8473
29 Июл 2010, 13:53
Добрый день! Мы с мужем в разводе. У нас в собственности 1комнатная квартира мы собственники в 1/2 доли, Квартира в...
Добрый день! Мы с мужем в разводе. У нас в собственности 1комнатная квартира мы собственники в 1/2 доли, Квартира в Ипотеке(т.е залог банка.)Можно ли нам ее продать и как если банк отказывается менять собственников. Так же, прошу помочь, у нас есть Мировое соглашение подписанное нами, что один из супругов передает имущество родственника(мамы) за 1/2 долю квартиры. Можно ли, на основании этого соглашения добиться перехода прав собственности квартиры и перерегистрации собственников.
Надо договариваться с банком или обращаться в суд.
8432
9 Июл 2010, 09:03
Развожусь с мужем. В муниципальной квартире прописаны я и сын, муж прописан у матери. Еще во время брака был...
Развожусь с мужем. В муниципальной квартире прописаны я и сын, муж прописан у матери. Еще во время брака был приобретен гараж. Может ли муж претендовать на квартиру или гараж?
На ½ гаража.
8386
18 Июн 2010, 12:05
Ситуация такая. На момент приватизации в квартире проживали бабушка и внук (были в ней прописаны). Бабушка отказалась...
Ситуация такая. На момент приватизации в квартире проживали бабушка и внук (были в ней прописаны). Бабушка отказалась от приватизации в пользу внука, и квартира долго принадлежала ему. Месяц назад он умер, и у него есть наследники. Что же делать бабуле? На улицу? Или она может предпринять какие-то действия как не воспользовавшаяся правом приватизации.
Она сохраняет право пожизненного проживания в данной квартире.
8337
15 Май 2010, 23:05
После смерти моей бабушки, единственным наследником кооперативной квартиры стал мой отец. Проживаем в квартире мы...
После смерти моей бабушки, единственным наследником кооперативной квартиры стал мой отец. Проживаем в квартире мы вчетвером: я, моя мать(законный брак с отцом), сестра(15 лет) и отец. Из-за плохих отношений отец хочет выгнать меня и мою мать на улицу. Скажите возможно ли такое и как можно себя защитить?
Согласно постановления ВС РФ собственник не вправе выселить из принадлежащей ему квартиры членов своей семьи. Вас сможет выселить только новый собственник не член вашей семьи.
8309
28 Апр 2010, 23:09
Можно ли по суду определить порядок пользования жилым помещением с выделением мне отдельной комнаты для...
Можно ли по суду определить порядок пользования жилым помещением с выделением мне отдельной комнаты для проживания.Муниципальная 2-х комнатная квартира- в квартире прописаны 5 человек - я-ответственный квартиросъемщик, моя бывшая жена и 2-е моих взрослых детей. Я в квартире проживать не имею возможности в связи с неприязненными отношениями с членами бывшей семьи, в квартиру меня не пускают. Уже 10 лет живу по съемным квартирам.
Жилищным кодексом не предусмотрена возможность определения порядка пользования муниципальной квартирой.
8308
28 Апр 2010, 23:02
Как по суду разделить 2-хкомнатную муниципальную квартиру.Какие нужны документы. Я ответственый квартиросъемщик, в...
Как по суду разделить 2-хкомнатную муниципальную квартиру.Какие нужны документы. Я ответственый квартиросъемщик, в квартире прописаны и живут моя бывшая жена с мужем,2-е моих взрослых детей. Я уже 10 лет там проживать не имею возможности в связи с неприязненными отношениями с бывшей семьей. Живу на съемных квартирах.
Жилищным кодексом не предусмотрена возможность определения порядка пользования муниципальной квартирой, а потому в разделе судом будет отказано.
8306
27 Апр 2010, 20:18
Здравствуйте. Имеется такая проблема - у меня умер отец, с которым я 30 лет не живу, после него остался вклад на...
