6018
20 Ноя 2007, 16:02
Моя свекровь владеет комнатой в трехкомнатной комунальной квартире.Но она там не прописана,а прописана я и моя дочь(5...
Моя свекровь владеет комнатой в трехкомнатной комунальной квартире.Но она там не прописана,а прописана я и моя дочь(5 лет)со мной проживает временно моя племянница(не прописана).Соседи терорезируют меня тем что племянница не имеет права проживать в моей комнате,говорят что она квартиранка.Скажите как мне быть.В плоть до того что комне никто не должен приходить в гости,и лезут постоянно с советами.
Что значит владеет? Если это собственность, то она распоряжается ею по своему усмотрению (ст.209 Гражданского кодекса РФ): вселила Вас и зарегистрировала. Если совсем тяжело, зарегистрируйте племянницу, что подтвердит согласие собственника на ее проживание в комнате. Что касается гостей, то здесь необходимо соблюдать правила общежития – не мешать соседям с 23-00 до 6-00. Остальное их не касается. Либо дружите с соседями, либо ставьте их на место.
6013
19 Ноя 2007, 20:44
сыреет угол в комнате как написать заявление?
сыреет угол в комнате как написать заявление?
Куда писать заявление? Можно обратиться в жил.контору. Можно, установив причину проблемы, обратиться в суд с иском к виновнику такой проблемы о возмещении ущерба. В зависимости от направления составляются необходимые документы.
6012
19 Ноя 2007, 20:29
в панельном доме плеснивает угол комноты?
в панельном доме плеснивает угол комноты?
Куда писать заявление? Можно обратиться в жил.контору. Можно, установив причину проблемы, обратиться в суд с иском к виновнику такой проблемы о возмещении ущерба. В зависимости от направления составляются необходимые документы.
5764
19 Сен 2007, 13:47
Квартира в служебной собственности, ордер с красной полосой , предприятие уже ликвидировано, проживаем 24 года,...
Квартира в служебной собственности, ордер с красной полосой , предприятие уже ликвидировано, проживаем 24 года, жилплощадь 67 м. кв.Прописано 3 человека, но у одного своя жилплощадь, в приватизации не участвовал. Районная администрация отказала в переводе из служебного в муниципальную мотивируя тем, что у одного своя жилплощадь, а на двоих по 32 м.кв. много.
Подскажите, насколько это правомерно, и что предпринять
Получите письменный отказ, где четко будут указаны мотивы отказа со ссылкой на законодательство РФ. Отказ можно обжаловать в судебном порядке и обязать администрацию выдать ордер.
5753
17 Сен 2007, 16:47
Хочу сдать комнату без разрешения соседки (владелец частной собственности - комнаты). Могу ли я сделать временную...
Хочу сдать комнату без разрешения соседки (владелец частной собственности - комнаты). Могу ли я сделать временную прописку съемщику? Могу ли заключить договор о безвозмездном проживании? В случае подачи на меня в суд - что соседка может выиграть?
Если Вы – собственник, то Вы вправе сдать принадлежащее Вам имущество и зарегистрировать по месту жительства или пребывания нанимателя. Это право гарантировано Вам положениями ГК РФ. У соседки нет возможности запретить Вам пользоваться правами, предоставленными Вам законом.
5750
15 Сен 2007, 19:46
Мы с мужем и ребенком(1 г. 3 мес.) проживаем в комнате 24 м, втроем, все прописаны в ней, комната находится в моей...
Мы с мужем и ребенком(1 г. 3 мес.) проживаем в комнате 24 м, втроем, все прописаны в ней, комната находится в моей собственности, подходим ли мы под условия "Молодая семья", так как мне 24 г., но для того чтобы воспользоваться этой программой нужно стоять в очереди на улучшение жилищных условий, если ни я, ни муж до сих пор не стоим в такой очереди, то можем ли встать и сколько метров на человека полагается чтобы встать в очередь и куда обращаться, если мы можем в нее встать?
