6548
5 Май 2008, 13:11
День добрый. Подскажите пожалуйста. Мы многодетная семья. Имеем ипотеку /собственники я и муж/. Выплата еще в...
День добрый. Подскажите пожалуйста. Мы многодетная семья. Имеем ипотеку /собственники я и муж/. Выплата еще в течении 8 лет. Дети и я прописаны вместе с моими родителями. Жилплощадь муниципальная. Там трехкомнатная хрущевка , общей площадью 38 кв.м. Прописано всего 7 человек.
Вопрос: имеем ли мы право встать на очередь по улучшению своих жилищных условий или на получение субсидии , для вложения её в ипотеку ? Куда нам можно обратиться по данному вопросу?
Вам необходимо обратиться в районную администрацию для получения исчерпывающей информации по вопросу возможностей улучшения жилищных условий в Вашем регионе. Однако, на мой взгляд, наличие жилого помещения на праве собственности (даже при наличии невыплаченного ипотечного кредита) не позволит Вам получить от государства субсидии на улучшение занимаемого Вашей семьей по договору социального найма жилья.
6499
17 Апр 2008, 16:12
Здравствуйте,
Меня зовут Павел, я являюсь директором по развитию компании ООО «КультТовары».
Нас интересует поиск...
Здравствуйте,
Меня зовут Павел, я являюсь директором по развитию компании ООО «КультТовары».
Нас интересует поиск помещения под торговлю непродовольственными товарами (сувениры) в Петроградском районе Санкт-Петербурга.
Помещение под будущий магазин должно соответствовать следующим требованиям:
Качества помещения:
Площадь: 15-40 м2
Кол-во комнат: 1-2
Этажность: первый. Подвальные помещения не приветствуются
Дополнительные опции: отапливаемое/кондиционируемое/наличие полноценных санузлов
Отдельный вход, смежный вход
Местоположение:
Петроградский район
Не далеко от метро (5-10 мин) (обязательно)
Рядом с основными магистралями (доступность на авто)
По близости с проходимыми местами, но при этом по возможности в переулке или в арке
Характеристика:
Помещение свободного/торгового назначения
Состояние готовое к ремонту
Отсрочка на месяца/два за счёт ремонта
Прямая аренда
Договор на 11 месяцев с правом дальнейшей пролонгации
Безналичный/наличный расчёт
Отсутствие депозита (желательно)
Наличие официального договора
Отсутствие дополнительных коммунальных платежей
Возможность подключения высокоскоростного Интернета с свободным исходящим трафиком
Цена:
Весь магазин в месяц до 50000 р.
Обратитесь в агентство по недвижимости оно Вам подберет необходимое Вам помещение..
6371
11 Мар 2008, 20:54
Добрый день!
У меня в собственности находится подвальное помещение. Имеют ли право жильцы дома претендовать на...
Добрый день!
У меня в собственности находится подвальное помещение. Имеют ли право жильцы дома претендовать на подвал. Я являюсь третьим собственником. Дом ЖСК. Спасибо
Право на это помещение принадлежит только Вам на основании свидетельства о регистрации права собственности.
6092
7 Дек 2007, 21:51
Заключен арендный договор на подвальное помещение с Москомимуществом до 2011 г., по результатам аукционных торгов.
В...
Заключен арендный договор на подвальное помещение с Москомимуществом до 2011 г., по результатам аукционных торгов.
В настоящий момент жильцы дома собираются организовать ТСЖ и автоматически получить подвал в собственность ТСЖ. Что будет с моим арендным договором, ведь ставка аренды может быть существенно увеличена и созданы условия, которые мне не подходят. Что делать, чтобы иметь возможность выкупа подвала? И возможна ли она, если там проходят коммуникации, хотя я обеспечиваю круглосуточный доступ слесарям и пр.
Я полагаю, что до истечения срока действия договора, то есть до 2011 года, ничего сделать нельзя, поскольку даже при переходе права собственности договор аренды продолжает действовать. Ну а в 2011 году, при перемене собственника, Вы сможете не продлить действующий договор и лишиться подвального помещения, к сожалению.
5772
20 Сен 2007, 22:03
Здравствуйте! Подсужите, пожалуйста, можно ли размещать оптовый склад и осуществлять торговлю с него на первом этаже...
Здравствуйте! Подсужите, пожалуйста, можно ли размещать оптовый склад и осуществлять торговлю с него на первом этаже многоэтажного жилого дома? В этом помещении, еще в СССР, был продуктовый магазин.
Только по разрешению местных органов власти.
5667
20 Авг 2007, 12:29
сколько будет стоить сдача в аренду подвала на Васильевском острове? Площадь 200м2. Мин и макс...
сколько будет стоить сдача в аренду подвала на Васильевском острове? Площадь 200м2. Мин и макс цена.
Спасибо.