Здравствуйте. Имеется такая проблема - у меня умер отец, с которым я 30 лет не живу, после него остался вклад на сберкнижке, который я получил, как наследник. Однако через 1,5 года из суда пришло приглащение. Оказалось что у отца был долг по кварт плате. Искового небыло и ни в каких документов мы не расписывались. Насколько правомочно требовать с меня погашение кварт платы, если квартира не приватизирована и отошла государству?
Если вы приняли наследство, в вашем случае приняли вклад на сберкнижке, вы автоматически приняли и долги наследодателя. По закону наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества, в вашем случае это в пределах суммы вклада.
8294
17 Апр 2010, 16:16
жена может забрать половину моей квартиры?
дошло дело к разводу.
трех комнатная квартира осталась мне поле смерти...
жена может забрать половину моей квартиры?
дошло дело к разводу.
трех комнатная квартира осталась мне поле смерти моих родителей.
я ее приватизировал на себя. а потом прописал сына.
ясно то что суд при разводе оставит сына с матерью.
эту квартиру получили я с родителями 1989г
да я единственный владелец. но у меня прописан пятилетний сын.
выписать я его не могу да и не хочу.
но ему надо где то жить с мамой после развода.
на этой почве она ( МОЖЕТ ИЛИ НЕТ ) не дожидаясь совершеннолетия сына потребовать часть квартиры СЫНА.
хотя у нее есть 3х комнатная квартира в которой прописаны: она, теща,брат.
брат недавно женился. уже есть ля-ля+жена - вместе дружная семья.
Если квартира принадлежит вам на основании свидетельства о праве на наследство (как я понял перешла от родителей), то это личная ваша собственность и ни сын ни жена не имеют на нее никаких прав.
8251
27 Мар 2010, 15:52
При продаже квартиры, собственниками которой были в равных долях мой бывший муж, двое несовершеннолетних детей и я, в...
При продаже квартиры, собственниками которой были в равных долях мой бывший муж, двое несовершеннолетних детей и я, в органах опеки мы подписали заявление о том, что обязуемся в приобретенном нами жилье выделить доли нашим детям. Муж потребовал половину стоимости квартиры, хотя дети проживают со мной. Он обещал выделить долю в своей квартире, т.к. присвоил себе долю ребенка. Я купила квартиру по ипотеке, с выплатой в течение 10 лет, после чего смогу выделить доли в своей квартире. Прошло 6 лет. Старшему ребенку сейчас 17. Муж приобрел себе жилье сразу. Как обязать его выделить доли детям, чтобы дети не пострадали от продажи?
В судебном порядке необходимо обязать исполнить постановление органа опеки. В противном случае, дети подрастут и смогут требовать расторжения договора или выделения долей, поскольку постановление не исполнено.
7482
5 Июн 2009, 15:28
У меня следующий вопрос, думаю интересен для многих: муниципальное, не приватизированное жильё, общая...
У меня следующий вопрос, думаю интересен для многих: муниципальное, не приватизированное жильё, общая пл.36м2(квартира-2 комнаты, без удобств))-были прописаны 4 чел.в 1986году.Сейчас дом под снос(как аварийный)прописано уже 9 чел.это четыре семьи (муж-жена в разводе с 2001г.),в составе семей уже 4 несоверш.сына и 2 пенсионера.В очереди на квартиру стоим 19лет,были 400-ми,после объединения(с 2005г) ,стали 6000-ые. Теперь про очередь надо забыть и нашим прапрапраправнукам, такими темпами надо ждать 320-350лет.При выселении обещают дать те же 36м2 общей площади(квартиру-2 комнаты),но уже на 9 человек(на 4 семьи)!Правомерно ли это? По каким нормам должны дать площадь?
