3326
25 Фев 2005, 00:00
В 3-комнатной квартире прописаны мать (80 лет), брат, я с ребенком 10 лет. В данной квартире не проживаю в течение 5...
В 3-комнатной квартире прописаны мать (80 лет), брат, я с ребенком 10 лет. В данной квартире не проживаю в течение 5 лет, т. к. брат -алкоголик. Состою в гражданском браке, в частной собственности у меня есть малогабаритная квартира (оплачиваю коммунальные услуги , как имеющая более одного жилого помещения). Мать хочет через суд лишить меня и ребенка,права на жилье, где я прописана, мотивируя тем, что я не оплачиваю коммунальные услуги и не помогаю ей. Но в квартире проживает брат, который все пропивает, мать сдавала комнату квартирантам. Смогут ли меня и ребенка выписать? Как Доказать-невозможность совместного проживания?
Возможность выписки в судебном порядке существует. Поэтому, если к Вам будет предъявлен иск, непременно обратитесь к адвокату для квалифицированной защиты Ваших интересов и отстаивания Вашей позиции.
3312
23 Фев 2005, 00:00
Здравствуйте, я, являясь собственником приватизированной квартиры, прописала год назад к себе внучку. Теперь я...
Здравствуйте, я, являясь собственником приватизированной квартиры, прописала год назад к себе внучку. Теперь я намерена выписать ее. Она со мной не живет, квартплату не платит и т.п. Прошу Вас ответить мне, возможно ли ее выписать и если да,то что мне для этого делать. С уважением Полина Петровна.
Это возможно в судебном порядке. В Вашем случае ? путем признания не приобретшей право пользования жилым помещением и в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
3293
18 Фев 2005, 00:00
При покупке комнаты было устное обременение - бывшая собственница должна была в ней проживать (и быть прописаннной)...
При покупке комнаты было устное обременение - бывшая собственница должна была в ней проживать (и быть прописаннной) пожизненно. Бывшая собственница скончалась. Её родственники не спешат освобождать комнату от мебели и пр. Каким образом правильнее освободить комнату от мебели (ключей нет), выписать бывшую собственницу (свидетельство о смерти на руках у родственников) при условии, что они навстречу не идут?
В соответствии со ст. 201 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация бывшей собственницы будет прекращена в связи со смертью, паспортной службой по последнему месту жительства, независимо от предоставления или непредоставления свидетельства о смерти. Что касается имущества, находящегося в комнате, то в этой части действует наследственное право. В соответствии со ст. 1152 ч.1, ст. 1154 ч.1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
3278
21 Фев 2005, 00:00
Здравствуйте.Вопрос:можно ли выписать из квартиры по социальному найму новорожденного ребёнка бывшего...
Здравствуйте.Вопрос:можно ли выписать из квартиры по социальному найму новорожденного ребёнка бывшего мужа(ответственный наниматель)?
Есть решение суда от 22.01.2002 о вселении мужа.Но в квартире ребёнок с папой не проживают , а ребёнок зарегистрирован 10.11.2004
Только в судебном порядке.
3260
14 Фев 2005, 00:00
В 3 комн.квартире(16+13+13) приват.проживаю я, моя дочь 6 лет, брат 30лет,мать, отец пенсионеры.Всего 5человек.Дочь...
В 3 комн.квартире(16+13+13) приват.проживаю я, моя дочь 6 лет, брат 30лет,мать, отец пенсионеры.Всего 5человек.Дочь участвовала в привтизации.Нам с ней принадлежит по 1/5 от общей площади.Я хочу продать свою долю т.к. разъезжаться они не хотят.Могу ли я подать в суд,чтобы нам с дочерью конкретно определили нашу комнату,но я сомневаюсь что суд выделит нам даже комнату в 16метров т.к. будет ухудшение условий у ребенка.
Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования указанной квартирой. На Вашу с дочерью долю приходится 16,8 кв. м, и такой комнаты в квартире, действительно, нет. Поэтому решение суда неоднозначно. Многое будет зависеть от позиции органа опеки и попечительства, привлечение которого к делу обязательно.
3254
11 Фев 2005, 00:00
Здравствуйте, у меня вопрос о наследстве. Умерла моя родная тетка, которая была одна прописана в неприватизированной...