Вы вправе обратиться в отдел учета и распределения жилой площади для постановки Вашей семьи на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Из вопроса неясно, достаточно ли у Вас оснований для того, чтобы Ваше заявление было удовлетворено. В случае отказа, Вам должны изложить мотивы в письменном виде, и если Вы с ними не согласитесь, то сможет оспорить отказ в судебном порядке.
5738
12 Сен 2007, 12:18
Здравствуйте! У нас коммунальная квартира, 3 собственника, и одна из соседок решила сдать комнату, имеет ли она право...
Здравствуйте! У нас коммунальная квартира, 3 собственника, и одна из соседок решила сдать комнату, имеет ли она право сдавать комнату без согласия соседий и на основании каких статей ГК РФ??? Спасибо.
Да, такое право принадлежит каждому собственнику в коммунальной квартире. Это лежит в основе права собственности и, прежде всего, Вам нужно руководствоваться ст. 209 ГК РФ, а также положениями ГК РФ о договоре найма жилого помещения.
5735
11 Сен 2007, 16:56
Здравствуйте уважаемые юристы! Я вместе с мамой, отцом и сестрой(22года) прописана и проживаю в 2-х комнатах в 3-х...
Здравствуйте уважаемые юристы! Я вместе с мамой, отцом и сестрой(22года) прописана и проживаю в 2-х комнатах в 3-х комн. квартире. Доля жилплощади отца составляет 9м. В 1995г.от нас ушел отец и за эти годы не появлялся и не поддерживал никаких отношений с мамой. С нами-1 раз в год. Кварплату не платил и не платит. Один раз, правда, заплатил(мы ему высчитали его долю за год(квитанции наши и свои он присвоил). Так поступить ему посоветовала его женщина, к кот.он ушел. Платил он 1-1,5 года назад. Я беременна. Женщина отца хочет выгнать его, он угрожает, что приедет к нам и будет жить у нас. Можем ли мы его выписать из квартиры? Если да, как нам действовать? Заранее спасибо за ответ.
Нет: к сожалению, у Вас нет никаких правовых оснований для выселения Вашего отца.
5719
5 Сен 2007, 19:31
Здравствуйте!
Я прописан на одном койко-месте в комнате на трех человек, в общежитии, в котором в данный момент...
Здравствуйте!
Я прописан на одном койко-месте в комнате на трех человек, в общежитии, в котором в данный момент проходит приватизация. Весной я хотел приватизировать свою долю, но мне сказали, что часть комнаты приватизировать нельзя, только всю целиком. Сейчас комендант общежития сообщил мне, что меня переселяют в другое общежитие, в комнату меньшего размера, а в мою постановлением администрации заселяется семья из 4-х человек, поскольку кроме меня там больше никто не прописан, все соседи выписались. Возможно ли постановлением администрации выселить меня из комнаты, где я был прописан больше 10 лет и на каком основании? Не вводят ли меня в заблуждение и не откажут ли мне в прописке в новой комнате после моего выселения на том основании, что я в данный момент проживаю с женой у неё в квартире, и в комнате не живу?
Спасибо.
Выселение из общежития возможно только с Вашего согласия либо в судебном порядке. Своим волевым решением комендант не сможет Вас выселить – нет у него необходимых для этого полномочий. В исковом заявлении, поданном в суд, должны быть указаны мотивы и основания для Вашего выселения.
5713
4 Сен 2007, 17:18
Здраствуйте
Я проживаю в Комунальной квартире,в квартире 3 комнаты.Две из них пренадлежит соседки и они...
Здраствуйте
Я проживаю в Комунальной квартире,в квартире 3 комнаты.Две из них пренадлежит соседки и они привотезирванны.Она в 1 вселила уже одного постояльца не спросив на не о чем,щас она хочнт вселить еще во вторую комнату семью(Мужа с Женой)При чем вместе с сабакой бойцовской породы.Так как у меня Бронхиальная астма у меня Аллергия на животных,имеет ли она вселять в Комнаты кого хочет и могут ли они провозить с собой живтных.Если нет или да будьте добры аргоментировать Статьями из Жилищного Кодекса РФ.
