6827
19 Авг 2008, 13:54
Возможен ли принудительный обмен муниципальной квартиры, в связи с тем, что совместное проживание...
Возможен ли принудительный обмен муниципальной квартиры, в связи с тем, что совместное проживание невозможно.
Принудительный обмен муниципальной квартиры возможен независимо от мотивов этого решения.
6816
11 Авг 2008, 22:15
Здравствуйте!
Ситуация:
4 года назад развелся, от первого брака сын
на бывшую жену, сына и меня приватизирована 3...
Здравствуйте!
Ситуация:
4 года назад развелся, от первого брака сын
на бывшую жену, сына и меня приватизирована 3 комнатная квартира равными долями по 1/3 каждому.
на этой квартире с момента развода не живу, за жилье не плачу, т.к. им монопольно пользуется бывшая жена. Требований к уплате за жилье до сих пор не было.
Вопрос - возможно ли каким-либо образом меня:
лишить доли
выписать
?
Поскольку Вы являетесь собственником, лишить Вас доли в праве собственности и/или снять с регистрационного учета по месту жительства – нельзя. Однако Ваша жена вправе требовать с Вас выплаты Вашей доли квартплаты.
6794
1 Авг 2008, 11:07
После 20-летнего прохождения военной службы офицером я расторгнул брак и уехал, оставив жилую площадь бывшей супруге....
После 20-летнего прохождения военной службы офицером я расторгнул брак и уехал, оставив жилую площадь бывшей супруге. На мою просьбу выдать справку о сдаче жилой площади квартирно-эксплуатационная часть ответила отказом, ссылаясь на инструкцию "О порядке учёта, выдачи и хранения справок о сдаче жилых помещений в ВС РФ" и мотивируя тем, что я не представил документов, "подтверждающих фактическое освобождение жилого помещения и снятия с регистрационного учёта". Но разве мой паспорт с отметкой о регистрации в другом городе не является таким документом? Прав ли орган КЭЧ, отказав мне? Есть ли судебная перспектива в оспаривании решения КЭЧ?
Спасибо.
Конечно. Вы не освободили занимаемую жилую площадь и не сдали ее. Поэтому Вам отказали, на мой взгляд, вполне правомерно.
6780
26 Июл 2008, 19:44
Добрый день. Может ли главной квартиро квартиросъемщик без согласия другого, прописанного в квартире, выписать его из...
Добрый день. Может ли главной квартиро квартиросъемщик без согласия другого, прописанного в квартире, выписать его из квартиры? Заранее спасибо
Это возможно в некоторых случаях исключительно в судебном порядке.
6774
23 Июл 2008, 11:02
Я и два моих несовершеннолетних сына - являемся собственниками (в равных долях) 4-х комнатной квартиры, которая была...
Я и два моих несовершеннолетних сына - являемся собственниками (в равных долях) 4-х комнатной квартиры, которая была приватизирована после развода с мужем. Бывший муж зарегистрирован в данной жилплощади (опять же будучи в разводе) и на данный момент проживает в ней с сожительницей. Я с детьми снимаю квартиру в другом городе, т.к. б/муж препятствует мне даже в проникновении в мою собственность. В продаже, либо обмене квартиры на равноценную в другом городе мне было отказано Комитетом по образованию, т.к. б/муж не дает на это согласие.(?) Мною было подано заявление в суд о его выселении. Процесс длился 2 года, после чего судом было выдано решение-ВЫСЕЛИТЬ, но только по прошествии одного года. На протяжении 2-х лет, в течение которых в данной квартире я не проживала, коммунальные платежи не оплачивались в связи с чем образовался огромный долг. Возможно ли каким то образом потребовать оплату за квартиру с б/мужа и его досрочное выселение? А также, возможна ли продажа квартиры без его согласия? Заранее Вам благодарна.
Если Вы являетесь собственником доли квартиры, Вы имеете право вселиться и жить, в том числе в судебном порядке; а также можете распорядиться принадлежащими вам долями с соблюдением преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ).
6763
17 Июл 2008, 13:54
Ситуация: Девочке 7лет проживает с бабушкой,мать ее алкоголичка.Я жена ее отца, беременна на 6м месяце,мне 20лет.Могу...
