7611
21 Июл 2009, 22:01
Здравствуйте!!Подскажите пожалуйста мои прова.Я проживаю в коммунальной квартире на 2 хозяина,он прописан в комнате...
Здравствуйте!!Подскажите пожалуйста мои прова.Я проживаю в коммунальной квартире на 2 хозяина,он прописан в комнате один.У него комната преватизирована,у меня нет.Постоянно проживают посторонние люди в его комнате,в данный момент в количестве трех человек,он мотивирует на то ,что это его собственнность и что он может пускать в неё не ограниченное количество людей,ссылается на то что в ней проживает родственик и его знакомые.Подскажите пожалуйста,что можно мне сделать???
Собственник вправе сдавать свою комнату. Вам надо договориться с соседями о содержании мест общего пользования или приватизировать свою комнату и инициировать разъезд.
7602
16 Июл 2009, 11:05
Добрый день. Прошу разъяснить, какова норма общей площади, необходимая для временной регистрации одного человека....
Добрый день. Прошу разъяснить, какова норма общей площади, необходимая для временной регистрации одного человека. Возможна ли временная регистрация второго человека в комнате площадью 14 кв метров в коммунальной квартире? Если да, то на основании каких нормативных актов?
На жилой площади, находящейся в собственности, количество зарегистрированных лиц не регламентировано законом.
7592
13 Июл 2009, 14:55
Здравстуйте, объясните мне пожауйста мои права: мы с мужем живем в 2-х комнатной коммунальной квартире, к. 13 м, в...
Здравстуйте, объясните мне пожауйста мои права: мы с мужем живем в 2-х комнатной коммунальной квартире, к. 13 м, в другой комнате живёт дед, к. 19 м, хотя собственником его комнаты является дочь, но она живёт в его 2-х комнатной квартире, у деда эпилепсия, но приступы не частые, кроме того уборка и ремонт квартиры, кроме его комнаты лежит на нас, мы занимаем большую часть кухни и прихожей, дед не против, а его дочь, которая практически не появляется, когда приезжает диктует свои условия, что бы мы доли кухни и прихожей делил по полам, права ли она? И ещё можем ли мы обменять комнату без согласия соседий? Спасибо
Места общего пользования в коммунальной квартире пропорциональны размеру принадлежащей доли. Владение и пользование таких мест осуществляется по договоренности сторон. Без согласия сособственников продать свою долю третьим лицам нельзя.
7585
12 Июл 2009, 08:41
здравствуйте,у меня возник такой вопрос:в санкт-петербурге я имею в собвственности комнату в коммунальной квартире,20...
здравствуйте,у меня возник такой вопрос:в санкт-петербурге я имею в собвственности комнату в коммунальной квартире,20 метров,сколько людей я могу прописать?
На жилой площади, находящейся в собственности, количество зарегистрированных лиц не регламентировано законом.
7579
10 Июл 2009, 09:49
Добрый день! хотелось бы получить консультацию.
наша семья проживает в 7-комнатной коммунальной квартире, соседке...
Добрый день! хотелось бы получить консультацию.
наша семья проживает в 7-комнатной коммунальной квартире, соседке как ветерану предложили квартиру вместо ее 14 метровой комнаты, как я понимаю, комната перейдет к муниципалам. вопрос следующий: каким образом мы можем получить ее комнату? мне известно, что норма жилья на одного человека 18 м. кв. нас прописано 4 человека на 40 метрах. можем ли мы получить эту комнату, как улучшение жилищных условий(может я неправильно сформулировала )?
в скором времени нас будет прописано пять человек на 40 метров, до получения ею квартиры.
Необходимо обратиться в жилищный комитет с документами, подтверждающими, что вы являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий.
7568
8 Июл 2009, 16:16
Добрый день!
Какова ориентировочная стоимость комнаты 14 м. в 3-х комнатной коммунальной квартире на Елизаровской,...
Добрый день!
Какова ориентировочная стоимость комнаты 14 м. в 3-х комнатной коммунальной квартире на Елизаровской, газовая колонка, душ на кухне. Дом кирпичный двухэтажный старый. Потолки высокие, окна большие.
1 000 000-1 300 000 рублей, в зависимости от состояния комнаты, квартиры, дома в целом.
7551
2 Июл 2009, 20:38
Добрый день! Подскажите как приватизировать комнаты в общежитии, которое раньше являлось собственностью Организации, а...
Добрый день! Подскажите как приватизировать комнаты в общежитии, которое раньше являлось собственностью Организации, а на данный момент передано администрации района, на момент передачи, по мимо меня, прописана моя жена и сын, всего три человека, жилая площадь комнат 30,5 м2. Заранее Благодарен, Сергей Коровайко, Ростов-на-Дону, 02.07.2009г.
Помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Общежитию должен быть присвоен статус жилого дома, только после этого возможна приватизация.
7549
1 Июл 2009, 10:21
Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: квартира коммунальная приватизированная. Одну из комнат я хочу...
Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: квартира коммунальная приватизированная. Одну из комнат я хочу продать. У соседей ребенок, который является собственником, комнату, которую я продают соседи покупать не собираются. Правда ли, что мне для продажи моей комнаты нужно согласие РОНО, ведь к их детям я никакого отношения не имею? Разве недостаточно техпаспорта, ф.7 и ф.9? и отказа соседей от покупки моей комнаты? Прошу ответить как можно быстрее. СПАСИБО.
Отказ от принадлежащего подопечному преимущественного права покупки, влекущий уменьшение объема его прав как участника общей долевой собственности, относится к сделкам, на совершение которых в силу пункта 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.
7544
29 Июн 2009, 08:45
Я имею долевую собственность и прописку в 2х комнатах трехкомнатной коммунальной квартиры. С мужем разведена,...
Я имею долевую собственность и прописку в 2х комнатах трехкомнатной коммунальной квартиры. С мужем разведена, проживаю на другой жилплощади. При продаже 3ей комнаты соседом должен ли долевик (мой муж) или сам продавец уведомить меня о продаже, как долевика, имеющего право преимущественнойпокупки комнаты. Муж очень непорядочен. Хочу подстраховаться. Заранее спасибо.
Да, Вы обладаете преимущественным правом покупки, при продаже третьему лицу от Вас потребуется отказ от покупки.
7538
26 Июн 2009, 15:41
Мне принадлежит 1/3 приватизированной квартиры, общ.площадь 54 кв.м., жилая 32кв.м.
Мне судом определена в право...
Мне принадлежит 1/3 приватизированной квартиры, общ.площадь 54 кв.м., жилая 32кв.м.
Мне судом определена в право собственности и владения маленькая комната в 14кв.м. Скажите, могу ли я оформить эту комнату на основании этого суд. решения в собственность ? Комнату 17,9 определена в право пользования моему бывшему мужу и его несовершенолетнему ребенку, который в этой квартире не проживает.
Судом Вам выделена в единоличное пользование отдельная комната. Право собственности у вас уже зарегистрировано, вам необходимо подать на регистрацию решение суда.
7537
26 Июн 2009, 11:56
Здравствуйте!
Могу ли я приватизировать комнату в общежитии, если в прописке (в этом же общежитии) указан лишь № дома...
Здравствуйте!
Могу ли я приватизировать комнату в общежитии, если в прописке (в этом же общежитии) указан лишь № дома - без № комнаты? Спасибо!
Помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Общежитию должен быть присвоен статус жилого дома, только после этого возможна приватизация.
7513
17 Июн 2009, 19:44
Здравствуйте!
Мой вопрос состоит в следующем: дело в том, что мой дедушка является Ветераном ВОВ, и в скором времени...
Здравствуйте!
Мой вопрос состоит в следующем: дело в том, что мой дедушка является Ветераном ВОВ, и в скором времени должен получить однокомнатную квартиру. Можно ли будет эту квартиру сразу же приватизировать и переоформить, так как деду уже 81 год, и никто не знает сколько он еще проживет, а жил.площадь терять не хочется?
Заранее спасибо!
Приватизация в существующем на сегодняшний день порядке возможна до 2010 года.
7484
7 Июн 2009, 18:58
здравствуйте!ситуация такова: у меня приватизирована комната в 3-х комнатной коммуналке.2 остальные комнаты...
здравствуйте!ситуация такова: у меня приватизирована комната в 3-х комнатной коммуналке.2 остальные комнаты приватизированы соседкой, вместе с которой проживают несовершеннолетний ребенок и гражданский муж - он не прописан у жены.я хочу сдать свою комнату (17,5 кв. м.) но соседка против этого, ссылаясь на ст.38 ЖК. получается я вообще не могу сдать комнату, потому что она менее 18 кв. м.?
Вы, являясь собственником своей комнаты, вправе сдавать ее по своему усмотрению. С соседями надо согласовывать пользование местами общего пользования.
7478
4 Июн 2009, 10:51
Я и двое моих сыновей (26л. и 28 л.) прописаны в двух комнатах в коммунальной 3х комнатной квартире всю нашу жизнь,...
Я и двое моих сыновей (26л. и 28 л.) прописаны в двух комнатах в коммунальной 3х комнатной квартире всю нашу жизнь, мои сыновья занимают две комнаты,а мне приходиться снимать площадь (или любому из нас),возможны ли сейчас варианты как выбраться из этой сложной ситуации. На городской очереди мы стоим еще с 1986 г.,но продвижения никакого,как можно ускорить очередь и получить дополнительно одну комнату
С Вашим вопросом нужно обращаться в жилищный комитет. Существует несколько городских программ по улучшению жилищных условий для граждан, признанными в этом нуждающимися.