Спасибо.
Сдавать в найм комнаты, принадлежащие гражданину на праве собственности, является правом гражданина и гарантируется ему, в частности, ст. 209 ГК РФ. Единственное, что собственник должен иметь в виду при заключении договора найма со своими нанимателями, что вселение по договору найма должно осуществляться с соблюдением жилищных норм, установленных законодательством. Сдавая принадлежащую ей одну комнату одному жильцу, и вторую комнату – супружеской паре, она ничего не нарушает. Что касается содержания в коммунальных квартирах собак и кошек, то в этом случае правы Вы – в соответствии с Правилами содержания собак и кошек, без согласия всех проживающих в квартире граждан, содержать животных нельзя.
5696
30 Авг 2007, 14:21
собственник комнаты в коммунальной квартире хочет сдать ее в наем, остальные комнаты не приватизированы. Нужно ли...
собственник комнаты в коммунальной квартире хочет сдать ее в наем, остальные комнаты не приватизированы. Нужно ли согласие соседей и в какой форме?
Нет, согласие соседей не требуется ни в какой форме – право распоряжаться принадлежащей комнатой принадлежит собственнику.
5693
29 Авг 2007, 20:43
У меня комната в коммунальной квартире:9 этажей,кв.находиться на 3 этаже,есть лифт,всего 8 комнат,1 кухня в отдельном...
У меня комната в коммунальной квартире:9 этажей,кв.находиться на 3 этаже,есть лифт,всего 8 комнат,1 кухня в отдельном помещении,общая площадь квартиры183.80 кв.м,жилая площадь-121.30 кв.м,площадь кухни 12.70 кв.м ,есть балкон на кухне,высота помещений 2.50,плита:газовая,телефон свой,есть мусоропровод,2 ванные в квартире,4 семьи,я хочу продать комнату 13.1 кв.м.Сколько она примерно будет стоить?
Вам необходимо адресовать свой вопрос риэлтерам – Вы обратились к юристу – это совсем не по адресу в Вашей ситуации. Нельзя сделать даже предположение о стоимости Вашей комнаты, поскольку мы не знаем, в каком городе она находится, в каком районе, как далеко от транспорта, и прочих обстоятельств, имеющих значение.
5688
28 Авг 2007, 15:03
Здравствуйте! Я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире с матерью. Мы являмся собственниками одной комнаты. Вторая...
Здравствуйте! Я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире с матерью. Мы являмся собственниками одной комнаты. Вторая комната принадлежит другому лицу. Третья комната неприватезирована, в ней проживает гражданка, которая постоянно выпивает, водит шумные компании, не соблюдает чистоту... Помимо этого, имеется долг по квартплате, отключен домофон за неуплату. Посоветуйте, что можно сделать в данной ситуации?? Можно ли выселить данную гражданку в общежитие, например??
Полагаю, Вашу проблему можно решить только радикальным методом – расселением.
5681
27 Авг 2007, 11:15
Семья из пяти человек проживает в коммунальной квартире общая площадь 32,3 м2, один из членов семьи ранее...
Семья из пяти человек проживает в коммунальной квартире общая площадь 32,3 м2, один из членов семьи ранее воспользовался своим правом на жилье и участвовал в приватизации,аварийность квартиры в этом доме неприватизированы, дома была снята частным лицом который хочет расселять,на какой размер жилой площади мы можем расчитывать и нужно ли нам приватизировать? За ранее спасибо!
Вам нужно со всеми документами подойти на очную консультацию к юристу в Вашем городе. Навскидку дать квалифицированный ответ невозможно.
5678
24 Авг 2007, 22:51
Состою на очереди в C-Петербурге .Занимаем с бывшей супругой 13м комнату в коммунaлке,дом признан непригодным для...