Ситуация: Девочке 7лет проживает с бабушкой,мать ее алкоголичка.Я жена ее отца, беременна на 6м месяце,мне 20лет.Могу ли я удочерить девочку,и лишить ее мать материнских прав????? Анна
Вы не можете ставить вопрос о лишении рдительских прав бывшей жены Вашего мужа. Такое право принадлежит второму родителю, рогану опеки и попечительства, либо прокурору. Решение по делу будет принимать суд с учетом конкретных обстоятельств дела.
6739
10 Июл 2008, 12:18
Здравствуйте! Ситуация такая - во время брака мною была куплена приватицированная квартира в совместную собственнось -...
Здравствуйте! Ситуация такая - во время брака мною была куплена приватицированная квартира в совместную собственнось - на меня и жену. Развелись. От брака имеем несовершеннолетнего ребенка, проживает с матерью. Мирным путем продать и разделить деньги пополам,бывшая жена отказалась. Она написала иск на присуждение ей 2/3 а мне 1/3 долей. Мировой суд признал за ней 2/3, оргументируя это интересом несовершенно летнего ребенка. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли это? Я подал аппеляциюв районный суд. На чем строить свою защиту?
Суд вправе отступить от принципа равенства долей в интересах несовершеннолетнего ребенка, хотя на практике эта норма применяется чрезвычайно редко. Хотя бы сейчас, на стадии обжалования, Вам нужно обратиться к адвокату для защиты Ваших прав.
6613
26 Май 2008, 23:04
Здравствуйте.Мой муж единственный собственник квартиры.2 года назад прописал знакомую на время учебы, но прописал...
Здравствуйте.Мой муж единственный собственник квартиры.2 года назад прописал знакомую на время учебы, но прописал постоянно.Она не вносит квартплату уже 2 года, не выписывается. В квартире прописан наш с мужем ребенок еще. Подскажите пож-та как выписать знакомую и может ли она прописать еще к нам своего несовершеннолетнего ребенка?В суде нам отказали ничем не мотивируя.
Обращаться в суд необходимо по форме, установленной гражданским процессуальным законодательством (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ) – в этом случае Вы не получите немотивированный отказ, и дело будет рассмотрено по существу. Вы можете представлять свои интересы в суде самостоятельно, однако для достижения наилучшего результата я рекомендовала бы Вам воспользоваться услугами адвоката. Ваша знакомая да, вправе без Вашего согласия зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка по своему месту жительства. Если это произойдет, в судебном порядке Вам придется снимать с регистрационного учета и ребенка тоже.
6606
26 Май 2008, 12:06
В 1976 году мать получила 2-хкомнатную квартиру, в ордер вписаны мать, бабушка и я, там же были прописаны и проживали....
В 1976 году мать получила 2-хкомнатную квартиру, в ордер вписаны мать, бабушка и я, там же были прописаны и проживали. В 1986 году мать вышла замуж и отчим получил двухкомнатную квартиру, следом после рождения брата трехкомнатную, меня оставила прописанным с бабушкой (якобы для того чтобы родственники не могли в последствии претендовать) в ордерах на эти квартиры как мать говорит я не был вписан, не знаю правда или нет. В 1990 году трехкомнатную квартиру она меняет на трехкомнатную по другому адресу, там же все трое прописаны, вписаны в ордер и по сей день проживают. В
1999 году мать приватизирует квартиру без моего ведома (путем подделки росписи в договоре на передачу квартиры) на бабушку и на меня, вскоре бабушка умеряет, мать наследует ½ долю квартиры. Я в свою очередь будучи всегда прописанным и фактически все время проживающим с бабушкой был уверен что смогу распоряжаться квартирой (это и говорила мне мать), но когда я решил совершить обмен я узнал что квартира приватизирована и мать в категоричной форме не дает согласие на любые действия с квартирой. Тогда я в судебном порядке отменил приватизацию. После этого в квартире прописан остался только я, а в ордере я и мать (по словам матери когда они с отчимом получали квартиру она договорилась с работником который выписывает ордер чтобы ее не выписывали из ордера на квартиру где оставались я и бабушка). С 2001 года после решения суда мать не давала мне возможности пользоваться квартирой, поставила решетки поменяла двери и замки, она ее сдавала оплачивала с этих денег коммунальные услуги. Я со свой семьей (двое детей)проживаю в купленной квартире (собственность жены), но остаюсь прописанный в той квартире. все это время мать мне говорила что без ее отказа я не могу приватизировать квартиру, но когда я обратился в администрацию со мной заключили договор соцнайма (мать не включили), потому что решение суда по расприватизации не было выполнено не в жилищном отделе администрации , не в депортаменте по регистрации имущества и квартиру снова ставили на баланс муниципалитетаи , после этого я приватизировал ее. Сейчас мать подала иск об признании договора соцнайма недействительным и отмене приватизации (не том основании что она вписана в ордер и ордер не был признан недействительным, ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», ст.82 ЖК, п.2 ст.672 ГК РФ). На сегодня состоялось первое заседание суда на котором работники администрации практически согласились с тем что они должны были вписать мать в договор соцнайма, хотя по закону договор заключается с прописанными членами семьи. Могу ли я рассчитывать на решение суда в мою пользу или лучше подать встречный иск об утрате права пользования жильем.
