Консультации по вторичному рынку недвижимости

Здравствуйте! Каковы условия предоставления жилплощади при расселении дома из-за строительства автомагистрали. Прошу рассмотреть два варианта: если я владелец приватизированной квартиры, и если я прописана в неприватизированной квартире. Спасибо за оперативный ответ.

Уважаемый юрист,у меня к вам вопросы. Одинокий пенсионер продает квартиру В этой квартире зарегестрирована совершеннолетняя внучка Вопросы: 1 Требуется ли согласие на продажу квартиры его внучки ? 2 Требуется ли согласие его дочери? 3 Если квартира завещена этим родственникам и будет продана пенсионером, какие последствия могут быть для покупателей ? Заранее благодарен Вячеслав.

где можно найти нормативную документацию по выписке и прописке в квартиру

Я живу и прописана в Лен. области с родителями.Мы все работаем в городе,каждый день приходиться ездить на электричке на работу.Оба родителя работники бюджетной сферы более 10 лет.Как возможно попасть в программу "жилье бюджетникам"?Возможно ли встать на очередь на жилье в городе?Как получить временную регистрацию в СПб в общежитие и встать на очередь на улучшение жилищных условий? Заранее спасибо!

определение объектов, которые являются местами общего пользования в жилом доме

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста, что входит в комунальные платежи и где это записано. Спасибо.

При поиске варианта квартиры для покупки на вторичном рынке в примечании встречается пометка "рента". Что это означает?

Я проживаю на последнем этаже шестиэтажного дома в центральном районе, хотела бы выкупить в собственность участок чердака над своей квартирой для обустройства мансарды. Через организацию ТСЖ это сделать невозможно, так как в доме всего 36 квартир и организация ТСЖ экономически нецелесообразна. Есть ли какие-то другие способы покупки? Например через КУГИ?

Добрый день!Я хочу выкупить долю у сына, с дальнейшей покупкой ему комнаты (либо выплатить ему деньгами) с выпиской из кватиры. Договор о совместной собственности был заключен в 1994 г. Что необходимо сделать что бы сделку потом нельзя было оспорить?

Здравствуйте. Моя жена и ребенок проживают в комнате, в коммуналке, где прописана ее мать.(жилье не приватизировано) На данный момент принято решение о расселении и от меня требуют развод, так как якобы то что я прописан в квартире своей матери (но не являюсь собственником, квартира приватизирована на мою мать) повлияет на кол-во получаемой женой площади. Скажите пожалуйста так ли это, то есть действительно ли в случае если я буду разведен, моя жена получит при расселении большую площадь чем в случае если она будет состоять со мной в браке?

Здравствуйте! У меня такая ситуация: имеется квартира в Литве, а также желание переехать в Санкт-Петербург. Возможны ли какие-либо варианты приобретения квартиры с 100% оплатой после заселения, т.е. необходимо переехать в купленную квартиру, продать квартиру в Литве и оплатить стоимость. Каким образом можно поступить в данной ситуации? спасибо.

У нас трехкомнатная квартира по 1/4 доли, с мужем я в разводе, вся семья кроме мужа проживает в другой области, а муж собственник 1/4 доли квартиры один пользуется квартирой и не хочет ее разменивать. Подскажите пожалуйста, как можно разменять квартиру и получить свои 3/4 доли собственности если он всячески против?

Квартира приобретена нынешним собственником по рыночной цене в 2004 году, что подтверждается нотариально заверенным договором купли-продажи. Теперь эту квартиру владелец хочет продать, оформив сделку по инвентаризационнй стоимости, подтвержденной ПИБом. В случае заключения договора купли-продажи по такой низкой цене, какие риски возникают у прокупателя и продавца? Как цена квартиры, установленная в договоре связана с налогом на имущество для физаческих лиц? Спасибо!

Подскажите, пожалуйста, Действует ли доверенность на продажу квартриры, если доверитьль поменял паспорт? Может ли покупка квартиры и регистрация в ЕГРП быть оформлена по загранпаспорту, если покупатель находится на ПМЖ в США? Спасибо.