Состою на очереди в C-Петербурге .Занимаем с бывшей супругой 13м комнату в коммунaлке,дом признан непригодным для проживания (МВК)Предоставить мне жилье в соответствии с нормами ЗаконаСанкт-Петербурга о порядке ведения учета граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по
договорам социального найма в Санкт-Петербурге. Статья 5 чиновники не желают ссылаясь на Кодекс РФ о жилье.Есть ли у меня право выбирать ,по какому закону получить жилье.По городскому закону мне положено от33-м до 49-м а по ЖК РФ только 18.
У Вас неоднозначный вопрос, требующий личного участия юриста. Могу Вам рекомендовать только одно – собрать все документы и обратиться на платную консультацию к профессиональному адвокату, специализирующемуся на решении жилищных проблем.
5673
21 Авг 2007, 21:23
Здравствуйте! я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. со мной проживает молодой человек...
Здравствуйте! я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. со мной проживает молодой человек (в этой квартире не прописан). но соседку это не устраивает.имеет ли она право предъявлять мне претензии по этому поводу?
Нет, соседка не права: Вы имеете право вселять временно и постоянно граждан в принадлежащую Вам комнату, а также сдавать ее по договору найма. Никакие согласования с соседями не требуются по закону.
5666
16 Авг 2007, 23:39
Я прописан с бабушкой и отцом в одной квартире, квартира не приватизирована. Мать прописана в другой. Имеет ли она...
Я прописан с бабушкой и отцом в одной квартире, квартира не приватизирована. Мать прописана в другой. Имеет ли она право проживать вместе с нами. Мать с отцом женаты.
В соответствии со ст. 70 ч.1 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить своего супруга в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Соответственно, если все проживающие согласны, она может проживать в квартире. Если речь идет об оформлении регистрации по месту жительства, то в этом случае потребуется письменное согласие наймодателя, а при его отсутствии – решение суда.
5663
16 Авг 2007, 10:45
Здравствуйте. У меня приватизированная комната (никто не прописан в ней) в 4-х комнатной квартире в Кузнечном...
Здравствуйте. У меня приватизированная комната (никто не прописан в ней) в 4-х комнатной квартире в Кузнечном переулке. Могу ли я сдавать ее без согласия соседей?
Будучи собственником, Вы имеете полное право сдавать по договору найма принадлежащую Вам на праве собственности комнату. Закон не ограничивает это Ваше право и не связывает его реализацию с получением согласия соседей.
5660
14 Авг 2007, 19:02
Семья из 4-х человек(2 чел пенсионера,один из них инвалид 2-й группы) проживает в 3-х комнатах 4-х комнатной...
Семья из 4-х человек(2 чел пенсионера,один из них инвалид 2-й группы) проживает в 3-х комнатах 4-х комнатной коммунальной квартире,стоит в очереди на улучшение жилищных условий с 1982 г.Имеется сосед,проживающий в служебном помещении,проработавший на предприятии с 1981 г около 3-х лет,в данный момент он находится на пенсии(возможно предприятие прекратило существовать,т.к. это была поликлиника).Возможно ли выселение соседа, с целью занятия комнаты для улучшения жылищных условий?
Нет, к сожалению: Вы не можете претендовать на комнату соседа независимо от условий предоставления ему этой комнаты.
5655
12 Авг 2007, 14:22
Здравствуйте очень хотелось бы узнать у нас комната со служебным ордером выдана в 1983году за неё полный срок не...
Здравствуйте очень хотелось бы узнать у нас комната со служебным ордером выдана в 1983году за неё полный срок не отработан что можно сделать что-бы перевести ордер в муниципальный!!!!!!! Заранее благодарен Сажнев Сергей
Если Вы не отработали положенные 10 лет, сложно однозначно оценить перспективы. Не исключено, что указанный вопрос Вы сможете решить только в судебном порядке.