В Петербурге сокращается объём готового жилья

В 2020 году в Петербурге ввели 3,2 млн м2, и 2,2 млн — в Ленобласти. По сравнению с 2019 годом количество построенных метров сократилось на 7,2% в Петербурге и на 9,7% в области. А если сопоставлять с 2018 годом, то это минус 17,9 и 16,7% соответственно, пишет «Деловой Петербург».

Соре всего дальше строиться будет ещё меньше. В ближайшие 2 года ввод жилья упадёт ещё на 20–25%, полагают эксперты.

Новые проекты стали выходить на рынок с существенной задержкой. В первую очередь это связано с включением в девелоперские проекты банков, которые теперь финансируют стройки. Поэтому последние 2 года процесс пополнения объёма предложения новостроек идёт не очень активно.

Целенаправленное сокращение площадей под жилищную застройку администрации города  уже привело к росту цен на землю, к сокращению предложения качественного жилья и, соответственно, к удорожанию квадратного метра. Эта тенденция продолжится и в дальнейшем, полагают эксперты.

Застройщики говорят, что ждать снижения цен в такой ситуации бессмысленно. В 2021 году основной объём новостроек будет продаваться уже по эскроу–счетам.