Здравствуйте, у меня вопрос о наследстве. Умерла моя родная тетка, которая была одна прописана в неприватизированной квартире. Я - единственная наследница. Существует ли какая-либо возможность сохранить квартиру? Завешания не было.
Спасибо.
Неприватизированная квартира не является предметом наследования. В случае, если Вы проживали с тетей одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, в соответствии с жилищным законодательством Вы можете обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением и обязании выдать ордер. В случае, если Вы докажете свои исковые требования, и суд признает за Вами право на муниципальную жилплощадь, занимаемую Вашей тетей, на Ваше имя будет выдан ордер и Вы будете зарегистрированы в данной квартире. При этом, право на занимаемое ранее жилое помещение, если оно также находится в муниципальной собственности, Вы утратите.
3240
9 Фев 2005, 00:00
Добрый день.Муж прописан в квартире там проживают сестра, взрослый сын сестры,мать. Квартира муниципальная, раздел...
Добрый день.Муж прописан в квартире там проживают сестра, взрослый сын сестры,мать. Квартира муниципальная, раздел лицевых счетов невозможен, кухня 6 метров.Платит за квартиру по квитанции мать, деньги муж отдает просто на оплату.Мы живем в моей квартире. Может ли его сестра выписать его в судебном порядке, и как возможно это предотвратить.
В муниципальной квартире Вы все имеете равные права. Безусловно, любой гражданин вправе обратиться за судебной защитой, если считает, что его права нарушены. То есть и сестра мужа может предпринять попытку выписать Вас в судебном порядке. На практике, на мой взгляд, такой иск малоперспективен, и, тем не менее, если он будет предъявлен, обратитесь к адвокату для квалифицированной защиты Ваших интересов.
3220
7 Фев 2005, 00:00
Хочу приватизировать квартиру, полученную в 1993 году по обмену. Договор социального найма не заключен. В ЖЭКе...
Хочу приватизировать квартиру, полученную в 1993 году по обмену. Договор социального найма не заключен. В ЖЭКе говорят, что его заключать и не надо, а знакомый риэлтер утверждает, что надо сначала заключить, и тут же расторгнуть этот договор, причем успеть сделать это до 1 марта 2005 года. Можно ли узнать, действительно это необходимо или нет. Заранее спасибо
Фактически, договор социального найма существует. Для приватизации его оформлять не надо: его наличие подтверждается ордером. Поэтому я полагаю, что жилищные органы Вам дали правильные рекомендации.
3215
5 Фев 2005, 00:00
Уважаемые юристы! Очень прошу Вас помочь мне в следующем вопросе. Мне необходимо разменять квартиру в принудительном...
Уважаемые юристы! Очень прошу Вас помочь мне в следующем вопросе. Мне необходимо разменять квартиру в принудительном порядке, либо выплатить часть бывшему мужу.В настоящий момент я живу в снимаемой квартире с ребенком, так как жить с мужем не возможно, так как он сильно пьет и безобразничает.
Я главная квартирасъемщица, муж прописан с правом на жилплощать. Два года мы в разводе, и эти два года я плачу за квартиру одна, хотя в ней я не живу. Прошу Вас разъяснить мои права, каким образом я могу выписать из квартиры, какие документы нужно представить в суд и какова форма искового заявления.Очень прошу Вас помочь мне. Заранее благодарна!
В зависимости от конкретных обстоятельств и характеристик квартиры Вы можете в судебном порядке совершить принудительный обмен или изменить договор найма жилого помещения.
3212
4 Фев 2005, 00:00
Сын хочет кипит комнату,основные средства хочет подарить(деньги)для приобретения жилья отец сына. Как оформить договор...
Сын хочет кипит комнату,основные средства хочет подарить(деньги)для приобретения жилья отец сына. Как оформить договор купли продажи, что бы жена сына не имела права на собственность? как совметстно нажитую в браке.
Доказывать происхождение денег сложнее, чем передать комнату по договору дарения от отца к сыну. Поэтому, если фактически отец покупает комнату для сына, целесообразно приобрести комнату отцу и подарить ее сыну.
3211
4 Фев 2005, 00:00
Квартира была приобретена моим отцом для меня по "Договору купли в пользу третьих лиц",когда я был уже в браке....