В соответствии с действующим ЖК Вам и Вашим родственникам, как нескольким отдельным семьям и очередникам, проживающим в муниципальном жилье, предоставят площади в соответствии с социальными нормами: не менее 18 кв.м. на каждого члена семьи, и не менее 25 кв.м. на одиноко проживающего гражданина. А вот если бы густонаселенная квартира была в собственности, тогда бы вы действительно могли получить равнозначную площадь.Так что Ваши переживания беспочвенны. Уточнить подробности Вы можете в жилищном отделе районной Администрации, а также на приеме у наших юристов.
7480
5 Июн 2009, 11:03
Проживаем в муниципальной квартире, полученной в 1991 г. В ордер вписаны и зарегистрированы с 1991 г. я (отв....
Проживаем в муниципальной квартире, полученной в 1991 г. В ордер вписаны и зарегистрированы с 1991 г. я (отв. квартиросъемщик), моя жена, наш сын 1986 г.р., дочь жены от первого брака (1986 г.р.). Дочь жены выехала осенью 1991 г. из квартиры к бабушке. В данное время проживает в квартире родителей мужа, с которым у неё зарегистрирован брак. У них двое детей (1 год и 2 года). Хотим приватизировать квартиру. Дочь жены возражает.
Как её выписать (снять с регистрационного учета) в судебном порядке?
Для начала обратитесь с заявлением на приватизацию квартиры (необходимо в любом случае, чтобы подтвердить свое желание на приватизацию, и чтобы не пропустить сроки).Если Ваша падчерица не хочет участвовать в приватизации – пусть даст письменный отказ.А если она (по непонятным причинам) против оформления квартиры в собственность семьи, то можно попробовать снять ее с регистрационного учета в судебном порядке (в связи с тем, что длительное время проживает в другом месте).
7479
4 Июн 2009, 22:38
По решению суда, муж с малолетним ребенком выписаны из квартиры. Но на момент снятия с учета, муж являлся...
По решению суда, муж с малолетним ребенком выписаны из квартиры. Но на момент снятия с учета, муж являлся собственником данной квартиры. Имеет ли право муж, вновь прописаться в эту квартиру и как это можно сделать?
Если ваш муж, в настоящее время снят с регистрационного учета в упомянутой квартире и в настоящее время не является собственником этой квартиры, то его повторная регистрация по прежнему адресу, при указанных Вами обстоятельствах, не возможна.
7467
1 Июн 2009, 16:29
сын родился в 1991 году. в 2001 году я купила квартиру без включения сына в договор купли-продажи. При получении...
сын родился в 1991 году. в 2001 году я купила квартиру без включения сына в договор купли-продажи. При получении паспорта сын был прописан автоматически в моей квартире. В декабре ему исполняется 18 лет. Из-за невозможности совместного проживания хочу продать квартиру и купить ему и себе отдельное жилье. Но сын угрожает мне тем, что он не даст мне ее продать, потому как надеется на мою смерть и все перейдет к нему по наследству. Могу ли я принудительно выписать его из квартиры с целью продажи? И возможно ли сделать это без судебных разбирательств из-за слабого здоровья?
Здравствуйте.Если ваш сын не согласен добровольно пойти в паспортный стол и оформить документы по снятию с регистрационного учета, то вы это можете сделать только через суд.Так как через месяц вашему сыну исполнится 18 лет, он станет совершеннолетним, вы можете подать в суд заявление о выселении, не могу сказать в этой ситуации, каким будет исход этого дела. Так как это зависит от многих факторов, исходя из текста вашего письма, мне сложно что-либо сказать по поводу исхода этого дела.В любом случае, Вы как собственница жилого помещения, после того, как вашему сыну исполнится 18 лет можете продать квартиру, но только она будет с обременением (прописанный человек). Посторонним людям будет проще выписать вашего сына, т.к. нет родственных отношений.
7451
26 Май 2009, 23:02
Здраствуйте. Полгода назад отец погиб по дороге из командировке в результате ДТП. В фонде социального страхования...
