Консультации по вторичному рынку недвижимости

Я покупаю квартиру,где один из собственников (1/6) доли сидит в тюрьме от него получена доверенность на продажу,покупку нового жилья и перерегистрацию по новому месту жительства,сейчас он прописан в Москве в паспортном столесказали что выпишут его по ф,6 с нового места жительства, а там в моск, обл. нехотят прописывть по доверенности подписанной начальником тюрьмы (ст 185) просят личное присутствие как отстоять свою правоту со ссылкой на законные акты

Я прописан в квартире матери (4-х комн.,приватезарованная, полноправный владелец моя мать) Хочу совершить обмен своей комнаты или комнат на 2-х комн. НЕприватизированную квартиру. Возможно ли это? (Кажется "родственный обмен") Мать (собстенник) согласна.

Добрый день! У нас в квартире довольно сильная плесень. Является ли это обстоятельство поводом для перевода недвижимости в нежилой фонд? Где я могу проконсультироваться по данному вопросу?

Если в трехкомнатной квартире прописано три человека, у двоих паспорта просроченные (и они принципиально не хотят их менять). Можно ли с такими паспортами приватизировать квартиру и продать, купить 1комн. и дом в подмосковье? Возникнут ли проблемы с пропиской и на других инстанциях?

Подскажите пожалуйста, как быть моей семье. Мой муж, я и несовершеннолетний ребенок, брат мужа и свекровь прописаны в 4-х комнатной неприватизированной квартире пл. (7+15+6)+15-три комнаты смежные с лоджией и одна отдельная с балконом. Мы с мужем и сыном живем в 3-х смежных, а свекровь в отдельной 15м. Брат живет с женой и ребенком в другом месте уже более 10 лет, не платя при этом за квартиру, сейчас, он хочет прописать к нам своего 2-го ребенка, который должен родиться, и требует предоставить ему половину квартиры. Стоит ли нам приватизировать квартиру и вообще есть ли выход из этой ситуации. Я имею ввиду возможно ли нам продать допустим свои доли (если приватизировать), что бы по крайней мере купить ипотеку или так и придется решать жилищные проблемы уже с его детьми? Спасибо

Здравствуйте! Я поступил в интернат для детей-сирот со второго класса. Прописан был у бабушки в 2-х комн. кв-ре(один ордер на квартиру). По статусу я сирота -у меня нет родителей. После окончания интерната и службы в армии я вернулся туда, где я прописан вместе с родственниками(5 человек). Я ограничен в жилье, потому что пытаюсь проживать в одной комнате с бабушкой и сестрой, а в другой комнате проживают родственники (алкоголики). Мне приходится жить у друзей и знакомых. Могу ли я претендовать в районной Администрации на изолированное жильё ( комнату без родственников)? Спасибо большое. Очень жду ответа. Смирнов Михаил, СПб, школа-интернат №24. Контактный телефон 812-925-01-16. Спасибо, помогите, пожалуйста с консультацией.

Мы отдали задаток за трешку на Озерках.Задаток отдали не продавцу квартиры , а риэлтеру.Правомерно ли это?Риэлтор сказала, что сначала проходит нотариат, потом регистрация в ГБР и только потом хозяева квартиры будут выписываться.Можно ли оформлять сделку, если в квартире еще прописаны старые владельцы? Риэлтор сказала, что квартира стоимостью 80 тыс.$ будет по документам оформляться за 200тыс.рублей, чтобы продавцы не платили налоги.Как себя обезопасить на тот случай , если подавцы решат оспорить сделку?Можно ли в этом случае взять расписку на полную сумму и достаточно ли будет простой письменной формы?

Правда ли, что с 01.01.07 отменяются льготы по подоходному налогу при продаже квартир находящихся в собственности более 5 лет.

Однокомнатная квартира в Южном Тушино приватизированная, дом трёх-этажный 1954года постройки. Дом стоит под выселение и снос. Квартира площадью 41 квадратный метр. Инвестор "Энергостройинвест". Прописано 4 человека, 2 человека являются собственниками. Можно-ли расчитывать на жилплощадь большей площади, если докупать дополнительные метры по государственным расценкам.

Добрый день,у меня такой вопрос.хочу купить однокомнатную квартиру,есть работа с официальной зарплатой в $400 .есть 2-х летний ребенок.живем в квартире,собственником которой является свекровь.у нас жилья нет вообще.имеем ли мы право на ссуду или какие-то послабления в приобретении жилья?....или хотя бы на кредит без первоначального взноса.куда я могу обратиться....и еще меня интересует-если мне дадут кредит,то когда мы сможем жить в этой квартире(понятно,что собственниками мы станем только после выплаты кредита)...и в какой момент фиксируется размер ежемесячной выплаты по кредиту?