Квартира была приобретена моим отцом для меня по "Договору купли в пользу третьих лиц",когда я был уже в браке. Квартира приватизированна и я являюсь полноправным ее собственником. Прописал своего сына (сейчас несовершеннолетний). Жену прописана по другому адресу. При разводе может ли супруга подать в суд на размен квартиры и выделении ей отдельной площади, сын по соглашению будет проживать с ней. Размен, без ущемления прав ребенка, не получится (квартиру можно разменять только на 2 комнаты в комуналках)
Подать в суд можно по любому поводу, однако Вы можете доказать, чтоквартира приобретена не на совместные средства супругов, а на средства отца,только для Вас и является не совместной собственностью, а Вашей личной. Вэтом случае супруга не имеет никаких прав.
3130
23 Янв 2005, 00:00
Добрый день, у меня такой вопрос: в двухкомнатной квартире прописан мой отец (мои родители давно в разводе и у отца...
Добрый день, у меня такой вопрос: в двухкомнатной квартире прописан мой отец (мои родители давно в разводе и у отца сейчас второй брак). Отец серьезно болен. Недавно он приватизировал квартиру, считая что в случае его смерти приватизированная квартира автоматически достанется наследникам и никакого на то завещания не нужно. В связи с этим, хочу поинтересоваться ? действительно ли это так и какие права на эту квартиру у меня (единственной дочери) и у жены отца (они женаты уже много лет и проживают в данной квартире). Кто из нас является наследником первой очереди?! И в какой срок и куда мне нужно обратится после смерти отца чтобы подтвердить свое право (если таковое имеется) на данную квартиру.
Заранее спасибо за ответ.
Дочь и жена ? обе наследники первой очереди и унаследуют по ? квартиры. Обращаться следует к нотариусу того района, в котором зарегистрирован наследодатель, в срок не более 6 месяцев после смерти (рекомендуем сделать это побыстрее).
3128
22 Янв 2005, 00:00
Здравствуйте!
Я военнослужащий, проживаю с сыном и бывшей женой в двухкомнатной служебной квартире в закрытом военном...
Здравствуйте!
Я военнослужащий, проживаю с сыном и бывшей женой в двухкомнатной служебной квартире в закрытом военном городке. Общего хозяйства с бывшей женой не ведём, сын на мне, бывшая жена за квартиру не платит, появляется изредка. От предлагаемых вариантов отселения (в том числе и в однокомнатную квартиру) отказалась.
Вопрос: утратила ли она право на проживание в данной служебной квартире, в частности в связи с тем, что квартира была предоставлена мне и членам моей семьи на период прохождения службы, а она перестала быть членом семьи. Имеются ли преценденты решения подобных ситуаций. Возможно ли её выселение?
Да Ваша бывшая жена утратила право на проживание в данной квартире.Решение вопроса о ее выселении возможно через суд(перед тем как подавать исковое заявление советуем Вам попытаться решить этот вопрос на уровне администрации вашего закрытого военного городка).
3127
22 Янв 2005, 00:00
Я владелец приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире. Вторая комната не приватизирована и там прописаны отец...
Я владелец приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире. Вторая комната не приватизирована и там прописаны отец и сын, однако они там не живут и даже не появляются. В комнате живут их родственники - жена сына и ее дети.
Могу ли я настаивать на том, чтобы в комнате жили только зарегистрированные там люди и никто кроме них и если прописанные отец и сын уже несколько лет не появляются на своей площади (есть свидетели) можно ли их выписать и в последствии выкупить у государства эту комнату.
Вы не вправе этого требовать, и в случае освобождения муниципальной комнаты, не сможете ее выкупить у государства: свободные комнаты в коммунальных квартирах подлежат заселению на общих основаниях.
3123
21 Янв 2005, 00:00
Здравствуйте!
У нас умер дедушка. Он проживал со своей женой,в двухкомнатной квартире.В квартире были прописаны...
Здравствуйте!
У нас умер дедушка. Он проживал со своей женой,в двухкомнатной квартире.В квартире были прописаны дедешка,бабушка и их сын. Квартра приватизирована на 2 человек (бабушку и дедушку). У дедушки и бабушки, помимо сына, есть еще дочь которая со своей семьей проживает в другой квартире. Сын в течении 25 лет не интересовался судьбой отца, а изредка общался с бабушкой.Недавно умерла бабушка. По слухам бабушка свою долю квартиры завещала сыну.(Завещание мы не видели). Подскажите на что может претендовать дочь (на какую часть квартиры ), и может ли оспорить завещание?