7466
1 Июн 2009, 08:38
Здравствуйте. У нас в двухкомнатной квартире на одну комнату имеется служебный ордер, выданный в 1973 году .Мама...
Здравствуйте. У нас в двухкомнатной квартире на одну комнату имеется служебный ордер, выданный в 1973 году .Мама проработала в организации, выдавшей этот ордер,проработала 12 лет-с 1971по1983гг.Скажите пожалуста, на даннй момент имея этот ордер на руках, можно ли говорить о том ,что она автоматически выведена из статуса служебной
Наличие служебного ордера не служит основанием автоматического вывода объекта из статуса служебного.Решение о выводе помещений из специализированного жилищного фонда принимается администрацией, издаются соответствующие постановления.
7465
1 Июн 2009, 01:11
В Санкт-Петербурге в коммунальной квартиреиз 8-ми комнат переоборудовали из места общего пользования 9-ю жилую...
В Санкт-Петербурге в коммунальной квартиреиз 8-ми комнат переоборудовали из места общего пользования 9-ю жилую комната. Общая площадь квартиры в результате перепланировки уменшилась на 40 см. Суд признал переоборудованную комнату не освободившейся, а свободной, подлежащей заселению по ст.57 ЖК, комната площадью 14 м кв. Каким образом возможно претендовать на комнату? Все наниматели квартиры стоят на очереди на улучшение. Неужели комнату заселят дополнительным жильцом?
Да, если судебное разбирательство было по этому основанию и вынесено соответствующее решение суда.
7454
27 Май 2009, 14:02
Проживаю (прописана) в служебной комнате, полученной мужем, с 17 марта 1998 г.
Там же прописан мой...
Проживаю (прописана) в служебной комнате, полученной мужем, с 17 марта 1998 г.
Там же прописан мой несовершеннолетний ребенок (11 лет).
Муж уже давно не работает в этой организации и мы с ним давно в разводе. У него сейчас другая квартира и прописка. Ответственный квартиросъемщик по прежнему он (хотя уже давно не прописан в этой квартире).
Имею ли я право поменять статус комнаты со служебного, на муниципальный (т.е. закрепить за собой) и переформить ответственного квартиросъемщика? Спасибо.
Решение о выводе помещений из специализированного жилищного фонда принимается администрацией.
7441
24 Май 2009, 20:01
какие документы оформляются при покупке доли в комнате, в комнате с...
какие документы оформляются при покупке доли в комнате, в комнате с обременением
Дополнительным документом является отказ сособственников от преимущественного права покупки. Ряд обременений может препятствовать отчуждению.
7428
21 Май 2009, 15:15
Здравствуйте. Знаю, что доля занимаемая в местах общего пользования в коммунальной квартире пропорциональна...
Здравствуйте. Знаю, что доля занимаемая в местах общего пользования в коммунальной квартире пропорциональна занимаемой площади комнаты. Вопрос: Какие юридические документы и законы подтверждают это? Спасибо.
Ст. 247 ГК РФ Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.Ст. 42 ЖК РФ Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
7413
14 Май 2009, 17:10
Здравствуйте! В 4-х комн.коммунальной .квартире освободилась комната 20кв.м. У меня комната (22кв.м.) зарегистрирована...
Здравствуйте! В 4-х комн.коммунальной .квартире освободилась комната 20кв.м. У меня комната (22кв.м.) зарегистрирована только я одна в своей комнате. Я инвалид 2группы, стою на очереди с 1989года, получаю пенсию по инвалидности т.о.являюсь малоимущей, имею право на дополнительную площадь и на внеочередное предоставление жилого помещения по договору соц.найма. Проживаю с мужем в моей комнате более 10 лет, он колясочник 2группа инвалидности, у него есть комната в коммуналке 15,3кв.м.Он тоже очередник и тоже имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору соц.найма. У соседа комната (12,90 кв.м.) на очереди по жилью не стоит, 10-ти летнего стажа проживания в Спб у него –нет. Площадь квартиры -125,30кв.м. Жилая площадь квартиры - 77,10кв.м.Стоит ли мне регистрировать моего мужа на мою жил.площадь, а потом разводиться? Будет ли считаться это фиктивным браком, хотя мы ведем совместное хозяйство? Кому будет дан приоритет, в предоставлении освободившейся комнаты? Законный будет ли отказ, в предоставлении мне освободившейся комнаты, если у соседа комната меньше?
Здравствуйте.Вам необходимо обратиться в местную администрацию, для разъяснения по программам. Так как в разных регионах – разные программы и законы.Может понадобиться написать заявление…