«Жесткий демпинг теперь отпугивает покупателей»

Во второй половине 2012 года спрос на загородную недвижимость сохранится на уровне II квартала. А если несколько банков, как обещали, запустят программы ипотечного кредитования строящихся таунхаусов и коттеджей, то девелоперы могут ждать заметное прибавление количества сделок.
Цены на загородном рынке будут расти осторожно, на несколько процентов в квартал. В начале лета многие компании переписали ценники в сторону повышения. Однако это не всегда связано с повышением стадии готовности проекта или с большими объемами продаж. Некоторые девелоперы, стремясь привлечь внимание покупателей сознательно шли на жесткий демпинг. Теперь эта стратегия не работает: сегодня клиент стал гораздо опытнее и внимательнее, и его скорее отпугнут очень низкие цены, чем привлекут.
Новые проекты на рынке, безусловно, будут появляться и скорее всего в тех же объемах, что и последние годы. Мы и сами планируем осенью открыть продажи в третьей очереди «Золотых ключей», а также запустить новый проект в Тайцах - СНП «Тайберри» с участками без подряда.