Здравствуйте! Вопрос следующий. Хотим продать квартиру,купленную два года назад(новострой).Существуют ли налоговые санкции за такую сделку?Слышал что новую квартиру можно продавать только через 5 лет чтобы не платить повышенных налогов.Так ли это?И каков будет размер налога? С уважением - Александр.

Отдал документы на регистрацию сделки по приобретению квартиры (документы отдавало агенство по доверенности от меня), прошло 2 недели и 15 мая должны были вернуть зарегистрированный договор. 17 мая звонят риэлторы и говорят, что в документах ошибка/опечатка - сделал нотариус, говорят что поправили и теперь необходимо ещё ждать 2 недели. Вопрос: *когда принимают документы на регистрацию - их что не проверяют? *какова вероятность что пройдёт ещё 2 недели и не найдут ещё какую ошибку. *есть ли возможность контролировать прохождение документов на регистрации? *есть ли возможность ускорить сроки? С уважением, Гимадиев Александр. тел.(095)-933-05-14.

Добрый день. У меня такой вопрос: мама проживала с отчимом в гражданском браке в течение 15 лет, вели общее хозяйство. Отчим путем обмена своей (неприватизированной) комнаты в комуналке, купил 1 комнатную квартиру. можно по суду признать право мамы на долю в собственности нажитой во время гражданскооо брака. отчим умер. Заранее спасибо за ответ.

Я являюсь собственницей 1/2 доли квартиры (50,3 м2)на Васильевском острове (Санкт-Петербург), рядом с Ленэкспо. Дом 1909 г., без кап. ремонта, перекрытия метал. с дер.заполнением, горячее водоснабжение, ванны нет. Свидетельство о гос.регистрации права получено. Право собственности на основании свидетельства о праве на наследование по закону. Квартира принадлежала моему отцу, в ней он был прописан и проживал один очень длительное время (около 20 лет) Вторым собственником является внук моего отца от первого брака - 1/2 доли. Я заинтересована в продаже квартиры, а внук собирается в ней жить. Комнаты квартиры абсолютно не равноценны ни по качеству ни по количеству. Одна - 12,7 м2 - узкая (1,9м шириной) и темная. Вторая - 20 м2 квадратная, светлая удобная. Внук предлагает выкупить мою долю за стоимость половины жилой площади (32,7 м2) Естественно это совершенно неприемлемо! Может ли он прописаться в эту квартиру и прописать свою семью, может ли он занять большую комнату. Что в данной ситуации можно предпринять, куда обратиться в Санкт-Петербурге? Могу ли я сдавать свою часть квартиры? Какие документы для этого нужны. Обязана ли я буду ремонтировать места общего пользования? Квартира в ужасном состоянии. Могу ли продатьт свою 1/2 долю другим людям за большую сумму. Спасибо

Собираемся купить квартиру. Интересует следующее: имеет ли сделка купли-продажи квартиры обратную силу со стороны покупателя в случае, если после ее совершения покупателя вдруг что-то не устроит в квартире - например, неприятные запахи из вентиляции, шумные соседи, протекла труба, крыша и прочее. И в какой срок покупатель может оспорить сделку по этим причинам и потребовать ее расторжения. И какова вероятность того, что суд примет его сторону.

сохранилось ли в новом ЖК возможность получения квартиры той же площади при выселении из приватизированной кв. в ветхом фонде

Добрый день!Мне осталась в наследство квартира от умершей тети. Мне надо оформить квартиру, переходящую по наследству, а затем я хочу ее продать. Подскажите пожалуйста, возможно ли оформить доверенность одновременно на все операции (оформление наследства, продажа)? Какие процедуры в этой цепочке (чтобы знать, на что давать доверенность)? Как подстраховаться от неприятных неожиданностей. Сколько может стоить весь процесс оформления и продажи ? Заранее благодарна за ответ.

Здравствуйте. Поясните пожалуйста из чего складывается жилищная услуга и на основании каких законодательных актов она определяется. Спасибо.

Вопрос: Здравствуйте! Разъясните пожалуйста, что входит в комунальные платежи и где это записано. Спасибо. (2006-03-24, кадяев) Ответ: Расшифровка коммунальных услуг указана на Вашей квитанции, которую Вы ежемесячно получаете к оплате.Краснова Карина Марковна Спосибо за ответ. Только я имел ввиду в каком правовом документе и на основании какого закона платежи указанные в платежке отнесены к коммунальным.

Мой отец военный. 12 лет ждали получения своего жилья, в результате получили, но в Лен.области. Пока ждали, жили в маневренном фонде в СПб - по протекции хорошего человека. На нас выписан лицевой счет. Имеем ли мы какое-то право на это жилье? Можно каким-то образом приобрести его в собственность? Занимаем это жилье более 14 лет.