К концу 2013 года номерной фонд гостиниц пополнится на 772 номера

Наталья Скаландис,
управляющий директор, NAI Becar в СПб

242 0

Сегодня гостиничный рынок Петербурга показывает незначительный спад активности ввиду небольшого количества новых объектов, при этом на рынке появляются новые качественные объекты, совмещающие в себе жилую и гостиничную функции.

Важным аспектом развития гостиничного сектора Петербурга является рост популярности сегмента апартаментов. Сегодня в Петербурге насчитывается 458 апартаментов - это 4 крупных апарт-отеля и гостиница с апартаментами. Так, одним из примеров является комплекс апартаментов VERTICAL на Москосвком пр., 73. В Петербурге формат апартаментов начал активно обсуждаться инвесторами относительно недавно, но, несмотря на то, уже сегодня становится понятно, что он будет востребован и без проблем займет свою нишу на рынке коммерческой недвижимости. Так, к 2014-2016 году к выходу запланировано порядка 6 новых проектов. Являясь достаточно привлекательным объектом для потенциальных инвесторов, апартаменты будут пользоваться большим спросом, поскольку в Петербурге присутствует значительная по численности категория людей, готовая вкладывать средства в понятные и серьезные проекты.

Безусловно, развитие сегмента доходных домов повлияет на создание и цивилизованного рынка аренды. Главным преимуществом формата апарт-отеля является единое управление, предоставляющее качественные услуги клининга, обеспечение безопасности, различных дополнительных сервисов, а также легальное оформление взаимоотношений между арендатором и арендодателем. Поэтому без профессиональной управляющей компаний, дающей будущим инвесторам гарантии обеспечения дохода от вложенных средств, работа в апарт-отелях практически невозможна.

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по коммерческой недвижимости

123 0

Вячеслав Зелепуга: Складской рынок Петербурга продолжит плавно расти

288 0

Екатерина Тейдер: Апарт-отели в формате микроливинга смогут приносить инвесторам до 17% годовых

290 0

Борис Жуков: В бизнес-центрах класса B уровень вакансии выше, чем в классе A

Другие Мнения экспертов

327 0

Роман Евстратов: Зачем нужен брокер?

413 0

Людмила Рева: Петербуржцы любят фаст-фуд

367 0

Ольга Шарыгина: Хостелы перетягивают на себя значительную часть спроса

369 0

Михаил Тюнин: Доля вакантных складских площадей упала до рекордно низких значений

442 0

Марина Пузанова: Ожидания арендаторов не совпадают с планами девелоперов

439 0

Александр Погодин: Апартаменты - оплот сохранения капитала

Витрина

Голосуйте за лучшие компании на рынке