Надежда Калашникова
директор по развитию, компания «Л1»

«Наиболее востребованы квартиры, расположенные с третьего по седьмой этажи»

307 0

В советские времена в объявлениях по обмену жилья часто фигурировала фраза: «первый и последний не предлагать». Это – об этаже. Считалось, что на первом этаже сыро, а также велик риск проникновения в квартиру злоумышленников через окна. Последний, в свою очередь, не любили из-за возможных протечек крыши.

Сейчас ситуация изменилась. Как правило, первый этаж в новостройках нежилой, его занимают коммерческие помещения. Над последним жилым может располагаться этаж технический, поэтому все возможные негативные проявления крайних этажей сведены к минимуму. Поэтому выбор этажа, на котором располагается квартира в новостройке, зависит исключительно от предпочтений покупателей.

По статистке, наиболее востребованы квартиры, расположенные с третьего по седьмой этажи. Но есть и те, кто предпочитает жить выше или ниже означенного уровня. Нижние этажи чаще выбирают пожилые люди и люди с ограниченными возможностями: в случае отключения электричества и остановки лифтов они смогут подняться на свой этаж без особых проблем. Квартиры, расположенные на верхних этажах, выбирают молодые и творческие люди, которым важно чувствовать простор и иметь возможность любоваться городскими пейзажами с высоты.

В наших ЖК «Премьер Палас» и «Империал», например, самые верхние этажи – это самые элитные пент-хаусы, с зимними садами и даже бассейном на крыше.

Комментарии 0

Последние публикации экспертов по жилой недвижимости

Надежда Калашникова: В долгосрочной перспективе спрос на недвижимость будет падать

66 0

Олег Кованен: Недвижимость подешевеет на 10% за 2-3 года

158 0

Надежда Калашникова: В жилом комплексе важна собственная инфраструктура

82 0

Другие Мнения экспертов

Павел Голубев: Изменение процентных ставок по ипотеке соответствует динамике инфляции и ключевой процентной ставки

191 0

Надежда Калашникова: Сегодня покупатели хотят иметь не просто квартиру, но и среду обитания

264 0

Антон Комаров: Как повысить вероятность одобрения ипотечного кредита в банке.

336 0

Павел Голубев: Для комфортного обслуживания кредита отношение ежемесячного платежа к доходу не должно превышать 30%

373 0

Надежда Калашникова: 80% строящихся сейчас объектов будут заканчивать по привычной схеме

275 0

Дмитрий Алексеев : Сложнее всего проектам, где ставка делалась на строительство за счет привлечения денег дольщиков

301 0

VIP