«Деление жилья на классы условно»

При определении класса жилого комплекса девелоперы, прежде всего, учитывают местоположение объекта. В исторической части города логично строить дома высокого ценового сегмента, так как помимо хорошей транспортной доступности и развитой инфраструктуры жильцы получают дополнительный бонус в виде отличных видов из окон. Например, в жилом комплексе «Премьер Палас» можно любоваться Невой и Финским заливом, жильцы «Графа Орлова» и «Империала» имеют возможность видеть красоты Московского района: ансамбль Новодевичьего монастыря, Московские ворота, фонтанный комплекс у станции метро «Московская». В других районах, имеющих большую удаленность от центра, строится более доступное жилье. 

В условиях жесткой конкуренции застройщики стараются добавить дополнительные опции в свои новостройки. Например, наличие благоустроенной территории с игровыми и спортивными площадками сейчас можно встретить даже в новостройках эконом-класса. Но в целом бизнес-класс от комфорт-класса отличает более удобное местоположение, улучшенная отделка мест общего пользования и более высокий уровень безопасности, достигаемый благодаря наличию пунктов охраны и систем видеонаблюдения.

Впрочем, бывают случаи, когда заявленный класс объекта не соответствует реальному. Например, сейчас большинство проектов, строящихся за КАД на необжитых территориях, – огромных «муравейников» на тысячи квартир, заявляются как комфорт-класс. Хотя на деле это чистый «эконом».

Стоит отметить, что покупатели больше ориентируются на местоположение, качество и цену квадратного метра, деление на классы довольно условно. Если жилье устраивает по всем параметрам, то покупатель не будет отказываться от покупки только потому, что заявленный класс не отвечает его «представлениям о прекрасном».