квартиру при таких обстоятельствах будет непросто. Вопрос выписки, в случае Вашего отказа, может быть решен только в судебном порядке по иску собственника.
2140
28 Апр 2004, 00:00
Отец подарил мне квартиру до замужества - оформил дарственную. Имеет ли мой муж какие-либо права на нее. Не сможет ли...
Отец подарил мне квартиру до замужества - оформил дарственную. Имеет ли мой муж какие-либо права на нее. Не сможет ли он ее разделить в случае развода?
Ваш муж не имеет права собственности на принадлежащую Вам квартиру. Если Вы совместно проживали в этой квартире, то в соответствии со ст. 292 ГК РФ, он может доказывать приобретение права пользования жилым помещением как член семьи собственника. Но судебных перспектив в его деле немного. Если Вы зарегистрировали его по месту жительства на своей собственности, то теперь выселение будет возможно только в судебном порядке.
2138
27 Апр 2004, 00:00
Каким образом можно приватизировать комнату в общежитии, я прописанна с ребенком, другого жилья не имею, если это...
Каким образом можно приватизировать комнату в общежитии, я прописанна с ребенком, другого жилья не имею, если это невозможно , то какой статус должен быть присвоен общежитию и кто этим занимаеться, общежитие находиться в ведении города
Здание общежития должно быть переведено в жилое, только тогда Вы сможете приватизировать свою комнату.
2136
27 Апр 2004, 00:00
У меня комната привтизированная в 2 комнатной коммуналке.У соседей не приватизированная комната.Соседка не разрешает...
У меня комната привтизированная в 2 комнатной коммуналке.У соседей не приватизированная комната.Соседка не разрешает сдавать комнату офицально через агенство.При попытке сдать устраивает шоу, говоря нанимателям,что не будет их пускать в квартиру(для этого есть крюк) пользоваться местами общего пользования.Естественно наниматели не хотят рисковать.Она мотивирует свое поведение тем,что без ее соглаия я сдавать не имею права.Я ей сказал что даже временно зарегистрирую съемщиков,но все бесполезно.Есть ли возможность решить этот вопрос.
Вы, как собственник, вправе сдать принадлежащую Вам комнату по договору найма. Закон не связывает это Ваше право с получением согласия соседей. Соседка же, наниматель муниципальной площади, заблуждается, поскольку согласование с другими нанимателями и наймодателем необходимо при сдаче муниципальной комнаты в поднайм (ст. ст. 76, 77 Жилищного кодекса РСФСР).
2130
26 Апр 2004, 00:00
Родители несовершеннолетнего ребенка зарегистрированы в разных квартирах. При этом мать и дочь - в неприватизированной...
Родители несовершеннолетнего ребенка зарегистрированы в разных квартирах. При этом мать и дочь - в неприватизированной комнате, а отец - в собственной квартире своей бабушки. Если до приватизации комнаты из неё будет выписан ребенок и прописан к отцу, не возникнет ли позже препятствие при приватизации со стороны органов опеки? Если да, то на каком основании?
В настоящее время не существует основания для оспаривания Ваших действий. Вы ? родители и Вам решать, с кем будет зарегистрирован Ваш ребенок.
2128
26 Апр 2004, 00:00
Мой дядя проживал в кооперативной квартире (ЖСК) и полностью выплатил пай, но не зарегестрировал собственность....
Мой дядя проживал в кооперативной квартире (ЖСК) и полностью выплатил пай, но не зарегестрировал собственность. Недавно он скончался.
У него осталась мать которая наследует его имущество(други наследников нет).
Вопрос: как унаследовать квартиру?
Натарис отказывается оформлять наследство мотивируя отцутствием докуметов собственности.
Как унаследовать квартиру? Если через суд то кто ответчик?
Может ли кооператив переофрмить пай на мать умершего (она фактически его и выплачивала) и затем оформить документы собственности на квартиру?
пожалуйста помогите найти решение этой проблемы.
Вы не пишете, в какое время был выплачен пай, но коль нотариус отказывается оформлять наследство, то видимо, право собственности не зарегистрировано. Если Вы считаете, что правы, то Вам надлежит обратиться в суд с жалобой на неправомерный отказ нотариуса.
2114
19 Апр 2004, 00:00
Добрый день, на доске уже находиться мой вопрос с ответом от Александра Ковалева, мне крайне важно получить полную...
Добрый день, на доске уже находиться мой вопрос с ответом от Александра Ковалева, мне крайне важно получить полную консультацию. Александр, пожалуйста, свяжитесь со мной или оставьте свой телефон для связи. Спасибо.
Вы можете связаться по конактам, указанным на этом Сервере.
2106
19 Апр 2004, 00:00
Знакомый имеет в собственности дом, который идет под снос. Он предлагает за определенную плату прописать меня...
Знакомый имеет в собственности дом, который идет под снос. Он предлагает за определенную плату прописать меня (прописка-выписка действует еще 2 недели) и, соответственно, получить отдельную квартиру. Возможно ли это, если я не являюсь его родственницей? Возникнут ли какие-либо проблемы? Какой договор я должна с ним заключить? Спасибо.
Лучше не рискуйте.
2104
16 Апр 2004, 00:00
Здравствуйте,
Я и мой брат - иностранцы, проживающие в Эстонии, получили долю наследсво от бабушкиного дома, какие...
Здравствуйте,
Я и мой брат - иностранцы, проживающие в Эстонии, получили долю наследсво от бабушкиного дома, какие налоги мы должные заплатить.
С Уважением Владислав.
Те же, что и граждане РФ.1. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;наследникам второй очереди - 85-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальный месячной оплаты труда;другим наследникам - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;наследникам второй очереди - 255-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;другим наследникам - 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
2102
15 Апр 2004, 00:00
Здравствуйте!Я с сыном (6 лет) имею в собственности в равных долях 2-х комн.кв.Хочу переехать на постоянное жительство...
Здравствуйте!Я с сыном (6 лет) имею в собственности в равных долях 2-х комн.кв.Хочу переехать на постоянное жительство в другой город.РОНО не дает разрешения-говорят, что сначала нужно приобрести неменьшую квартиру в том городе куда я переезжаю.Но у меня нет возможности купить другую квартиру не продав эту.Получается замкнутый круг.Как быть?Зараннее благодарна за совет.
Ситуация непростая, но решаемая. РОНО может дать разрешение под размещение денежных средств от продажи доли ребенка на его личный расчетный счет под обязательство купить ему на это сумму не меньшую долю собственности. Денежные средства будут под контролем РОНО и Вы сможете их реализовать (снять с расчетного счета) только при наличии распоряжения РОНО.
2099
15 Апр 2004, 00:00
Здравствуйте!
После развода родителей, я прописана с отцом в комнате, где отец является собственником. В комнате...
Здравствуйте!
После развода родителей, я прописана с отцом в комнате, где отец является собственником. В комнате проживать отец мне запрещал, а спустя год я узнала, что он продал эту комнату ?с обременением? (без моего согласия).
Могу ли я оспорить эту сделку и вернуть комнату?
(У меня в собственности находиться мамина однокомнатная квартира, где я не проживаю, а мама в ней прописана).
С уважением, Фролова Алёна.
В принципе это возможно, пока не принят новый ЖК.