Адресуйте, пожалуйста, Ваш вопрос риэлторам.
5278
26 Апр 2007, 11:41
почему в базе данных при подаче объявления нет Лиговского проспекта?
почему в базе данных при подаче объявления нет Лиговского проспекта?
В форме заявки в Базу данных в поле "адрес" работает автозаполнение. Для внесения адреса достаточно набрать 2-3 первые буквы и выбрать нужную улицу из предложенного списка
5207
10 Апр 2007, 22:01
Земля была сдана в аренду, арендатор построил на ней производственное здание. Срок аренды закончился. На здание есть...
Земля была сдана в аренду, арендатор построил на ней производственное здание. Срок аренды закончился. На здание есть только техпаспорт. Какие еще необходимы документы для регистрации права собственности?
В Вашем вопросе речь идет о регистрации права собственности на производственное здание (вновь созданный объект недвижимости).Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых для проведения государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимого имущества:1. Документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества: Подлинник и копия разрешения на ввод в эксплуатацию, выданного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора либо Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзором) ИЛИ иные документы, которые в соответствии с действовавшим на момент создания объекта законодательством удостоверяли выполнение строительства, реконструкции объекта в полном объеме с соблюдением градостроительных, строительных и иных специальных норм и правил2. Документ, подтверждающий факт отсутствия прав третьих лиц на созданный объект.Таким образом, для регистрация права собственности на здание технического паспорта недостаточно. Необходимо собрать пакет документов как на здание, так и на земельный участок под ним.
5022
27 Фев 2007, 19:07
здравствуйте. я студент и ищу данные для дипломной работы по рынку нежилых помещений, нежилого фонда и вообще в целом...
здравствуйте. я студент и ищу данные для дипломной работы по рынку нежилых помещений, нежилого фонда и вообще в целом общую оценку промышленных предприятий. подскажите пожалуйста где можно найти общую информацию по данному вопросу? спасибо
Сложно дать однозначную рекомендацию: библиотека, Интернет, КУГИ… Вникнув в проблему, Вы сможете найти и другие источники.
4922
28 Янв 2007, 23:41
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,есть ли ипотечная программа для получения кредита на нежилой фонд,комерческую...
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,есть ли ипотечная программа для получения кредита на нежилой фонд,комерческую недвижимость.Не смогла найти банк в Санкт-Петербурге
,который выдает кредит на комерческую недвижимость.Есть ипотечные программы первичный,вторичный рынок и дома.Мне нужна ипотечная программа для создания бизнеса.Благодарю.
Действительно, Ваш вопрос в большей степени относится к банковской сфере – не юридической. Теоретически, взять кредит Вы можете на любые нужды; практически все гораздо сложнее, и взять кредит на покупку жилья будет непросто. Тем не менее, попробуйте. Возможно, после оформления квартиры в собственность, Вам удастся перевести ее в нежилой фонд.
4824
4 Дек 2006, 21:07
Здравствуйте! Необходима консультация - подойдет даже самая краткая.
Мне приглянулся земельный участок в городе...
Здравствуйте! Необходима консультация - подойдет даже самая краткая.
Мне приглянулся земельный участок в городе Гатчина Ленинградской области.
Подскажите куда следует обратиться (в какой орган - государственный или муниципальный) чтобы выяснить владельца и начать приобретение участка в собственность или долгосрочную аренду.
Спасибо.
Действительно, первый шаг – это установление собственника данного земельного участка. Начните с посещения районной администрации, и установив собственника, Вы сможете определить принципиальную возможность покупки земельного участка, и приступить к практической части покупки.
4811
27 Ноя 2006, 01:18
Хочу перевести квартиру из жилого в нежилой фонд, но в доме деревянные перекрытия, хотя кап.ремонт был ...
Хочу перевести квартиру из жилого в нежилой фонд, но в доме деревянные перекрытия, хотя кап.ремонт был в 1978 году, могут ли мне не позволить сделать перевод из-за дерева?
С Уважением.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ (ст. ст. 22-24 ЖК РФ) и законодательства о градостроительной деятельности. Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется органом местного самоуправления по заявлению собственника, который представляет также правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); план переводимого помещения с его техническим описанием (технический паспорт); поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения. Решение о переводе помещения должно быть принято не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. Не думаю, что материал перекрытий будет иметь определяющее значение при решении Вашего вопроса.
4721
6 Окт 2006, 18:03
Здравствуйте.
Мы (организация) купили недостроенный коттедж под офис и хотим перевести его в нежилой фонд. По СнИП...
Здравствуйте.
Мы (организация) купили недостроенный коттедж под офис и хотим перевести его в нежилой фонд. По СнИП газовую котельную запрещено размещать в подвале, но можно если это жилой одноквартирный дом. Вопрос: ей самое место в подвале, почему такая дискриминация, хоть логику бы понять?
