«Насыщать поселки богатой социальной инфраструктурой пока рано»

Рынок организованной загородной застройки еще очень молодой и пока практика говорит о нецелесообразности и невостребованности обширной инфраструктуры на территории поселков. На активном рынке большинство девелоперов заявляли о строительстве богатой инфраструктуры внутри поселков, однако задуманное реализовано в единичных проектах. К примеру, в коттеджном поселке «Янино» (300 семей) работает магазин. Однако ритейлеры заинтересовались им лишь когда поселок стал полностью заселен. Мне не известно ни одно случая, когда бы кафе-рестораны пользовались спросом у жителей поселка.
В поселках эконом-класса такие объекты будут тянуть карман жителей. В комплексах высокого ценового уровня соцобъекты также не нужны – состоятельные граждане предпочитают отдыхать в знаковых, любимых местах, покупать привычные продукты там, где удобно. И поселковый фитнес-клуб, спа-салон или магазин просто не может с ними конкурировать.