960
20 Апр 2003, 00:00
Я Тимошенко Анатолий Аоексеевич в органах МВД отслужил 26 лет в районах крайнего севера, и 14 лет в народном ...
Я Тимошенко Анатолий Аоексеевич в органах МВД отслужил 26 лет в районах крайнего севера, и 14 лет в народном хозяйстве, в настоящее время на пенсии.
Вопрос. Какие предусмотрены льготы мне и моей семье как ветерану труда.
Несмотря на краткий вопрос, ответ на него довольно объемен по содержанию и по времени на его подготовку. В Вашем случае Вам положены льготы в полном объеме в соответствии с законом РФ ?О статусе военнослужащих?
953
17 Апр 2003, 00:00
Вопрос касается документа Вид на жительство для иностранного гражданина.Я имею недвижимост
ь в собственности,...
Вопрос касается документа Вид на жительство для иностранного гражданина.Я имею недвижимост
ь в собственности, документы оформлены на паспорт образца 1974г,который действителен до
декабря 2003г.Сейчас оформляю документы на получение ВНЖ .Будут ли указаны в этом
документе данные моего старого паспорта?Иначе как я докажу что это моя собственность при
сделках с недвижимостью.Или нужно переоформить договор купли-продажи на другой документ.
Какой это должен быть документ -ВНЖ или загранпаспорт иностанного гражданина?
Вы можете взять из паспортной службы справку о том, что Вы имели паспорт с соответствующими реквизитами, а в дальнейшем, при получении гражданства, вписать старые паспортные данные в новый паспорт.
950
18 Апр 2003, 00:00
Имеют ли льготу по оплате за коммунальные услуги члены семьи право на 50% скидку, если я получаю эту ...
Имеют ли льготу по оплате за коммунальные услуги члены семьи право на 50% скидку, если я получаю эту скидку, как ветеран труда.
Члены семьи, проживающие вместе с Вами (зарегистрированные) пользуются указанной льготой.
943
16 Апр 2003, 00:00
не могли бы вы представить перечень документов, которые необходимо подготовить для оформления сделки купли-продажи...
не могли бы вы представить перечень документов, которые необходимо подготовить для оформления сделки купли-продажи комнаты в коммунальной квартире. С уважением, Анна.
1. Правоустанавливающие документы (договор и свидетельство о праве собственности)2. Технический паспорт3. Отказ соседей от права преимущественной покупки4. Справки ф. 7 и ф.95. Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение комнаты (при проживании несовершеннолетних)6. Выписка из Единого государственного реестра прав об отсутствии обременений (берется в ГБР)7. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности (если комната получена по наследству или дарению) и т.д.
942
15 Апр 2003, 00:00
Водоканал прислал письмо , что мы имееем долг за период с 1997 по 2003 год. В 1997 году сестра с мужем выписались и мы...
Водоканал прислал письмо , что мы имееем долг за период с 1997 по 2003 год. В 1997 году сестра с мужем выписались и мы стали пластить не за 4, а за 2 человек, а в документах водоканала написано, что проживает в квартире 4 человека. Согласно справки из ЖЭУ они списали долг за преиод с 2000 по 2003 год, а за 1997-2000 оставили и требуют его погастиь. Имеет ли право водоканал требовать этот долг.
Если в квартире с 1997 года прописаны 2 человека, то соответственно и платить необходимо было за двоих. Предоставьте в Водоканал справки о прописке и приложите письмо с разъяснением ситуации.
937
12 Апр 2003, 00:00
Намереваюсь приобрести квартиру в строящемся доме. Смущает, что ЖСК "Строитель", получив право на застройку два...
Намереваюсь приобрести квартиру в строящемся доме. Смущает, что ЖСК "Строитель", получив право на застройку два года назад еще почти ничего не сделал. Не можете ли Вы сообщить о надежности данной организации.
На данный момент появилось очень много организаций под эгидой ЖСК с не очень высокой степенью надежности. В любом случае отсутствие какой-либо деятельности на протяжении двух лет ? это очень тревожный признак. К сожалению не видя разрешительной документации более подробно ответить сложно.
935
10 Апр 2003, 00:00
Подскажите, пожалуйста, полный перечень документов, которые необходимы, чтобы сделка покупки квартиры в новом доме...
Подскажите, пожалуйста, полный перечень документов, которые необходимы, чтобы сделка покупки квартиры в новом доме (дом уже сдан) не могла быть оспорена и признана незаконной.
При покупке жилья, в том числе и вновь построенного и уже сданного, необходимы:1. Договор купли-продажи2. Технический паспорт квартиры3. Выписка из Единого государственного реестра прав4. Справка о составе правоустанавливающих документов5. Согласие супруга на приобретение6. Копия свидетельства о заключении брака.
