Кризис пошел на пользу загородному рынку

Алексей Рогов,
генеральный директор Village Consulting, Village Consulting

381 0

По моим наблюдениям, кризис все же пошел на пользу загородному рынку и сегодня я оцениваю его как наиболее безопасный для покупателя по сравнению с другими сегментами рынка недвижимости (с городским, а уж тем более, с областным квартирным рынком). Покупатели стали более осмотрительными, разборчивыми, их стало мало. Из-за этого политика большинства девелоперов развернулась в сторону клиентов. Здесь я имею в виду появление не только адекватных ценников, но и более качественных в юридическом смысле договоров купли-продажи, а также то, что застройщики стараются подготовить наиболее полный пакет документов на объекты продажи. Сегодня почти все девелоперы стремятся обеспечить поселок инженерными коммуникациями, и при покупке именно таких наделов владелец значительно сокращает свои риски. Ведь далее дом строится по договору подряда, где, как правило, платежи разбиваются соответственно этапам строительства, что еще уменьшит вероятность возникновения неприятностей. В каком-то смысле обилие предложения на рынке тоже на руку покупателям: девелоперы вынуждены напрягаться для создания конкурентных преимуществ, так что появилось гораздо больше возможностей найти дом, устраивающий не только по локации и цене, но и с прозрачными документами.

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по загородной недвижимости

126 0

Константин Матыцын: Газовая котельная экономит до 45% ресурсов.

133 0

Станислав Азацкий: Подбор участка в поселках лучше доверить агенту

210 0

Дмитрий Сперанский: Формулировки со словом «дачный» будут постепенно вытесняться

Другие Мнения экспертов

319 0

Максим Красненко: Постепенно приходит понимание, что девелопмент - тяжелый бизнес

253 0

Дмитрий Майоров: Количество приостановленных проектов превышает количество выведенных

550 0

Лариса Инченкова: Количество инженерно-подготовленных участков увеличилось на 70%

205 0

Ольга Ландграф: Выводить продукт на рынок под конец сезона неразумно

224 0

Юлия Блинова: Насыщать поселки богатой социальной инфраструктурой пока рано

313 0

Валерий Панкратов: На рынке еще больше усилилась конкуренция

Витрина

2 ккв , 63 м2
13 950 000 a