Завещание, как и любою сделку, оспорить можно, однако для этого необходимы веские основания, которых в Вашем случае может и не быть. Для получения более детальной информации, обращайтесь на очную консультацию к юристу.
3084
11 Янв 2005, 00:00
Вопрос: Здравствуйте! Уменя возник вопрос по поводу размены неприватизированной квартиры через суд. 2 х комнатаная...
Вопрос: Здравствуйте! Уменя возник вопрос по поводу размены неприватизированной квартиры через суд. 2 х комнатаная квартира прописаны 3 человека. Пожилая женщина 76 лет (моя бабушка), сестра и ребёнок 7 -х лет. У них постоянные скандалы . Муж сестры один раз побил бабушка и она лежала в больницы. Постоянно моя сестра усраивает дебоши, пьянки и угрожают бабушке. Могу ли я по доверенности от бабушки( так как бабушка в таком возрасте) подать в суд на принудительный размен. жилая площадь квартиры 30 (18+12)кв.метра. Бабушка занимает 11 метров. Я(вторая внучка) и мой муж можем быть свидетелями в суде а их постоянный скандалах. Если нельзя зделать принудительный размен можно ли сделать два раздельных ордера. Заранее спасибо
В сложившейся ситуации возможен принудительный обмен или изменение договора жилищного найма. Какой путь наиболее перспективен ? необходимо смотреть ситуацию. Поэтому Вам целесообразно обратиться за очной консультацией к юристу.
3061
4 Янв 2005, 00:00
В двухкомнатной благоустроенной квартире с изолированными комнатами(комнаты 17 кв.м и 11 кв.м)с момента рождения...
В двухкомнатной благоустроенной квартире с изолированными комнатами(комнаты 17 кв.м и 11 кв.м)с момента рождения прописан мой 10-тилетний ребёнок и бывший супруг. Я прописана с бывшей свекровью в однокомнатной квартире, никакого жилья на праве собственности не имею.Могу ли я подать иск в интересах дочери к бывшему супругу о разделе лицевого счёта.
Да, можете.
3052
28 Дек 2004, 00:00
Как можно зарегистрировать право собственности на кирпичный внутриквартальный гараж на бетонном ленточном фундаменте в...
Как можно зарегистрировать право собственности на кирпичный внутриквартальный гараж на бетонном ленточном фундаменте в составе блока из 10 боксов постройки 1961 года, если невозможно получить документы из ПИБ. ПИБ (в соответствии со своими приказами) настойчиво считает блок временным сооружением, хотя отвод земельного участка по распоряжению райисполкома выполнен по согласованию с отделом архитектуры, всеми инженерными службами, СЭС и пожарными (документы имеются). Расположение блока на генплане квартала отделом архитектуры Горисполкома согласовано. Районный суд в удовлетворении иска о признании гаража недвижимым под давлением КУГИ отказал.
По действующему законодательству гараж не относится к недвижимому имуществу, поэтому зарегистрировать право собственности в органах регистрации невозможно. С уважением, Сойту Мария, юристконсульт, юридическая служба АН "Бекар".
3040
22 Дек 2004, 00:00
Возможно, ли через суд прописаться обратно по месту бывшего проживания/прописки (собственность уже на других людях),...
Возможно, ли через суд прописаться обратно по месту бывшего проживания/прописки (собственность уже на других людях), если по новому месту проживания прописаться не удалось? Говорят, что в практике такой случай был.
Нет, без согласия собственников это невозможно. В судебном порядке Вы можете оспорить сделку, если для этого есть законные основания.
3026
20 Дек 2004, 00:00
Квартира была приобретена в браке по договору дарения и оформлена на меня. Бывшая супруга требует чтобы я переоформил...
Квартира была приобретена в браке по договору дарения и оформлена на меня. Бывшая супруга требует чтобы я переоформил всю квартиру или долю на нее или на детей. Какие у нее шансы ?
Эти требования можно выполнить только на добровольной основе: принудительно этого требовать нельзя.