933
10 Апр 2003, 00:00
Облагаются ли налогом (13%) пенсионеры (53года) при покупки вторичного жилья?
Что обозначает юридическая экспертиза...
Облагаются ли налогом (13%) пенсионеры (53года) при покупки вторичного жилья?
Что обозначает юридическая экспертиза покупаемой квартиры, что в неё входит и где её проводят?
При покупке жилья граждане налогом не облагаются. Юридическая экспертиза означает правовую проверку документов на объекты недвижимости. Такую экспертизу Вы можете провести у нас, также мы предоставляем архивную информацию о юридическом состоянии объекта продажи и страхование рисков при приобретении недвижимости на первичном и вторичном рынках.
929
9 Апр 2003, 00:00
Как можно снять квартиру не пользуясь услугами агенств недвижимости (навязчивых и надоедливых!) и посредников?...
Как можно снять квартиру не пользуясь услугами агенств недвижимости (навязчивых и надоедливых!) и посредников?
Снять квартиру можно непосредственно у собственника квартиры.
926
7 Апр 2003, 00:00
Каков порядок предоставления участков под ИЖС а СПб сейчас и был ранее?
Пример:администрацией выделено пятно с...
Каков порядок предоставления участков под ИЖС а СПб сейчас и был ранее?
Пример:администрацией выделено пятно с участками под ИЖС(чуть более 100 - большая часть получивших -очередники)- земля Выборгского р-на г. СПб. Подводок инженерных коммуникаций (хотя бы линий электропередач)- никаких, возможность подключения к существующим (пятно выделено рядом с поселком, относящимся к СПб)- исключена - нет мощностей, как говорят. Земельным налогом обложили всех. Вправе ли застройщики требовать от администрации подводку линии электропередачи до участков или "спасение утопающих - дело рук самих..."? Какова нормативная база по этому поводу. Спасибо!!!
При выделении участков под ИЖС не предусмотрена подводка линии электропередачи и других коммуникаций до самих участков.
924
7 Апр 2003, 00:00
разъезд: 4-х комнатная квартира комнаты 12м, 14,75м, 20м, 21м, Шмитовский проезд, в каждой комнате отдельная семья, 1...
разъезд: 4-х комнатная квартира комнаты 12м, 14,75м, 20м, 21м, Шмитовский проезд, в каждой комнате отдельная семья, 1 несовершеннолетний. На какие варианты можно рсчитывать.
Судя по адресу, Ваша квартира находится не в Санкт-Петербурге, а в ином городе. Если это так, то рекомендуем обратиться в местное агентство недвижимости, в котором Вам более подробно распишут Ваши варианты.
917
4 Апр 2003, 00:00
Инвестиционная компания предлагает квартиры в планируемом для строительства доме. Я созвонился с ними и оказалось, что...
Инвестиционная компания предлагает квартиры в планируемом для строительства доме. Я созвонился с ними и оказалось, что они, как мне сообщили, только, что выиграли тендер на застройку, нет пока ни документов правоустанавливающего характера, ни проекта жилого дома. Насколько уместнорисковано проводить с ними дальнейшие переговоры, вкладывать деньги на этом этапе?
Спасибо,
Скорее всего, речь идет даже не о тендере на застройку, а о тендере на проектно-изыскательские работы, иначе существовало бы решение ИТК и Распоряжении губернатора о строительстве жилого дома, с уже определенными параметрами. Если речь идет о разрешении на проектно-изыскательские работы, то договор на этой стадии заключить рискованно, т.к. тендер на строительство они могут и не выиграть, несмотря на сложившуюся в городе практику предоставлять участки под застройку тем же компаниям, что и под изыскание, бывают исключения. Это, во-первых. Во-вторых, у строительной компании нет оснований привлекать дольщиков, т.к. возможность привлечения средств оговаривается в Распоряжении губернатора, которого, судя по Вашему вопросу у них нет. Пронина Светлана
914
2 Апр 2003, 00:00
Продаю комнату и собираюсь приобрести квартиру в строящемся жилье. Как и куда можно выписаться из...
Продаю комнату и собираюсь приобрести квартиру в строящемся жилье. Как и куда можно выписаться из комнаты.
К родственникам, либо на ?подставную? прописку.Пронина Светлана
913
2 Апр 2003, 00:00
Продаю комнату в коммунальной квартире. Соседка не хочет подписывать отказ от права преимущественной покупки. Как...
Продаю комнату в коммунальной квартире. Соседка не хочет подписывать отказ от права преимущественной покупки. Как правильно поступить в данной ситуации.
Оформите это через нотариуса. Нотариусы оказывают такую услугу. Вы подаете заявление на имя соседки с предложением купить Вашу комнату, нотариус доставляет его соседке, при отказе принять озвучивает его ей, или уведомляет иным способом. Вы получаете заявление с пометкой нотариуса о вручении, ждете календарный месяц, затем продаете комнату.
