Наибольший спрос - на участки площадью от 1 до 4 га

Мария Хомич,
исполнительный директор, TELLUS Group

719 0

Главные условия для резидентов — это наличие прав на землю, транспортная инфраструктура, инженерная подготовка и цена. Роста цен на земельные участки в области мы не ожидаем. В ближайшее время, скорее всего, серьезное влияние на рынок земельных участков будут оказывать инициативы чиновников города и области, а также макроэкономические факторы. 

Среди резидентов продолжают набирать популярность индустриальные парки. Сразу три сделки аренды были заключены в индустриальном парке «Звезда» - с совместным российско-американским предприятием FOREMAN, российским холдингом «ПетроЭнергоСервис» и с крупной зарубежной компанией, специализирующейся на автоматизации складов и логистическом планировании.
Всего сейчас в Петербурге и Ленобласти, по разным оценкам, в активной стадии реализации от 15 до 19 индустриальных парков.

Современные индустриальные парки активно конкурируют между собой за предприятия. Однако предложений, которые удовлетворяли бы запросам инвесторов, не много. Политика новых властей Санкт-Петербурга стимулирует активность частных владельцев земельных участков. Кроме того, в связи с ростом в городской черте дефицита участков, обеспеченных инженерными коммуникациями, с отсутствием серьезных обременений и юридически прозрачным статусом увеличивается интерес инвесторов к земельным участкам в Ленинградской области.

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по коммерческой недвижимости

185 0

Вячеслав Зелепуга: Складской рынок Петербурга продолжит плавно расти

421 0

Екатерина Тейдер: Апарт-отели в формате микроливинга смогут приносить инвесторам до 17% годовых

393 0

Борис Жуков: В бизнес-центрах класса B уровень вакансии выше, чем в классе A

Другие Мнения экспертов

325 0

Сергей Гипш: Рынок торговой недвижимости развиваются стремительными темпами

304 0

Александр Зленко: Стоимость сделок аренды и продажи торговых помещений выросла на 4%

370 0

Лилия Еременко: В Петербурге, как и в Москве, популярность офисов open space растет

331 0

Марина Пузанова: Петербург занял VI место в Европе по объемам поглощения офисных площадей

1164 0

Ян Свояволя: Спрос на недвижимость в центре Санкт-Петербурга стабильно растет

383 0

Анна Лапченко: В Санкт-Петербурге сформировалось несколько активно развивающихся торговых коридоров

Витрина

здание , 36 м2
650 000 a