Право на муниципальную квартиру имеют только лица, постоянно зарегистрированные в ней. Вам необходимо оформить договор социального найма на занимаемую квартиру.
6577
16 Май 2008, 19:44
У нас с мужем квартира в собственности по 1/2 доли. После развода он отказывается продавать, делить квартиру. Квартира...
У нас с мужем квартира в собственности по 1/2 доли. После развода он отказывается продавать, делить квартиру. Квартира куплена до замужества. Что мне делать?
С соблюдением преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ), Вы можете распорядиться принадлежащей Вам долей в праве собственности на имущество.
6570
14 Май 2008, 22:07
Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, у нас с мамой 3-х комнатная квартира, в ней прописано 3-е человек, но...
Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, у нас с мамой 3-х комнатная квартира, в ней прописано 3-е человек, но приватезирована она на меня и на маму, и ещё с нами живёт её бывший муж, он прописан но в приватезации не учавствовал и он мне не родной отец. Подскажите как его выписать и какие документы нужны, как и где их собрать.
Если бывший муж Вашей мамы был зарегистрирован в квартире уже после приватизации, то выписка его возможна в судебном порядке на основании ст. 31 ч.4 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ.
6559
9 Май 2008, 19:07
Я прописана в 3-х комнатной квартире с момента ее получения в течение 20 лет, затем выписалась, а в 1904 году снова...
Я прописана в 3-х комнатной квартире с момента ее получения в течение 20 лет, затем выписалась, а в 1904 году снова туда прописалась. Сейчас брат, который проживает в квартире один, подал в суд по поводу выписки меня из квартиры. Я там не проживаю, но коммунальные платежи оплачиваю, Квартира государственная. Может ли суд меня выписать?
Снять с регистрационного учета в муниципальной квартире очень сложно. Тем не менее, если после повторной регистрации в квартире Вы не вселялись в нее, суд может признать Вас неприобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
6497
17 Апр 2008, 14:16
Ситуация такова: мы отказались купить квартиру, т.к. собственники резко подняли цену, при этом никаких авансов или...
Ситуация такова: мы отказались купить квартиру, т.к. собственники резко подняли цену, при этом никаких авансов или задатков не было. через некоторое время купили другую квартиру, по иронии судьбы. у соседа наших несостоявшихся продавцов. они же решили нам отомстить, подав через третье лицо заявление в рег. палату с просьбой не регистрировать нашу сделку на основании того, что якобы это третье лицо внесло задаток за купленную нами квартиру. Сделку нам преостановили.Можно ли привлечь к ответственности за ложную информацию и кого это третье лицо или тех, кто его подстрекателей. Кстати, в рег.палате информацию о месте жительства этого заявителя нам предоставить отказались, без объяснения .
На сегодняшний день у Вас нет доказательств того, кто совершил неугодные Вам поступки. Если же Вы сможете доказать, что это было совершено намеренно и такими действиями Вам были причинены реальные убытки, то вы сможете взыскать их в судебном порядке. – ст.1064 Гражданского кодекса РФ.
6493
17 Апр 2008, 11:29
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в праве ли моя бывшая жена, при разделе через суд приватизированной...
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в праве ли моя бывшая жена, при разделе через суд приватизированной двухкомнатной квартиры, приобретенной во время брака, требовать 2/3 долей. От брака есть несовершеннолетний ребенок. Квартира приватизирована на двоих. ???
Это спор не о разделе имущества после расторжения брака, а о признании договора приватизации недействительным. Ее требования не обоснованны.
6490
17 Апр 2008, 08:40
Здравствуйте. Вопрос в следующем:
Кооперативная квартира находится в долевой собственности у первого собственника 10%...
