Во II полугодии 2013-го планируется к вводу 249,9 тыс. кв. м высококачественных офисных площадей

Альберт Харченко,
генеральный директор, East Real

332 0

 50% из которых составят бизнес-центры класса «А».  Стоит отметить, что наибольшая часть строящихся бизнес-центров располагается в Московском районе.

Таким образом, продолжается тенденция развития делового района вдоль Московского проспекта.

Прогнозы и тенденции

  • Динамика развития рынка офисной недвижимости первого полугодия 2013 года подтверждает ранее отмеченные стабильные прогнозы как по спросу, так и по предложениям качественных офисных помещений.
  1. За отчетный период рынок недвижимости показал умеренный рост арендных ставок. В среднем рост уровня арендных ставок в бизнес центрах класса «А» составил от 4 до 6%.
  2. По объему арендованных площадей лидируют компании энергетического сектора, а также сферы информационных технологий.
  3. Начиная с III-го квартала ожидается ввод большого объема площадей в бизнес-центрах класса «А», и, как следствие, рост доли высококлассных объектов в общей структуре предложения. К началу 2014 года общий объем предложения качественных офисных площадей превысит 2,5 млн. кв. м.
  4. В связи с сокращающимися свободными площадями в существующих офисных центрах прогнозируется востребованность проектов, находящихся на стадии строительства.
  5. Переезд крупных компаний будет обусловлен: невозможностью расширения арендуемой площади в пределах текущего места аренды, необходимостью качественно улучшить характеристики арендуемых помещений, а также желанием объединить разрозненные подразделения компании.
Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по коммерческой недвижимости

123 0

Вячеслав Зелепуга: Складской рынок Петербурга продолжит плавно расти

288 0

Екатерина Тейдер: Апарт-отели в формате микроливинга смогут приносить инвесторам до 17% годовых

290 0

Борис Жуков: В бизнес-центрах класса B уровень вакансии выше, чем в классе A

Другие Мнения экспертов

401 0

Кирилл Стародубцев: Рынок консалтинга в недвижимости пережил значительную «встряску»

584 0

Ольга Ясько: В Москву пришли "совмещенные отели"

450 0

Дарья Брюховецкая: О проектах NAI Becar в Америке и инвестициях в недвижимость

324 0

Наталья Скаландис: Москва и Петербург пошли по разным путям развития апартаментов

950 0

Евгений Семенов: Финансирование проектов остается доступным, но ограниченным

270 0

Николай Пашков: На питерский рынок пришли московские игроки

Витрина

здание , 746.7 м2
70 000 000 a
Голосуйте за лучшие компании на рынке