Надежда Калашникова
директор по развитию, компания «Л1»

«Предпочтения покупателей по видам отделки жилья зависит от класса объекта»

123 0

Предпочтения покупателей по видам отделки жилья разнятся в зависимости от того, к какому классу относится выбранный ими объект. В новостройках доступного ценового сегмента чаще предпочитают квартиры с отделкой. Подобное жилье, как правило, приобретается в ипотеку, и наличие отделки позволяет заселиться в новое жилье сразу после получения ключей. Кроме того, стоимость отделки уже заложена в цену квадратного метра, и таким образом людям не приходится изыскивать дополнительные средства на ремонт.

В новостройках комфорт-класса востребованы квартиры или с полной, или с предчистовой отделкой. Вторая подразумевает выполнение застройщиком наиболее сложной, дорогостоящей и «грязной» работы: прокладку коммуникаций, оштукатуривание стен и потолков, обустройство оконных откосов.

В жилых комплексах классов бизнес и премиум в основном востребованы квартиры без отделки. Такие покупатели предпочитают оформлять жилье по своему вкусу, придавая ему индивидуальность. В этом случае отделка от застройщика, даже очень качественная, является только помехой.

Зная эти покупательские предпочтения, застройщики выбирают тип отделки в своих объектах. Если говорить об отделке «под ключ», то тут каждая компания имеет свои стандарты. Например, в жилых комплексах «Маршал» и «Лондон Парк», где есть квартиры с отделкой, она выполняется в нейтральной цветовой гамме. В жилой зоне на полы укладывается ламинат, стены оклеиваются обоями. В санузле на полу и стенах качественная плитка, установлена и подключена сантехника, сделан вывод для подключения стиральной машины.

Комментарии 0

Последние публикации экспертов по жилой недвижимости

Павел Голубев: Для комфортного обслуживания кредита отношение ежемесячного платежа к доходу не должно превышать 30%

92 0

Дмитрий Алексеев : Сложнее всего проектам, где ставка делалась на строительство за счет привлечения денег дольщиков

80 0

Надежда Калашникова: 80% строящихся сейчас объектов будут заканчивать по привычной схеме

82 0

Другие Мнения экспертов

Дмитрий Алексеев : Квартиру стоит покупать ровно тогда, когда сформирована такая потребность

168 0

Александр Гиновкер: Комфорт-класс Петербурга за год подорожал на 5-10%

493 0

Надежда Калашникова: На перестройку рынка потребуется не менее двух лет

516 0

Екатерина Синельникова: Cитуация на рынке стабильна и диапазон ставок по ипотеке 10-11% будет сохраняться

532 0

Светлана Боклер: Рынок вполне живой

829 0

Александр Гиновкер: Покупатели не настроены торговаться

984 0