Здраствуйте. Полгода назад отец погиб по дороге из командировке в результате ДТП. В фонде социального страхования подготовили документы на единовременную выплату. Хотим в судебном порядке добиться ежемесячных страховых выплат для матери (вдовы). Мать - 60 лет, пенсионер, не работает, инвалидность 3 группы, постоянно мучается с сердцем и давлением, требуется периодическое лечение. Вопрос: какой пакет документов необходим для суда, чтобы доказать в суде факт изждевения супруги, и получать ежемесячные страховые выплаты ?!
Здравствуйте. Члены семьи умершего кормильца, если они находились на его полном содержании или получали от него помощь, которая была для них постоянным и основным источником средств к существованию - в данном случае иждивением признается не только полное содержание членов семьи, но и такая помощь, оказывавшаяся им умершим застрахованным, которая была для них постоянным и основным источником средств к существованию. Таким образом, подойдут любые документы, подтверждающие факт получения его матерью от него денежных средств, например свидетельские показания о том, что он передавал ей ежемесячно деньги для проживания, квитанции о перечислении денежных средств. Также укажите, в связи с чем возникла необходимость установления этого факта. Понадобится справка учреждения МСЭ об установлении инвалидности, справка из лечебного учреждения о нуждаемости этой пожилой женщины в постороннем уходе.
7449
25 Май 2009, 23:48
Мой бывший муж подал заявление в суд только о выселение из квартиры меня и нашей дочери (ей пять лет). Квартира...
Мой бывший муж подал заявление в суд только о выселение из квартиры меня и нашей дочери (ей пять лет). Квартира принадлежит ему по договору социального найма. Фактически в данной квартире ни я, ни наша 5-летняя дочь не проживаем с момента развода (в течение 1,5 лет). Коммунальные услуги с момента развода я не оплачиваю. Бывший муж в свою очередь и материально не помогает в воспитании дочери. На алименты я не подавала, так как он обещал просто помогать. На алименты я подавать не собираюсь.
В спорной квартире остались мои некоторые вещи (холодильник, и т.д.). Но квитанции о том где и когда я их приобретала нет. Уходя от супруга кроме личных вещей ребенка и своих (одежда, игрушки) я не брала. Подскажите как я могу в суде отсоять свои интересы и интересы дочери? На адвокатов у меня нет денег. В настоящее время я не работаю.
Здравствуйте.Вы не задали вопрос.Но могу вам сказать, что, ни при каких условиях несовершеннолетнего ребенка, ни один суд не выпишет. Так как это не соответствует интересам ребенка.Также можно сослаться на то, что бывший супруг создает невыносимые условия для проживания ребенка.
7437
23 Май 2009, 18:08
Здравствуйте!Дом признан аварийным.Квартира муниципальная,не приватизированная прописаны(зарегистрированы)в ней...
Здравствуйте!Дом признан аварийным.Квартира муниципальная,не приватизированная прописаны(зарегистрированы)в ней 9человек.Стоим в очереди на улучшение жилья с 1990г.,были 400,теперь(после объединения всех очередей) 6000 .Надо 10 жизней,чтобы дождаться и то вряд ли.Это три семьи-муж(квартиросъемщик) и жена разведены ,сын+жена+сын 12 л,дочь +сын 16л+сын14л+сын12л.Площадь 36м2(2 комнаты).По закону говорят переселят в такую же-36м2.Как жить ? Можно ли оспорить? В каком суде? Я инвалид 2 группы по здоровью(шунтирование было 5 мес. назад).Есть ли шансы? Вячеслав.
По какому закону? Кто Вас так ввел в заблуждение? В соответствии с действующим ЖК Вам и Вашим родственникам, как нескольким отдельным семьям и очередникам, проживающим в муниципальном жилье, предоставят площади в соответствии с социальными нормами: не менее 18 кв.м. на каждого члена семьи, и не менее 25 кв.м. на одиноко проживающего гражданина. А вот если бы густонаселенная квартира была в собственности, тогда бы вы действительно могли получить равнозначную площадь.Так что Вам незачем готовить обращение в суд! Подробные разъяснения Вы получите в жилищном отделе районной Администрации.