911
9 Апр 2003, 00:00
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, порядок действий. Живу в СПб. Прописана в одном месте. Хочу прописаться в другое...
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, порядок действий. Живу в СПб. Прописана в одном месте. Хочу прописаться в другое (другой паспортный стол). Выписываюсь из собственности, прописываюсь по доверенности в другую квартиру. Что нужно сделать и какие документы взять? Спасибо
1. заявление о снятии с регистрационного учета 2. заявление о постановке на постоянный регистрационный учет по новому месту жительства3. согласие собственников и зарегистрированных лиц на предоставление жилой площади для постоянного проживания и постановку на постоянный регистрационный учет.
910
2 Апр 2003, 00:00
Моя мать имеет льготы на оплату жилья и коммунальных услуг. Сохраняться ли эти льготы, если владельцем квартиры буду...
Моя мать имеет льготы на оплату жилья и коммунальных услуг. Сохраняться ли эти льготы, если владельцем квартиры буду я, а проживать там и прописана будет только мать?
Нет, льготы имеют только собственники или наниматели, т.е. те люди, на которых лежит обязанность по уплате квартирной платы.Пронина Светлана
905
1 Апр 2003, 00:00
Доброго дня! Я прописан и проживаю в двухкомнатной квартире со своей бывшей женой(она-ответственный квариросъемщик)и...
Доброго дня! Я прописан и проживаю в двухкомнатной квартире со своей бывшей женой(она-ответственный квариросъемщик)и двумя детьми. В скором времени моя жена, как инвалид второй группы получает 3комнатную квартиру из освобождающегося фонда на себя и детей(они записаны за ней). Подскажите,
какие должны быть мои действия после выезда жены, для того, чтобы нынешняя 2комнатная квартира осталась за мной и мне никого не подселили?
Если Вы включены в ордер, то Вам необходимо после выезда бывшей жены подать заявление о назначении Вас ответственным квартиросъемщиком. Однако, нередко в переоформлении ордера отказывают, в таком случае Вам необходимо будет сначала попытаться оспорить отказ в административном порядке (путем обращения в городскую комиссию по учету и распределению жилой площади), затем, в случае отказа, в суд.
902
30 Мар 2003, 00:00
Добрый день,
подскажите, пожалуйста как оформить сделку купли-продажи в моем случае:
продавец являлся участником...
Добрый день,
подскажите, пожалуйста как оформить сделку купли-продажи в моем случае:
продавец являлся участником долевого строительства. Дом сдан госкомиссии и квартира передана ему по акту сдачи-приемки. Право собственности на квартиру в ГБР не зарегистрировано. Какие могут возникнуть проблемы при оформлении сделки?
В договоре купли-продажи Вам необходимо четко оговорить сроки снятия с регистрационного учета, чтобы потом у Вас была возможность обратиться в суд. Если продавцу некуда прописаться, он по каким-либо причинам не хочет выписываться в никуда, то можно прописать срок снятия с регистрационного учета с запасом, например, 6 месяцев, но естественно все это можно сделать только с Вашего согласия.
901
28 Мар 2003, 00:00
Собираюсь улучшить жилье путем продажи своей квартиры и покупки большей на первичном рынке. В квартире прописан мой...
Собираюсь улучшить жилье путем продажи своей квартиры и покупки большей на первичном рынке. В квартире прописан мой ребенок. Сам я прописан у родителей.
могу ли я перепрописать к себе(к родителям)совоего ребенка и спокойно продать квартиру (без привлечения "РОНО").
Ребенок до 14 лет обязан быть прописан с одним из родителей, так что прописать Вы его к себе можете. Однако Вы не уточнили, является квартира приватизированной или нет. Если квартира приватизирована, то проблем не возникнет. Если не приватизирована, то при приватизации могут запросить согласие РОНО на приватизацию без ребенка, даже если он уже выписан.
888
22 Мар 2003, 00:00
Продаем квартиру маленькую, чтобы купить побольше.Живем 10 лет, приватизировали только месяц назад. Нужно будет...
Продаем квартиру маленькую, чтобы купить побольше.Живем 10 лет, приватизировали только месяц назад. Нужно будет платить подоходный налог сполна с проданной квартиры? Ведь квартира в собственности только месяц? Спасибо.
Нет. Льготы по налогу на покупку и продажу рассчитываются следующим образом (ст. 220 Налогового кодекса): Продавец имеет право на уменьшение налогооблагаемой суммы (получение имущественных налоговых вычетов) при продаже квартир:-если они находились в собственности продавца менее 5 лет, то налогооблагаемая сумма уменьшается на цену договора купли-продажи, но не более чем на 1 млн. рублей.Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов.