«Ситуация на рынке аренды начала стабилизироваться»

К концу 2014 года рынок аренды претерпел существенные изменения, шла активная борьба за личные интересы как нанимателя, так и наймодателя.  Несмотря на то что спрос на ликвидные квартиры в центральных районах резко снизился,  наймодатель  пытался все же увеличить арендную ставку, а также из-за нестабильности рубля привязать ее к иностранной валюте. В свою очередь, наниматель, видя увеличение предложений, стремился к снижению арендного платежа. Кроме того, в бизнес-сегменте произошла ротация нанимателей: с одной стороны, их ряды пополнили те, кому стало не по средствам снимать элитное жилье, с другой стороны – покинули те, кто «перешел» в эконом-класс.

На сегодняшний день ситуация на рынке аренды начала стабилизироваться, соотношение спроса и предложений выравниваться. Повлиял на это тот факт, что достаточно много качественных, элитных квартир, которые до этого сдавались в аренду, за последние несколько месяцев ушли с рынка, были проданы, соответственно, предложение на рынке аренды сократилось.

В условиях увеличения стоимости товаров и коммунальных платежей, а также на фоне общего подорожания велика вероятность постепенного повышения стоимости арендной платы на жилье.