7425
20 Май 2009, 06:56
28 февраля 2005 года я заключил договор коммерческого найма с Администрацией г. Хабаровска на квартиру жилой площадью...
28 февраля 2005 года я заключил договор коммерческого найма с Администрацией г. Хабаровска на квартиру жилой площадью 33,2 кв. м на состав семьи из 3 человек сроком на пять лет. Могу ли я переквалифицировать этот договор в договор социального найма, если у меня имеется в собственности 1/5 доли в квартире в г. Амурск Хабаровского края (площадь жилая 44 кв. м), а у остальных членов семьи нет в собственности жилых помещений?
Здравствуйте.По вопросам предоставления жилья по договорам социального найма вам необходимо обратиться в местную администрацию. В разных регионах – разные законы. Также стоит проконсультироваться по вопросу постановки на очередь в качестве нуждающихся в предоставлении жилья. Дело в том, что имеют значение очень многие факты. И в этом случае надо смотреть только Законы принятые в Хабаровском крае.
7422
19 Май 2009, 11:16
Мой бывший муж подал заявление в суд только о моем выселение из квартиры (речь о выселении нашей дочери, которая живет...
Мой бывший муж подал заявление в суд только о моем выселение из квартиры (речь о выселении нашей дочери, которая живет со мной не идет). Квартира принадлежит ему по договору социального найма. Фактически в данной квартире ни я, ни наша 5-летняя дочь не проживаем с момента развода (в течение 1,5 лет). В каких случаях суд удовлетворит поданное им заявление?
Каждая сторона должна доказать те исковые требования на которые она ссылается.Суд удовлетворит поданное им исковое заявление если он докажет изложенную в исковом заявлении позицию и подтвердит ее доказательствами и свидетельскими показаниями.К сожалению, вы не указали точно исковое требование. Можно предположить, что бывший супруг намерен вас выписать из квартиры. Суд вполне может удовлетворить исковое требование относительно вас, если вы действительно не проживаете в данной квартире, не несете бремя собственности и фактически не имеете прав на жилпрощадь.
7416
16 Май 2009, 02:04
Здравствуйте, расскажите пожалуйста о порядке формирования земельных участков для жилищного строительства. Этот...
Здравствуйте, расскажите пожалуйста о порядке формирования земельных участков для жилищного строительства. Этот процесс происходит без предворительного согласования места размещения объекта, следовательно мы должны ссылаться на п.4 ст.30 ЗК РФ. Немного возникает путаница, как органы местного самоуправления будут это делать, при учете того, что был принят ФЗ О государственном кадастре недвижимости.
Здравствуйте.Для решения проблемы выделения в целях жилищного строительства земельных участков, был принят Федеральный закон от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства". Он предусматривает создание Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, устанавливает его цели, задачи и функции, порядок управления и формирования его имущества и распоряжения им, порядок ликвидации.В соответствии с ч.1 ст. 13 указанного закона РФ передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление ряда своих полномочий по управлению и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности. Обращайтесь в органы местного самоуправления, так как в их обязанности входит разъяснение подобных вопросов.
7411
14 Май 2009, 12:27
В период брака мною была куплена 2-х комнатная квартира на ссуду, которую выдало предприятие. Ежемесячно из зарплаты...
В период брака мною была куплена 2-х комнатная квартира на ссуду, которую выдало предприятие. Ежемесячно из зарплаты удержаивается 10000 рублей. Через 1,5 года мы развелись с женой. Из них 1 год мы уже не жили вместе. Через 2 года она решила поделить квартиру, от брака остался ребенок, который проживает с ней, они в квартире не прописаны. Подскажите пожалуйста может ли она выйграть дело в суде по разделу квартиры? Если да то, укажите пожалуйста статьи.
Статья 34 СК РФ: имущество, нажитое супругами во время брака, относит к их совместной собственности.К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуального труда, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и т.д.).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.Право на общее имущество супругов принадлежит так же супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п.4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.