Банк «Россия» предоставил кредит на достройку проблемного ЖК «Силы природы»

Деньги будут перечислены на счет Ленинградского областного жилищного агентства ипотечного кредитования (ЛенОблАИЖК) - стопроцентной «дочки» регионального правительства. Предполагается, что управлять процессом достройки будет Дирекция комплексного освоения территорий Ленобласти.

Однако эта схема предусматривает обязательное банкротство прежнего застройщика. По мнению чиновников, эта процедура позволит сформировать в суде полный реестр требований о передаче жилых помещений, выявить факты двойных продаж, очистить проект от кредиторской задолженности действующих застройщиков и избежать злоупотреблений с их стороны. В комплексе «Силы природы» два застройщика: ЖСК «Муринское-1» – застройщик первой очереди (корпуса 1 и 2), а ООО «Романтика» – второй (корпуса 3 и 4).  В компании O2 Development ждут подтверждения от банка «Россия», что кредит действительно одобрен.

Напомним, в рамках проекта ЖК «Силы природы» на участке в 30,4 га планировалось построить 350 тыс. кв. м жилья и объекты инфраструктуры – 2 детсада, школа, поликлиники для детей и взрослых. Строительство осуществлялось ЖСК «Муринское-1» (корпуса 1 и 2) и ООО «Романтика» (корпуса 3 и 4) на земельных участках, принадлежащих кооперативу и обществу на праве собственности. Структуры аффилированы с компанией O2 Development.

Количество заключенных ЖСК «Муринское-1» с гражданами договоров паевого взноса – 2 666, количество заключенных ООО «Романтика» с гражданами договоров участия в долевом строительстве – 185. В настоящее время строительство не осуществляется в связи с отсутствием финансирования, срок сдачи квартир неоднократно переносился.