Объем строящегося жилья в Петербурге и Ленобласти сократился почти вдвое

Объем строящейся жилой недвижимости в Петербурге и Ленинградской области в текущем году составил 11,6 млн кв. м. Это на 43% меньше, чем в 2019 г.Таковы данные аналитиков консалтинговой компании Nikoliers.

Как пишут «Ведомости.Санкт-Петербург», за последние три года объем строящегося жилья в Петербурге сократился на 41% и составил 8,6 млн кв. м. Аналитики объясняют это снижение сокращением девелоперской активности. В январе-мае 2022 г. было выдано 26 разрешений на строительство (РНС), что почти в три раза меньше, чем в допандемийный 2019 г. Также, относительно 2019 г. на 21% уменьшилось количество девелоперов, ведущих строительство жилья – 67 компаний.

В Ленинградской области с 2019 г. объем строящегося жилья уменьшился на 49% – до 3,03 млн кв. м. При этом только 51 девелоперская компания ведет строительство нового жилья. Это на 27% меньше, чем в 2019 г.

«В ближайшее время показатель ввода будет падать, а дефицит строящегося жилья – нарастать. Учитывая планомерное и ожидаемое снижение ключевой ставки ЦБ, именно сейчас – на низком рынке – девелоперам необходимо пополнять земельный банк, чтобы в период потенциального дефицита 2024-2025 годов успешно продавать квартиры», — отметил директор отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов.