«К концу 2013 года номерной фонд гостиниц пополнится на 772 номера»

Сегодня гостиничный рынок Петербурга показывает незначительный спад активности ввиду небольшого количества новых объектов, при этом на рынке появляются новые качественные объекты, совмещающие в себе жилую и гостиничную функции.

Важным аспектом развития гостиничного сектора Петербурга является рост популярности сегмента апартаментов. Сегодня в Петербурге насчитывается 458 апартаментов - это 4 крупных апарт-отеля и гостиница с апартаментами. Так, одним из примеров является комплекс апартаментов VERTICAL на Москосвком пр., 73. В Петербурге формат апартаментов начал активно обсуждаться инвесторами относительно недавно, но, несмотря на то, уже сегодня становится понятно, что он будет востребован и без проблем займет свою нишу на рынке коммерческой недвижимости. Так, к 2014-2016 году к выходу запланировано порядка 6 новых проектов. Являясь достаточно привлекательным объектом для потенциальных инвесторов, апартаменты будут пользоваться большим спросом, поскольку в Петербурге присутствует значительная по численности категория людей, готовая вкладывать средства в понятные и серьезные проекты.

Безусловно, развитие сегмента доходных домов повлияет на создание и цивилизованного рынка аренды. Главным преимуществом формата апарт-отеля является единое управление, предоставляющее качественные услуги клининга, обеспечение безопасности, различных дополнительных сервисов, а также легальное оформление взаимоотношений между арендатором и арендодателем. Поэтому без профессиональной управляющей компаний, дающей будущим инвесторам гарантии обеспечения дохода от вложенных средств, работа в апарт-отелях практически невозможна.