Здравствуйте. Вопрос в следующем:
Кооперативная квартира находится в долевой собственности у первого собственника 10% пая у второго 90% В пересчёте на метраж это 6 метров и 54 метра. По Новосибирской области, где нахдится квартира, становлен норматив 12 иетров на человека. Возмежно ли через суд выселение собственника с меньшей долей, как неправомерно пользующегося долей другого собственника (Оба собственника прописаны в квартире)? Заранее спасибо за ответ.
Права собственности лишить невозможно и прекратить право пользования собственностью также нельзя. Вам необходимо договориться о порядке пользования жилым помещением или выкупить долю второго собственника (с его согласия).
6485
16 Апр 2008, 14:04
Двухкомнатная муниципальная квартира, в которой прописан мой мж и его бывшая жена. Могу ли я, его нынешняя супруга,...
Двухкомнатная муниципальная квартира, в которой прописан мой мж и его бывшая жена. Могу ли я, его нынешняя супруга, проживать с мужем на его жилплощади без согласия его бывшей жены. Мж пенсионер и требет ухода.
По закону регистрация происходит с согласи я всех прописанных. Однако, если Вы вселитесь в указанное жилое помещение, выселить Вас оттуда можно только по решению суда. В вашей ситуации суд вряд ли вынесет решение о Вашем выселении.
6420
27 Мар 2008, 19:52
Здравствуйте! Вопрос такой. Три года назад наша семья:муж,я и двое детей получили 3-х комнатную квартиру от Мин-ва...
Здравствуйте! Вопрос такой. Три года назад наша семья:муж,я и двое детей получили 3-х комнатную квартиру от Мин-ва Обороны. Прописаны в ней все по договору социального найма. Так случилось, что теперь я собираюсь с мужем развестись, но так как своего жилья у меня нет, а квартиру разменивать муж ни за что не согласится, хотелось бы узнать: может ли муж выписать меня в "никуда", так как квартиросъемщиком является он или я имею право проживать в этой квартире с детьми и после развода? И еще, супруг грозиться ее приватизировать и говорит, что сделает это не спросив моего согласия, так как получал эту квартиру он.
Ни выписать Вас, ни приватизировать без Вашего согласия Ваш муж не сможет Вы в квартире прописаны и имеете право проживать в ней.
6419
27 Мар 2008, 16:27
Добрый день! С женой поженились оформили на меня ипотеку, я - заемщик, жена -поручитель, в качестве поручителя еще...
Добрый день! С женой поженились оформили на меня ипотеку, я - заемщик, жена -поручитель, в качестве поручителя еще фигурирует моя родственница. Первоначальный взнос был предоставлен нам моими родителями, брали кредит. Каким образом будет происходить раздел имущества при разводе?
Если есть документы, что родители оплатили первый взнос, то Ваша доля будет определяться пропорционально стоимости первого взноса и половины от оставшейся доли. Если доказательств передачи вам денег родителями нет, то квартира будет разделена в равных долях.
6405
21 Мар 2008, 19:13
Я являюсь собственницей жилого дома. Со мной был прписан мой сын, который более 10 лет не проживает со мной в доме, не...
Я являюсь собственницей жилого дома. Со мной был прписан мой сын, который более 10 лет не проживает со мной в доме, не оплачивает коммунальные платежи. Где он проживает я не знаю, так как отношения со мной в течение 10 лет не поддерживает. В настоящее время я хочу подарить жилой дом и хочу снять с регистрационного учета моего сына. Как можно это сделать и какой иск я должна заявить в суд для этого.
В суд можете обратиться Вы с иском о признании утратившим право пользования в связи с переменой места жительства (ст.83 Жилищного кодекса РФ), либо новый собственник с иском о снятии с регистрационного учета в порядке ст.292 Гражданского кодекса РФ - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
6403
21 Мар 2008, 11:02
Здравствуйте!
Как оформить наследство на внука, если собственник (бабушка) уже 10 лет как умерла?
Внук прописан в...
Здравствуйте!
Как оформить наследство на внука, если собственник (бабушка) уже 10 лет как умерла?
Внук прописан в этой квартире и оплачивал стабильно коммунальные услуги. Других зарегистрированных по данному адресу нет. Отец готов дать нотариально-заверенный отказ от наследства. Необходим ли суд?
Без суда Вам не обойтись. Необходимо установить факт принятия наследства.