В Петербурге на Красногвардейской площади появится Центр творческих индустрий
Документ подписали генеральный директор ООО «Тандем-Истейт» Елена Лагошина и губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко в ходе XX Петербургского международного экономического форума. Девелопером проекта выступает компания 3S Development. Идеологическую концепцию разработала управляющая компания Artplay.
Объем инвестиций в проект составляет 3,2 млрд рублей. На бывшей территории Центрального конструкторского бюро машиностроения и казарм 145-го Новочеркасского пехотного полка откроется Центр творческих индустрий Artplay SPb.
Реализация проекта завершится в 2019 году. Планируется, что здесь будет создано порядка 4500 рабочих мест. Срок окупаемости проекта составляет 7,25 лет, а налоговые отчисления в бюджеты всех уровней за период с 2016 по 2023 годы достигнут 3 млрд рублей.
Общая площадь комплекса - 90 000 кв.м., площадь участка - 6,5 га. Территория будущего креативно-делового пространства ограничена Красногвардейской площадью, набережной реки Охта, улицей Помяловского и Новочеркасским проспектом.
В рамках первой очереди планируется создать Центр творческих индустрий площадью более 30 000 кв.м. и тематический парк-аттракцион «Лабиринт мировой культуры», который займет 16500 кв.м. К весне 2017 года будут завершены работы по приспособлению под современное использование исторических зданий казарм Новочеркасского пехотного полка. Здания казарм соединят атриумом с прозрачной крышей, что позволит в любое время года посещать Центр. Здесь разместятся офисные помещения, шоу-румы, объекты стрит-ритейла, рестораны и кафе, центры образования, залы для деловых мероприятий, выставочные площадки.
Вторая очередь проекта – это редевелопмент комплекса, примыкающего к Красногвардейской площади. Раньше его занимало Центральное конструкторское бюро машиностроения. В комплексе появятся Хобби-центр и отель на 220 номеров.
Кроме того, в ходе второго этапа планируется благоустроить набережную реки Охта и парк, который на ней находится. Также будет построен многоэтажный паркинг на 2000 машиномест.
В мае 2016 года проект был представлен на получение статуса стратегического инвестиционного проекта на заседании Совета по инвестициям при Губернаторе Санкт-Петербурга.
