«В этом году на рынке идет ощутимая ротация проектов»

- В последнее время мы наблюдаем три весьма значимые тенденции. Во-первых: уменьшается количество выводимых на загородный рынок проектов. В этом году их будет примерно в полтора раза меньше, чем выходило три предыдущих года. Во-вторых: мы видим, что все больше коллег закрывает продажи в поселках. В то же время, мы наблюдаем, что немало девелоперов, напротив, размораживает давно приостановленные проекты. Причем, некоторые из них выводят поселки в неизмененном виде, другие же – полностью переверстывают генплан, меняют название, цены, параметры. Однако ни та, ни другая стратегия не гарантирует успешных продаж: рынок по-прежнему пресыщен предложением, а спрос нестабилен.
В этом году на рынке весьма сильная ротация. За весьма непродолжительное время один проект успевает побывать то в заявленных, то в приостановленных, то – в продаже, то опять – в приостановленных. Предложение постоянно обновляется. Выходят компании с весьма амбициозными проектами, но вместе с тем появляются все более дешевые и компактные дома и участки. На этом фоне проекты, разработанные до кризиса, все больше проигрывают «современным» поселкам-конкурентам.