Здравствуйте. Дайте, пожалуйста, граммотный совет. С 1978 года мы проживыем в муниципальной квартире: мать, я, брат. С 1985 года брат бронирует площадь , а живе на Севере, в квартире. С 1985 года / после рождения/ в квартиру прописывается мой сын. В 2003 году за один день до срвершеннолетия племянницыв,брат прописывает ее в квартиру. В это время у брата очередная бронь. Племянница продолжает проживать на Севере, така как она там учится, при этом в течение двух лет она не оплачивает коммунальные платежи. Так ка жилые помещения предназначены для проживания граждан ВОПРОС - правомочна ли прописка несовершеннолетних на момент бронирования площади, можно ли оспорить прописку в суде, - можем ли мы разделить лицевые счета, чтобы выделить какую-то площадь и ее приватизировать, -как можно получить ОЧНУЮ консультцию по этому сложному для нас вопросу. Спасибо -

Приветствую Вас.Проживаем в Санкт-Петербурге.В 2004 году приобрел на имя супруги 2х комн квартиру.Процедура купли была следующей:Сначала мне пришлось данную квартиру приватизировать,заплатив немалую задолженность по квартплате.Далее в приватзированную квартиру были прописанны(зарегистрированны) моя несовершеннолетняя дочь и супруга.Затем был официально оформлен договор купли-продажи.Продавцом была дальняя родственница моей супруги(частенько выпивающая и не имеющая близких родственников).Конечно с нашей стороны ей была предложена квартира меньшей площади с доплатой в замен ее двухкомнатной,но последовал отказ с ее стороны и она пожелала получить наличные с условием не выписывать ее до тех пор пока она сама не подберет себе желаемый вариант.А также она попросила не разглашать никому из родственников факт передачи наличных денег.Единственное что устроило меня в сделке это цена которую она затребовала.Цена была на 20-25% ниже рыночной стоимости на аналогичное жилье.Проживать нам есть где,и по роду работы мне с семьей приходиться находиться за пределами РФ еще несколько лет, потому я не торопил события с выпиской и выселением ее из квартиры. Недавно продавец квартиры скончалась в связи с болезнью.На тот момент мы были за пределами РФ.Теперь появляется ее племянник(который не имеет отношения к данному жилью в плане прописки и.т.д.)отказывется передовать нам ключи от квартиры и требует квартиру назад,с претензиями что не знал факта продажи квартиры ее тетей.Естественно я могу согласиться,с условием возврата мне всех денег и понесенных расходов.А также с учетом того что ежемесячно произвожу оплату комунальных услуг(все квитанции имеются).Он отказывается,говорит не знает ни о деньгах ни о сделке и грозится подать суд с наложением ареста на квартиру(правда не пойму на каком основании и где он до сих пор был).Сейчас мне конечно приходиться жалеть что связался с людьми не дающими себе и своим действиям отчета в следствии чего придется ссориться.Но отступать даже на шаг не собираюсь,потому как данная сделка происходила в законном порядке в наториальном бюро с участием и согласием требуемых сторон,а также с согласия органов опеки,оформлением всех заявлений,бумаг и документов,ГБР и т.д. Вопрос: Укажите пожалуйста,какие меры и доводы может предринять племянник подавца против нашего документа купли-продажи на квартиру и регистрации в данной квартире моей супруги и дочери.И могут ли его действия помешать на тот случай если мы захотим обменять эту квартиру на другую по понятной причине. Заранее благодарю

Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста в следующем вопросе… При продаже коммунальной квартиры возможен ли раздел стоимости за площади общего пользования пропорционально количеству лиц участвующих в приватизации комнат в данной коммунальной квартире. Есть ли тому нормативное подтверждение? Благодарю

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я получил в наследство от матери долю в 3-х комнатной квартире. При продаже квартиры , при взаимном согласии всех собственников, нужно ли согласие моей жены. Наследство получено в период брака. заранее спасибо.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, до какого года будет проводиться приватизация вторичного рынка жилья и какие нужны для этого документы. Спасибо.

при расчёте за вторичное жильё по иппотечному кредитованию, банк настаивает на полном 100% расчёте только после перехода права собственности, а не после подписания договора купли-продажи квартиры. Какова степень риска для продавца, в случае недорасчёта банком по обязательствам договора.