С уважением, Букаев Д.Р.
Не мгу сказать. Надо читать СНиП, общаться с представителями власти, в чьей компетенции находится решение этого вопроса.
4667
9 Сен 2006, 13:48
Предложили купить нежилое помещение-подвал (наличие света, санузела, воды), вход с улицы, но через подъезд....
Предложили купить нежилое помещение-подвал (наличие света, санузела, воды), вход с улицы, но через подъезд. Собственник говорит, что есть проект отдельного входа с улицы, сроки согласования истекли.
Вопрос:какие сложности могут возникнуть для согласования и соответсвенно строительства отдельного входа с улицы?
могу ли я как собственник владеть и сдавать в аренду помещение без отдельного входа (под солярий) не нарушая законодательства?
Могут ли претендовать (отобрать) вышеназванное помещение владельцы многоквартирного дома в связи с новшествами в законодательстве?
Сложности при согласовании и строительстве отдельного входа возникнуть могут, но при наличии технической возможности, это осуществимо. Неясно, какие «новшества в законодательстве» Вы имеете в виду: если Вы станете собственником данного нежилого помещения, то права соседей на это помещение мне представляются сомнительными.
4661
6 Сен 2006, 15:18
Мы хотим купить офисное помещение около 200 м2 на первом этаже. Оно должно быть с окнами и отдельным входом, 40-50...
Мы хотим купить офисное помещение около 200 м2 на первом этаже. Оно должно быть с окнами и отдельным входом, 40-50 кВт. Интересно: пр. Энгельса, пр. Просвещения, В.О. ул. Кораблестроителей, Купчино, пр. Славы, Будапештская, Бухарестская, пр. Большевиков, Дыбенко, пр. Ветеранов. Очень ждем Ваши предложения.
Информацию о пукупке коммерческой недвижимости вы можете посмотреть на сайте [url link="https://www.bsn.ru/estate/commercial/"]здесь[/url]
4570
29 Июл 2006, 14:19
skolko stojat kvartiri v Moskve,samije prostije kvartiri?
skolko stojat kvartiri v Moskve,samije prostije kvartiri?
«Самые простые квартиры» имеют очень много различий: район, качество, этаж, тип дома, конечно же, количество комнат – все это без сомнений имеет огромное влияние на цену. Имеет также значение, продается ли квартира напрямую или через посредников. Поэтому обратитесь к различным печатным и Интернет-изданиям, а также непосредственно в агентства недвижимости, и получите объективный ответ на свой вопрос.
4515
5 Июл 2006, 03:10
Спасибо Вам за ответ, Вы мне очень помогли.Пожалуйста помогите еще. У моего предприятия есть участок земли мы им...
Спасибо Вам за ответ, Вы мне очень помогли.Пожалуйста помогите еще. У моего предприятия есть участок земли мы им пользуемся на правах аренды.Территория этого участка является землей ограниченного пользования.Мой сосед по земельному участку без моего разрешения произвел на моем участке строительные работы (провел канализацию, установил канализационные колодцы,возвел строительные леса). На многочисленные устные и письменные просьбы убрать сооружения был получен отказ. Эти строительные сооружения мешают ведению хозяйственной деятельности предприятия, исполнения условий договора аренды и могут превести меня к административной ответственности. На мой взгляд единственный выход из этой ситуации это написать исковое заявление в суд. Подскажите пожалуйста какие статьи можно использовать в этом деле?
Вопрос, на какие нормы ссылаться в обоснование своих требований в суде, очень серьезный; его не стоит решать, основываясь только лишь на бесплатной консультации юриста, который не видел Ваших документов и не знает Вашей ситуации. Поэтому я рекомендовала бы Вам с документами обратиться на платную консультацию.
4499
27 Июн 2006, 05:59
подскажите пожалуйста возможно ли за ключение безвозмездного "Договора доверительного управления имуществом" между...
подскажите пожалуйста возможно ли за ключение безвозмездного "Договора доверительного управления имуществом" между матерью и сыном.И мать и сын являются "ЧП"
Я не вижу причин, чтобы родство между сторонами стало препятствием для заключения договора. Уточните, что Вас смущает.
4377
10 Май 2006, 22:32
Здравствуйте! Я продала не жилое помещение на сумму 2 000 000 рублей, Сколько мне нужно заплатить налог, как...
Здравствуйте! Я продала не жилое помещение на сумму 2 000 000 рублей, Сколько мне нужно заплатить налог, как физическому лицу? Спасибо.
К сожалению, вопросами нежилых помещений я не занимаюсь, и не могу дать соответствующие разъяснения.
4356
1 Май 2006, 01:11
Какие есть правила обслуживания арендаторов в бизнес-центре?
Какие есть правила обслуживания арендаторов в бизнес-центре?
Согласно условиям договора с бизнес-центром.